老舊小區(qū)改造，能改成什么樣，你一定想不到！5月25日，記者走進(jìn)黃石市下陸區(qū)皇姑嶺社區(qū)碧桂園教工小區(qū)，映入眼簾的是規(guī)范有序的停車位、錯落有致的步道、四通八達(dá)的交通、富有韻味的文化設(shè)施、耐磨防滑的塑膠地坪、帆船式電動車棚……
黃石市下陸區(qū)皇姑嶺社區(qū)碧桂園教工小區(qū)
補(bǔ)齊短板居民更舒心
看著如今清爽、干凈、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境，很難想象，幾個月前，這里還存在基礎(chǔ)設(shè)施老舊、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、停車難等問題。
改造后刷黑的路面
碧桂園教工小區(qū)是湖北理工學(xué)院的家屬住宅區(qū)，小區(qū)依山而建，呈梯田式分布，且面向磁湖，人文地理條件優(yōu)越。但因建造年代久遠(yuǎn)，小區(qū)漸漸出現(xiàn)功能配套不全、設(shè)施設(shè)備缺失等問題。
“最早的一批建筑是20世紀(jì)90年代建成的磚房。”今年77歲的退休教師袁幫翠，退休后于2005年住進(jìn)碧桂園教工小區(qū)。“十幾年過去了，基礎(chǔ)設(shè)施有些‘超期服役’，道路破損，下水管道雨污不分流……這些短板影響了居民生活。”
去年，下陸區(qū)團(tuán)城山街道以創(chuàng)建全國文明城市為契機(jī)，積極開展團(tuán)城山片區(qū)老舊小區(qū)綜合改造工程，碧桂園教工小區(qū)也納入其中。
“要想進(jìn)行小區(qū)改造，拆違是繞不過去的環(huán)節(jié)。”湖北理工學(xué)院資產(chǎn)管理有限公司物業(yè)經(jīng)理劉麗云說。
因歷史原因，該小區(qū)內(nèi)老建筑私搭亂建情況嚴(yán)重，其中21棟就有10多處違建，不少群眾對此有意見。為了讓居民理解和支持小區(qū)改造，街道、社區(qū)、物業(yè)三方成立項目改造臨時黨支部，挨家挨戶上門，講解小區(qū)改造規(guī)劃，詢問居民意見和建議。就這樣，一家一家上門，一個問題接一個問題解決，小區(qū)改造最終得到居民支持。
據(jù)介紹，碧桂園教工小區(qū)改造項目共涉及25棟樓578戶居民，建設(shè)內(nèi)容包括道路刷黑、綠化升級、管網(wǎng)改造、照明設(shè)施、立面整治、天然氣改造、供排水設(shè)施、智慧小區(qū)等，總投資610余萬元。
經(jīng)過3個多月的緊張施工，小區(qū)道路硬化刷黑，綠化景觀改造提升，下水管道實施雨污分流、增設(shè)充電樁……小區(qū)實現(xiàn)了“里子”“面子”齊提升。
“老舊小區(qū)改造改出了便利，是實實在在的民生工程?！?8歲居民陳世啟和老伴平時喜歡散步，步道加裝欄桿后，他散步更舒心。
突出主線改出“文化味”
上午10點，退休教師周菊花騎著電動車，準(zhǔn)備到超市買菜。騎行在小區(qū)刷黑的道路上，看著道路旁新建的一面長達(dá)200余米的文化墻，她有一種親切感。墻上寫滿了富有哲理的詩句、短語，配上雅致的裝飾，讓人耳目一新。
改造后
“為人師表、教書育人……”草地上一塊塊造型別致的牌子，寫著關(guān)于師德師風(fēng)的宣傳語。不遠(yuǎn)處空地上還立著一面雕塑墻，墻的一面呈現(xiàn)的是孔子形象，另一面是教育家陶行知的塑像?！翱粗@些標(biāo)語和雕像，感覺很親切，常常勾起回憶，回想起過去教書的日子?！敝芫栈ǜ锌卣f。
“小區(qū)住戶大多是教師，在改造過程中，對邊角地塊、閑置用地等重新規(guī)劃利用，突出師德師風(fēng)主線，將文化建設(shè)串點成線，彰顯出獨特的文化韻味。”物業(yè)經(jīng)理劉麗云說。
“不僅改出了老舊小區(qū)的新面貌，也改出了居民群眾的新生活。”團(tuán)城山街道項目改造負(fù)責(zé)人王偉介紹在碧桂園教工小區(qū)改造中，團(tuán)城山街道堅持科學(xué)規(guī)劃，緊緊圍繞群眾所需所盼、所急所憂，列清單、定制度、求實效，“硬件”改造與“軟件”服務(wù)齊發(fā)力，突出文化底蘊(yùn)和特色，不斷提升居民滿意度、幸福感。
閑暇時光，周菊花和好友在室內(nèi)運動場所打起乒乓球，有說有笑。“健身設(shè)施配套齊全，文化氛圍濃厚。退休日子充滿樂趣?！彼龑θ缃竦男^(qū)環(huán)境十分滿意。
主播打卡小區(qū)展新顏
門前聞花蜜，清晨聽鳥啼，夜來飄雨淅，閑散花園里。近日，黃石日報社東楚主播團(tuán)主播艾嘉打卡碧桂園教工小區(qū)，探訪老小區(qū)的新風(fēng)采。
都市中，誰不想擁有一個有山有水、鬧中取靜的理想居所，碧桂園教工小區(qū)如是。
“你瞧?！表樦蔚氖謩荩筮叺牟萜盒麄髁⑴?，梅蘭竹菊，風(fēng)骨清高；右邊200余米的文化墻，扮靚小區(qū)，育人無聲?？桌戏蜃拥?#39;學(xué)而不厭，誨人不倦余音猶在，陶行知先生的以創(chuàng)啟智，求是達(dá)新，又給我們上了一節(jié)生動的教育思想課。"
梯田式的布局，令小區(qū)處處綠意盎然，薜荔在院墻安了家，整面的新綠大有蔓延之勢。拾級而上，一道“天梯”矗立眼前，愈往上走，抵達(dá)最高點，驚喜愈多。小區(qū)里的夏景一覽無余，斜坐坡面的木樁上，翠綠的草坪成了最美背景板。
“宜居生活區(qū)，歡迎人才聚。”艾嘉向廣大網(wǎng)友說道，人生時間短暫，不必左顧右盼，假如不知路在何方，就來這里重新找尋啟航的方向吧！（來源：東楚晚報）
