墻面干凈美觀，瀝青道路平整，車輛停放有序，消防通道暢通，線路規(guī)整入地，電梯加裝便利……改造后的警苑小區(qū)大變樣。
2月14日，記者了解到，為有效推進(jìn)舊改，黃岡市黃州區(qū)住建局組織設(shè)計單位、社區(qū)組成專班，主動走到群眾中去，以最真誠的態(tài)度，征求群眾意見和建議，及時回應(yīng)群眾訴求，形成老舊小區(qū)改造清單，報請區(qū)老舊小區(qū)改造辦公室研究審核，并在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。
同時，該小區(qū)改造堅持黨建引領(lǐng)、共建共治共享，積極引導(dǎo)居民主動參與項目建設(shè)和質(zhì)量監(jiān)督中來，共同把實事辦好。
道路平整
警苑小區(qū)位于黃州區(qū)東湖街道余家灣社區(qū)，建成于1999年，涉及樓棟4棟，居民52戶，建筑面積6300平方米，被納入黃州區(qū)2021年老舊小區(qū)改造計劃。
架空線雜亂無章一直都是老舊小區(qū)改造過程中的痛點難點，黃州區(qū)住建局決定將警苑小區(qū)作為弱電管線入地試點示范小區(qū)，爭取以點帶面，全面推進(jìn)弱電管線整治工作。
因弱電線路改造需要暫停網(wǎng)絡(luò)使用，少數(shù)居民有些抗拒。得知此情況后，黃州區(qū)住建局立即組織社區(qū)工作者、網(wǎng)格員上門做思想工作，向居民解讀國家老舊小區(qū)改造政策和管線入地“一次建設(shè)、終身受益”的指導(dǎo)思想，并向居民展示改造前后對比效果圖，得到了居民群眾的一致認(rèn)可。
在實施過程中，黃州區(qū)住建局相關(guān)工作人員僅利用半個工作日，就完成了弱電管線入地工作，既節(jié)省了施工成本又能讓居民在最短的時間內(nèi)正常使用網(wǎng)絡(luò)，一舉多得。
同時，小區(qū)原產(chǎn)權(quán)單位也積極參與到改造中，主動協(xié)調(diào)供電部門重新在新建花壇內(nèi)鋪設(shè)供電線路，強(qiáng)電改造問題也徹底解決。改造后的線路橫平豎直，達(dá)到了改造標(biāo)準(zhǔn)，美觀、安全、實用，小區(qū)內(nèi)部再也看不到線路“蜘蛛網(wǎng)”，天空、墻壁干凈清爽多了。
據(jù)統(tǒng)計，政府部門先后給該小區(qū)投入305萬元，主要實施房屋主體修繕、小區(qū)內(nèi)部道路及地下管網(wǎng)改造、架空線規(guī)整入地、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、加裝電梯等工程。
為進(jìn)一步提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感，警苑小區(qū)在老舊小區(qū)改造過程中，同步開展地下管網(wǎng)優(yōu)化建設(shè)，以此完善老舊小區(qū)改造內(nèi)容，例如，小區(qū)地下管網(wǎng)施工過程中，同時對小區(qū)內(nèi)弱電線路進(jìn)行入地處理。
據(jù)悉，下一步警苑小區(qū)將增設(shè)道閘、單元樓門禁等智能化安防監(jiān)控設(shè)施，力爭提高社區(qū)基層治理水平，優(yōu)化居民生活質(zhì)量，確保將小區(qū)改造成群眾滿意的民心工程。
此外，為改善小區(qū)居住條件，方便居民生活，尤其是解決老年居民上下樓難題，該小區(qū)將加裝電梯納入老舊小區(qū)改造項目，并由居民眾籌出資90多萬元，作為加裝電梯的費(fèi)用。
小區(qū)加裝電梯
據(jù)統(tǒng)計，目前，警苑小區(qū)一共加裝3部電梯，各棟按照樓層數(shù)，每戶居民分?jǐn)?到4萬元加裝費(fèi)用。
加裝電梯前，以樓棟為基本單位，由業(yè)主代表或樓棟長組織會議，全體業(yè)主參與討論表決，會議上90%業(yè)主都同意加裝電梯。其中，一、二樓業(yè)主提出工程實施后會存在采光通風(fēng)受影響、樓道過道變窄、單元門進(jìn)出不方便等問題。
會后，設(shè)計單位依據(jù)居民要求立即調(diào)整設(shè)計方案，同時，社區(qū)工作者和業(yè)主代表一起做一、二樓業(yè)主思想工作。在看到新的設(shè)計方案后，此方案得到了一、二樓業(yè)主的認(rèn)可，再次召開會議表決時，簽字同意率達(dá)到100%。
黃州區(qū)住建局深化政策宣傳，把老舊小區(qū)整治改造惠民精神和政策傳達(dá)給廣大居民，充分運(yùn)用“四位一體”理念，激發(fā)居民群眾熱情，調(diào)動社區(qū)、物管等相關(guān)部門的積極性，共同參與老舊小區(qū)改造工作，讓群眾生活得更方便、更舒心、更美好。(通訊員江玉博)
