為政之道，民生為本。住房關(guān)系千家萬戶切身利益，關(guān)系人民安居樂業(yè)，老舊小區(qū)改造更是人民最關(guān)心的生活問題。4月24日，記者在采訪中了解到，2019-2021年，應(yīng)城市持續(xù)高標(biāo)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，舊改惠及8149戶，舊改工作連續(xù)兩年在孝感市綜合排名第一。
應(yīng)城市園丁新村小區(qū)由園丁村、蒲源公寓、力強(qiáng)公寓、祥和公寓、都市畫廊、銘新居6個(gè)老舊小區(qū)整合而成，是應(yīng)城市老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目之一。由于建成年代較早，該小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)缺失，居住環(huán)境十分惡劣，業(yè)主改造意愿強(qiáng)烈。
園丁新村改造后整潔的路面
為了滿足小區(qū)居民的迫切需求，應(yīng)城市對(duì)該小區(qū)進(jìn)行全面改造，包括保障供水、供電、供氣、弱電、排水、道路、安防、消防、垃圾分類、管線規(guī)整等基礎(chǔ)類改造；滿足違章建筑拆除及綠化、照明、停車位、充電樁建設(shè)等完善類改造；豐富公共衛(wèi)生、家政保潔、物業(yè)服務(wù)等公共服務(wù)配套設(shè)施提升類改造。同時(shí)，應(yīng)城市在老舊小區(qū)改造中強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，健全基層組織，推行紅色物業(yè)，夯實(shí)三方聯(lián)動(dòng)，建立長效服務(wù)機(jī)制。
新設(shè)健身器材
自2019年以來，應(yīng)城市委市政府始終堅(jiān)持以人為本的思想，把舊改工作作為惠民生、擴(kuò)內(nèi)需、完善城市功能、推進(jìn)城市更新的重要抓手，大力推行區(qū)塊化改造模式，以高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施老舊小區(qū)改造。應(yīng)城市老舊小區(qū)改造圍繞提升人民群眾安全感、幸福感、獲得感，切實(shí)做到三個(gè)“堅(jiān)持”。
堅(jiān)持精準(zhǔn)改造，再添城區(qū)亮點(diǎn)
應(yīng)城市汪家臺(tái)片區(qū)改造于2021年6月開工，包括園丁新村、都市畫廊、蒲源公寓等35個(gè)小區(qū)及院落，占地面積11.5萬平方米。
改造后的汪家臺(tái)片區(qū)迎來巨變，這個(gè)老城區(qū)的核心部分煥發(fā)出新的光彩。應(yīng)城市對(duì)老舊小區(qū)的改造堅(jiān)持“基礎(chǔ)類、完善類、提升類”精準(zhǔn)改造，在老舊小區(qū)內(nèi)進(jìn)行管線更新、綠化倍增、樓棟升級(jí)的改造工作。改造后的小區(qū)依水編織花海，樓間拓寬刷黑，漫步其間，仿佛置身于風(fēng)光旖旎的城市公園，真正成為老院新家。
增設(shè)停車位
堅(jiān)持片區(qū)改造，打造完整社區(qū)
成績屬于過去，未來更加輝煌。
幾年來，應(yīng)城市堅(jiān)持“片區(qū)化、大社區(qū)”的理念，將原有分散的440個(gè)老舊小區(qū)，整合為24個(gè)大片區(qū)。通過走老舊小區(qū)改造帶動(dòng)連片更新的路子，老城更新實(shí)現(xiàn)溫和漸進(jìn)、多點(diǎn)開花、區(qū)塊連片、相互“比美”的全新局面。
目前，應(yīng)城市2023年舊改前期各項(xiàng)工作也已全面展開，擬申報(bào)5個(gè)片區(qū)改造項(xiàng)目，包括97個(gè)小區(qū)，總戶數(shù)10111戶，概算投資金額2.99億元，至2025年實(shí)現(xiàn)全市舊改全覆蓋。
居民享受老舊小區(qū)改造成果
堅(jiān)持長效改造，夯實(shí)監(jiān)管機(jī)制
同時(shí)，應(yīng)城市積極探索“黨建+物業(yè)、支部+小區(qū)、黨員+樓棟”模式，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造一個(gè)，業(yè)委會(huì)成立一個(gè)，物業(yè)服務(wù)進(jìn)駐一個(gè)，黨支部建立一個(gè)，初步形成“居民參與、部門聯(lián)動(dòng)、企業(yè)支持、物業(yè)服務(wù)”的長效管理機(jī)制，健全居民自治機(jī)制、完善社區(qū)服務(wù)體系，深化“一小區(qū)一方案”。
應(yīng)城市堅(jiān)持在老舊小區(qū)改造工作中做到“百姓點(diǎn)單、政府上菜”，發(fā)動(dòng)群眾居民參與前期規(guī)劃、施工配合、建改監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)等工作。群眾心愿達(dá)成，小區(qū)持久美好。
應(yīng)城舊改相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，改造規(guī)劃到位、片區(qū)提升到位、群眾滿意到位，應(yīng)城老舊小區(qū)改造工作已然邁出堅(jiān)實(shí)的步伐，踏上“十四五”新征程，應(yīng)城市將繼續(xù)秉承城市更新要義，順應(yīng)共同締造理念，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，實(shí)施連片更新，增進(jìn)人民福祉。（記者熊源、楊琴、通訊員李斌、張明慶）
