近日，宜都市2022年老舊小區(qū)改造工程正熱火朝天地進行著。位于宜都市江家大堰區(qū)域內(nèi)的雅斯片區(qū)是今年率先進行改造的老舊小區(qū)之一。該片區(qū)由農(nóng)業(yè)局宿舍、法院宿舍在內(nèi)的6個相鄰小區(qū)組成，共有房屋15棟，涉及居民219戶。
雅斯片區(qū)拆除小區(qū)間的獨立圍墻
據(jù)了解，該片區(qū)大部分房屋建成于上世紀90年代以前，歷經(jīng)三十多年，如今道路破損情況已經(jīng)非常嚴重，雨污水管道經(jīng)常堵塞，停車場、健身器材、照明路燈等公共服務(wù)設(shè)施嚴重不足，小區(qū)改造迫在眉睫?！扒缣煲簧砘?，雨天一身泥，下水管道經(jīng)常堵，長期停車難?！边@是小區(qū)居民對生活環(huán)境的無奈自嘲。
為充分破解老舊小區(qū)空間狹小的現(xiàn)實難題，宜都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“宜都市住建局”）在本次雅斯片區(qū)的改造過程中，提出“化零為整、共同締造”的改造思路，將片區(qū)內(nèi)原有6個小區(qū)的獨立圍墻進行拆除，新增可利用空間2400平米，有效化解了因場地狹窄造成公共服務(wù)設(shè)施無法布置，消防安全存在隱患等突出問題。
經(jīng)居民同意后拆除了小區(qū)內(nèi)的廢棄建筑，騰挪出可利用的公共空間
“群眾需要什么，我們就干什么”，這是宜都市老舊小區(qū)改造秉持的理念。清江社區(qū)、陸城街道辦、宜都市城市建設(shè)投資公司等相關(guān)單位廣泛征求群眾意見；社區(qū)網(wǎng)格員對片區(qū)內(nèi)的219戶居民逐戶宣傳改造政策，解釋群眾疑點問題；宜都市住建局組織召開了10余次的方案論證會，充分吸取小區(qū)居民的改造需求和改造意愿；清江社區(qū)召開小區(qū)居民大會，將“六合一”之后的方案在小區(qū)公示發(fā)布，小區(qū)居民一致同意將6個小區(qū)整合之后統(tǒng)籌實施改造。
此外，雅斯片區(qū)改造過程中，宜都市住建局聘請居民代表作為工程質(zhì)量監(jiān)督員，全程監(jiān)督施工改造質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量缺陷問題可向參建單位提出整改意見，相關(guān)單位及時解決問題，同時充分發(fā)揮居民代表在改造中起到的溝通協(xié)調(diào)的關(guān)鍵作用，使群眾在自籌資金、拆除違建等方面積極配合，營造和諧的施工環(huán)境。
宜都市住建局相關(guān)負責人表示，雅斯片區(qū)經(jīng)過改造騰挪出2400多平方米空間，該局利用這些空間規(guī)劃停車位125個、車棚70平方米、垃圾分類設(shè)施5套、綠化1720.4平方米。同時，該局強化“三面”“三線”改造，即屋面、墻面、地面改造，弱電管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、道路網(wǎng)改造，使小區(qū)環(huán)境實現(xiàn)了從原來破舊不堪，雜亂無章蛻變?yōu)槿缃窕A(chǔ)設(shè)施完善、功能齊全，真正實現(xiàn)了發(fā)展從成果的共建共治共享，片區(qū)換新顏，群眾盡開顏。
在老舊小區(qū)改造中，合理規(guī)劃停車位，解決居民停車難問題。
