“還是拆了好！院子寬了，環(huán)境好了，空氣也好了，蚊子也少了，還有地方散步和乘涼！”近日，家住隨州市曾都區(qū)白云湖社區(qū)沿河小區(qū)的錢阿姨由衷地感嘆道。誰能想到，發(fā)出如此感嘆的錢阿姨，竟然也是當初不配合老舊小區(qū)改造的居民之一。
老舊小區(qū)改造是補齊城市基礎設施短板、提升市民居住生活品質(zhì)的重要工程，在隨州市、曾都區(qū)兩級住建部門精心組織及各地街道辦事處、社區(qū)的密切配合下，負責老舊小區(qū)改造的工作組克服重重困難，按照“市級統(tǒng)籌、區(qū)級組織、居民參與”的原則，實現(xiàn)“共謀、共建、共管、共享”，老舊小區(qū)迎來春天。
行動有力度 拆除有溫度
改造前
老舊小區(qū)改造，最困難的工作就是拆違，由于大家各有各的意愿和想法，協(xié)商無法達成一致。為解決此難題，住建部門、街道辦事處、社區(qū)工作人員多次走訪入戶，發(fā)動群眾主動參與，廣泛征求居民意見，把改善水電氣專營管網(wǎng)設施、拆除亂搭亂建、雨污分流作為重點改造項目。
曾都區(qū)白云湖社區(qū)沿河小區(qū)改造之初，家住13號樓的錢阿姨和老伴死活不同意工作人員拆除他們家的違建。后來，工作人員找到錢阿姨的兒子小錢同志，請他幫忙做兩位老人的思想工作。為說服父母，小錢從齊星花園搬回沿河小區(qū)和父母同住，直到錢阿姨夫妻倆人同意，才搬回齊星花園和妻兒一起生活。
根據(jù)方案，小區(qū)改造時要拆除家住3號樓伍阿姨違建的廚房。當時伍阿姨稱違建部分以前是花錢買來的，且再加上家里本來就生活困難，如此一來無疑是雪上加霜。經(jīng)工作人員深入了解，才知道伍阿姨兒子患有精神疾病，生活確實比較困難。得知這一情況后，工作人員馬上組織社區(qū)給予人文關懷，先后給予伍阿姨一家1次愛心救助。通過工作人員多次努力做工作，宣傳國家政策，伍阿姨終于同意拆除違建廚房。
老舊小區(qū)改造過程中，一直做到“行動有力度，拆除有溫度”，黨員干部則充分發(fā)揮先鋒模范作用，做到帶頭拆、自己拆。拆除過程中，工作組還通過協(xié)調(diào)，解決了小區(qū)居民私家車、摩托車、電動車、老人輪椅無處安放的問題，甚至連居民儲藏室里的東西都做到協(xié)助搬運。
通過工作組的不懈努力，小區(qū)居民思想觀念逐漸轉(zhuǎn)變，從最初的不理解、不同意、不支持、不配合，到最終的理解、同意、支持與配合，小區(qū)通過集中拆除后，消防通道暢通了、安全隱患排除了、活動空間變大了……看到這樣的變化，小區(qū)居民臉上露出了少有的笑容。
打破邊界 化零為整一體化
改造后
漢東樓社區(qū)碧波樓小區(qū)位于白云湖東堤，建于2000年代，主要存在雨污水未分流、道路破損嚴重、小區(qū)環(huán)境差，基礎設施落后等問題。
2020年列入老舊小區(qū)改造計劃，目前大部分改造工程已完工。經(jīng)過整體改造后，不僅改善了居住環(huán)境，還提升了人民福祉。如今進入小區(qū)，就可以看到墻體干凈明亮，環(huán)衛(wèi)、消防、照明、汽車停車位等硬件設施更是一應俱全。
漢東樓社區(qū)黨委書記龔明新介紹：“老舊小區(qū)改造的難中之難，就是化解矛盾糾紛。由于歷史原因，碧波樓小區(qū)產(chǎn)權(quán)狀況復雜，基本上是一樓一區(qū)一邊界，協(xié)調(diào)起來非常困難，而且地面不在一個平面，每個區(qū)域落差大，改造起來各方面都比較困難?！?/p>
如何化解矛盾糾紛，打破各自為陣的小區(qū)邊界，形成統(tǒng)一的布局？這是改造工作的重中之重。曾都區(qū)住建局和社區(qū)工作人員多方努力、多頭跑，同時，廣泛發(fā)動群眾多參與，帶動居民意識轉(zhuǎn)變。經(jīng)過3個月的溝通協(xié)調(diào)，通過在政策和改造技術(shù)上的有效引導，工作組成功調(diào)處了11起矛盾糾紛。其中，工作組化解違建拆除矛盾5起，調(diào)停涉及停車位、改水、改氣、兩污水管安裝、小區(qū)綠化建設及安全隱患等糾紛6起。
針對小區(qū)內(nèi)部地面落差大的問題，工作組及施工方聽取專家建議，進行技術(shù)上的完善和指導，因地制宜，打破原來一樓一區(qū)一邊界，設計出一體化格局，從而為小區(qū)實現(xiàn)了活動空間最大化，綠化景觀、基礎設施等一體化，大大改善并提升了小區(qū)居民的舒適感。
一墻一景 小創(chuàng)意藏大學問
改造后
白云湖歷史悠久，民間一直流傳有各種地方歷史典故，如《如來降龍白云湖》《浮纓河》等。老舊小區(qū)改造后，白云湖小區(qū)的文化特征更明顯，文化墻成了小區(qū)一道靚麗的風景線。浮纓巷的文化墻則以地方歷史文化為主題，有歷史典故《小將揚名擂鼓墩》《惠王贈鐘報恩情》《莊王明義浮纓河》《季梁勸諫衛(wèi)家園》等。
除了地方歷史文化墻外，白云湖小區(qū)還建有黨建文化墻和家風家訓文化墻。黨建文化墻以宣揚社會主義核心價值觀、國家宗旨和發(fā)展為主；家風家訓文化墻則以弘揚傳統(tǒng)文化培育好家風、傳承好家風為特色。一幅幅別具特色的文化墻，既美化了小區(qū)環(huán)境，又傳播了歷史文化、傳統(tǒng)文化和新文明新風尚，真可謂是“一墻一文化，一墻一風景”。
“試問嶺南應不好，卻道，此心安處是吾鄉(xiāng)?！庇H眼見證了老舊小區(qū)一草一木的改變，以及處處突顯出的文明和諧景象，居民紛紛表示，他們的獲得感、幸福感、安全感在不斷提高。
老舊小區(qū)改造作為十大民生實事和年度重點工作，接下來，曾都區(qū)住建部門及相關單位在做好改造規(guī)劃“加減乘除”工作的同時，還將致力于營造和諧的施工環(huán)境，進一步打造美而精的特色小區(qū)，確保老舊小區(qū)改造居民滿意，從而為建設美麗幸福曾都作出積極貢獻。(通訊員江玉博)
