建設(shè)美麗宜居城市，住宅小區(qū)的發(fā)展更能體現(xiàn)出“小功能大內(nèi)涵”。然而，隨著時(shí)代的發(fā)展與變遷，經(jīng)過20余年的風(fēng)風(fēng)雨雨，承載著城鎮(zhèn)記憶的老舊小區(qū)逐漸斑駁、退化，老舊小區(qū)改造工作勢(shì)在必行。
11月22日，記者獲悉，為順應(yīng)群眾期盼，提升城市能級(jí)，黃石大冶市成立了老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)老舊小區(qū)改造辦公室，辦公地點(diǎn)設(shè)在大冶市住建局。
按分工要求，老舊小區(qū)改造由大冶市振恒城投公司（以下簡(jiǎn)稱“大冶市城投公司”）組織實(shí)施，改造工程結(jié)束后，該公司組織相關(guān)職能部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收后，小區(qū)成立業(yè)主自治組織，實(shí)行選聘物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或業(yè)主自行管理等模式，逐步實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋，建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制。
熱火朝天忙改造
拖車廠小區(qū)始建于上世紀(jì)七八十年代，同周邊的農(nóng)機(jī)學(xué)校、煙草宿舍等小區(qū)屬于房改房，歷史遺留問題多，基礎(chǔ)設(shè)施不齊全，紅磚墻面風(fēng)化嚴(yán)重，磚瓦脫落經(jīng)常發(fā)生，屋頂、屋面也是逢雨必漏、必滲。
“目前主要是做‘地上工作’，對(duì)墻面滲水、屋面漏水進(jìn)行維修?！苯ㄔO(shè)方大冶市城投公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人李瑋霖解釋，紅磚砌的墻年久失修后容易掉落，造成一定的風(fēng)險(xiǎn)隱患，針對(duì)這種情況，施工方進(jìn)行砂漿抹滅后就會(huì)噴上真石漆，起到防水、防脫落的作用。
“選用偏黃的顏色，也是因?yàn)檫@個(gè)顏色更耐看，實(shí)用性更強(qiáng)?！崩瞵|霖說道。
“該小區(qū)改造涉及到9棟300余戶，由于早期的規(guī)劃不合理甚至沒規(guī)劃，加上當(dāng)時(shí)的建筑質(zhì)量等原因，到現(xiàn)在就凸顯出大量問題?！崩瞵|霖表示，目前已完成地下的雨污分流、弱點(diǎn)管線預(yù)埋，地面道路恢復(fù)和刷黑，周邊環(huán)境整治等基礎(chǔ)類建設(shè)。
送上錦旗頌黨恩
沿著大冶市城區(qū)新華西路，原冶金、煤炭、外貿(mào)局和醫(yī)藥、土產(chǎn)、物回、生資公司等多個(gè)小區(qū)一字排開?！岸昵埃@里的三家局級(jí)單位和五家國(guó)有公司，支撐著當(dāng)年大冶的‘半壁江山’?！蔽鋫渖鐓^(qū)煤炭小區(qū)居民黃朝海說，那時(shí)候，這里是生機(jī)勃勃，可隨著時(shí)代的進(jìn)步，這一帶已經(jīng)成了破舊的老城區(qū)。
老舊小區(qū)改造中
小區(qū)改造，各方報(bào)到。去年9月，老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組和設(shè)計(jì)、施工單位等到該路段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，廣泛征集居民意見和建議。幾天后，施工人員攜設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，拉開了舊改“序幕”。
清理垃圾、開挖排水溝、運(yùn)輸渣土，施工人員僅花二十多天就將新華西路各個(gè)小區(qū)幾十年的“存貨”——近百噸垃圾、渣土拖出。在開挖清理排水溝時(shí)，工人們下到臭水溝撈污泥、舀糞水、清理渣滓，并安裝分流管網(wǎng)，建化糞池，平整地坪，鋪砌院墻，建花壇等。
老舊小區(qū)改造后
老舊小區(qū)改造后
為此，原生資公司的居民老鄔積極配合，主動(dòng)上門跟個(gè)別生活暫時(shí)有影響的戶主做思想工作；居民石師傅見到工人揮汗如雨，在施工大門處張貼一份感人至深的感謝信；更多居民自發(fā)地為施工人員送上茶水，聊表感激之情。
“如今沿街的房屋和小區(qū)墻面都在進(jìn)行粉刷噴繪，已進(jìn)入到綠化、美化、亮化階段，接下來也會(huì)對(duì)各小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行進(jìn)一步的完善?！秉S朝海說，屆時(shí)七個(gè)小區(qū)和老街環(huán)境煥然一新，定會(huì)呈現(xiàn)給居民一個(gè)溫馨怡人的家園，再次散發(fā)出青春活力。
居民贈(zèng)送的錦旗
黃朝海代表一百多戶居民，給老舊小區(qū)改造項(xiàng)目部送去一面“地平路寬，賞心悅目”的錦旗，以感激黨的恩情和施工單位對(duì)工程質(zhì)量的精益求精。（通訊員劉國(guó)剛、李婷、江玉博）
