“太好了！裝了電梯太方便了！”近期，武漢市江岸區(qū)協(xié)昌里小區(qū)9棟業(yè)主盼望已久的新電梯正式投入使用，興高采烈的業(yè)主們領(lǐng)到鑰匙后紛紛入梯體驗(yàn)，電梯內(nèi)裝了空調(diào)，跟以往的“出門五分鐘流汗兩小時(shí)”相比，梯內(nèi)涼意十足、舒適感在線，大家紛紛感嘆：終于實(shí)現(xiàn)上下樓自由了。
美觀方便的電梯
三單元7樓的廖伯伯夫婦80多歲了，以往老倆口買完菜上樓要十幾分鐘，如今坐電梯10秒就到家。
協(xié)昌里小區(qū)9棟建于2000年，樓內(nèi)三個(gè)單元42戶人家，年紀(jì)最大的98歲。由于沒有電梯，住在高層的老人們只能盡量減少出門次數(shù)，遇到老伴兒生病或自己身體不適要去醫(yī)院的，每次上下樓都得停下來歇兩三回。出行難，是老舊小區(qū)多層住戶的共同難題。
2020年協(xié)昌里老舊小區(qū)改造工作啟動(dòng)后，業(yè)主們紛紛提出加裝電梯訴求，且意愿強(qiáng)烈。
為及時(shí)回應(yīng)群眾期盼，江岸區(qū)會(huì)同小區(qū)原單位長江委服務(wù)中心，積極研究相關(guān)政策并開展宣傳引導(dǎo)，組織電梯公司對(duì)各小區(qū)加裝條件進(jìn)行踏勘，確定業(yè)主總聯(lián)絡(luò)人及工作組，較快完成了40多戶業(yè)主的簽字手續(xù)并在半個(gè)月之內(nèi)收齊了電梯加裝款。
“老樓加裝電梯很多都卡在簽字和交費(fèi)環(huán)節(jié)，我們其實(shí)也遇到不少阻力，低層住戶不同意簽字、甚至高層住戶也不愿分?jǐn)傎M(fèi)用。”既負(fù)責(zé)本單元總協(xié)調(diào)又擔(dān)任整個(gè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理工作的2單元住戶饒先生認(rèn)為，從溝通簽字、敲定“按減少爬樓的梯階數(shù)出錢”的分?jǐn)傇瓌t、收費(fèi)、施工、按進(jìn)度付款到正式投入運(yùn)行，業(yè)主決心大、有熱心人牽頭、組織協(xié)調(diào)到位，是此次加裝電梯順利實(shí)施的關(guān)鍵因素。
“電梯很美觀，也很方便，最擔(dān)心的就是后期管理……”體驗(yàn)了電梯上下樓的便捷后，9棟1單元4樓的周伯伯不禁有了新的煩惱。按照《武漢市電梯安全管理辦法》，業(yè)主是建筑物附屬電梯的所有權(quán)人，依法承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的相應(yīng)義務(wù)，明確使用管理單位。
電梯加裝了，后續(xù)管理誰來接手？
電梯運(yùn)行維護(hù)溝通會(huì)上，各方初步達(dá)成一致意見：電梯維保期間，非人為損壞故障由電梯公司負(fù)責(zé)維修，業(yè)主只需承擔(dān)電梯運(yùn)行電費(fèi)，電梯保潔及防疫消殺工作由長江委服務(wù)中心義務(wù)承擔(dān)；維保期滿后，電梯運(yùn)行維護(hù)將一并納入小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，相關(guān)費(fèi)用也將通過物業(yè)管理費(fèi)一并收取。（通訊員江玉博）
