作為一座國際化、現(xiàn)代化的大都市，北京正以更加開放和包容的姿態(tài)打造具有國際化新標(biāo)簽的“國際交往中心城市”。
在這一有利契機(jī)下，近年來，懷柔憑借卓越的自然生態(tài)條件、區(qū)位優(yōu)勢以及“國際會(huì)都”的精準(zhǔn)定位，不斷完善城市基礎(chǔ)配套，大力引進(jìn)科技和文化產(chǎn)業(yè)，成功實(shí)現(xiàn)了從“京郊明珠”向國際化的轉(zhuǎn)型。
為更深入地走近懷柔，感受懷柔的價(jià)值與美好。11月26日，《東方的達(dá)沃斯 中國的普林斯頓——2019發(fā)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值高峰論壇》在日出東方凱賓斯基酒店舉辦。論壇特邀中國社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員、中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長兼秘書長陳耀，國家發(fā)改委中國城市發(fā)展研究院城鄉(xiāng)院總規(guī)劃師原北京城市規(guī)劃學(xué)會(huì)秘書長高毅存，清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所所長彭劍波，北科建集團(tuán)副總經(jīng)理徐剛等大咖嘉賓蒞臨現(xiàn)場，共話懷柔區(qū)域發(fā)展、暢談未來藍(lán)圖。
在相關(guān)政策利好落地、配套設(shè)施日益成熟、交通路網(wǎng)不斷完善等背景下，懷柔已然成為全城矚目的焦點(diǎn)，在這樣的背景下召開懷柔區(qū)域價(jià)值高峰論壇，共議區(qū)域發(fā)展，可謂意義非凡。
產(chǎn)業(yè)崛起 價(jià)值懷柔與世界同行
高規(guī)格會(huì)議不斷落地，多個(gè)文化、科技巨頭不斷加入，作為“北京后花園”的懷柔日漸擺脫昔日城郊印象，走上快速發(fā)展軌道。而隨著新版北京城市總體規(guī)劃的正式批復(fù)，懷柔再次迎來重大發(fā)展機(jī)遇。
作為北京發(fā)展新的增長極，懷柔在新時(shí)代的北京發(fā)展中扮演什么角色？有哪些優(yōu)勢？如何發(fā)揮各種利好實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身？
中國社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員、中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長兼秘書長陳耀認(rèn)為，我們國家經(jīng)過幾十年的奮斗從富起來到強(qiáng)起來，現(xiàn)在中國已經(jīng)崛起于世界政治經(jīng)濟(jì)強(qiáng)者舞臺(tái)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)和模式上，正在實(shí)現(xiàn)對(duì)發(fā)達(dá)國家的趕超。從宏觀視角來看，經(jīng)過四十年發(fā)展，目前中國經(jīng)濟(jì)正處在由高速增長向高質(zhì)增長轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，城市運(yùn)營也在逐步擺脫以前單一的“攤大餅式”擴(kuò)張，而是轉(zhuǎn)向了高質(zhì)量發(fā)展階段。
具體到懷柔，他指出，中央對(duì)北京有四大定位，政治中心、文化中心、科創(chuàng)中心和國際交往中心，懷柔在其中扮演著越來越重要的角色。此外，懷柔、平谷、密云、延慶等整個(gè)京北地區(qū)定位生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)功能，擁有稀缺的自然資源。懷柔地區(qū)發(fā)展沒有別的出路，不能再走傳統(tǒng)工業(yè)化道路，只有依托科技，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，這是懷柔崛起的必由之路。
國際化進(jìn)程中的區(qū)域，必然有著比肩國際的產(chǎn)業(yè)支撐。陳耀指出，對(duì)于城市和區(qū)域來說，高質(zhì)量發(fā)展是新時(shí)代的要求，其中，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)是不可或缺的一部分。一個(gè)區(qū)域、一個(gè)城市的發(fā)展關(guān)鍵是靠產(chǎn)業(yè)，有產(chǎn)才有業(yè)，有國才有家。懷柔也不例外，對(duì)于懷柔未來的前景，陳耀表示非?？春茫J(rèn)為，憑借生態(tài)優(yōu)勢、定位優(yōu)勢、科技優(yōu)勢，懷柔將來會(huì)成為全球的創(chuàng)新策源地。
在具體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃層面，清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所所長彭劍波詳細(xì)解讀了懷柔“一鎮(zhèn)兩城三都”的概念。他指出，雁棲湖畔是會(huì)展經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn)，“兩城”分別是懷柔科學(xué)城加懷柔主城區(qū)，“三都”一個(gè)世界會(huì)都，第二個(gè)全球知名影視產(chǎn)業(yè)之都，第三個(gè)全球科技產(chǎn)業(yè)之都。這些方面是立體螺旋式賦能關(guān)系，科技產(chǎn)業(yè)可以給影視產(chǎn)業(yè)賦能，影視跟會(huì)展融合，會(huì)展可以賦能科技，科技為會(huì)展提供內(nèi)涵，這樣的立體螺旋式結(jié)構(gòu)互相咬合，將來爆發(fā)力和成長性非常大。
東方的達(dá)沃斯 中國的普林斯頓
高規(guī)格會(huì)議的不斷落地，科技新城的屬性加持，再加上得天獨(dú)厚的稀缺環(huán)境，懷柔的發(fā)展正循著“達(dá)沃斯”與“普林斯頓”的軌跡前行。
高毅存從國際會(huì)議帶動(dòng)城市發(fā)展角度舉例，指出懷柔憑借自身的優(yōu)勢配套、資源，還有科學(xué)城、影都等國際范資源加持，未來甚至可能超越達(dá)沃斯。
探討一個(gè)區(qū)域的發(fā)展前景，不能聚焦于單一維度，而是應(yīng)該看區(qū)域的綜合實(shí)力。高毅存指出，雖然達(dá)沃斯和懷柔同樣有國際會(huì)都的美名，但懷柔未來發(fā)展趨勢應(yīng)該是達(dá)沃斯不在同一個(gè)級(jí)別。首先，尺度上就不在同一個(gè)級(jí)別，達(dá)沃斯發(fā)展十幾年，除去國際會(huì)都之外，其他方面并沒有出彩的表現(xiàn)。而懷柔以國際會(huì)都、高科技、影視文化，三張名片為龍頭，未來將補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，使其成為綜合發(fā)展的新城，未來懷柔將更好的穩(wěn)固?hào)|方達(dá)沃斯地位，并且走出一條東方特色的國際范之路。
此外，作為高規(guī)格會(huì)議的舉辦地，懷柔正迎來更多利好。“北京如果是全國皇冠的話，懷柔就是皇冠上的明珠。國際會(huì)都從2014年開始一炮打響，成為全球地標(biāo)網(wǎng)紅，我們認(rèn)為那是1.0版本，馬上陸續(xù)啟動(dòng)2.0版本，周邊配套將全面升級(jí)?！北本┍笨爻鞘虚_發(fā)有限公司副總經(jīng)理?xiàng)顣远谡搲媳硎尽?/span>
彭劍波將懷柔與普林斯頓對(duì)比，從人口、面積、定位、設(shè)施交通吸引力說起，詳細(xì)介紹了懷柔的后發(fā)趕超優(yōu)勢。
他指出，達(dá)沃斯和普林斯頓其實(shí)都是小鎮(zhèn)規(guī)模，只有幾萬人，但是品牌影響力超越我們國內(nèi)很多區(qū)域甚至城市，所以，我們在品牌影響力要學(xué)他們，但是在城市建設(shè)或者城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展方面，懷柔就是懷柔。懷柔既要學(xué)習(xí)它們好的方面，又不能完全等同它們，懷柔應(yīng)該超越他們。
“科學(xué)技術(shù)方面，一所大學(xué)成就了普林斯頓的大學(xué)城，但懷柔科學(xué)城將來會(huì)建成“1+N”模式——一個(gè)中國科學(xué)院加N所大學(xué)，普林斯頓在某些學(xué)科上有優(yōu)勢，但是綜合實(shí)力的比拼上中國科學(xué)院這樣超級(jí)科研巨無霸優(yōu)勢更明顯。交通方面，普林斯頓是通過市郊鐵路聯(lián)系，而國內(nèi)是高鐵聯(lián)系，普林斯頓距離市中心一個(gè)小時(shí)，懷柔大概是20、30分鐘?！?/span>
彭劍波說道“隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，懷柔依托2300萬人口的北京發(fā)展，懷柔憑借旅游經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、文創(chuàng)經(jīng)濟(jì)、科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)，打造比尖達(dá)沃斯的會(huì)都，超越普林斯頓的科學(xué)城有很大可能。懷柔只要堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，一張藍(lán)色繪到底，結(jié)合國家戰(zhàn)略需要，響應(yīng)國家戰(zhàn)略要求，融入國家原始創(chuàng)新和創(chuàng)新中國戰(zhàn)略當(dāng)中，一定是大有可為的?！?/span>
在懷柔堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃的路上懷柔科學(xué)城可謂發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，在對(duì)打造懷柔科學(xué)城帶動(dòng)未來發(fā)展擔(dān)負(fù)的責(zé)任方面，北科建集團(tuán)總經(jīng)理助理、北京京雁置業(yè)有限責(zé)任公司執(zhí)行董事張建這樣表示：“今天咱們以達(dá)沃斯和普林斯頓做比較，到目前懷柔科學(xué)城和會(huì)都都處在起步階段，但是我想不久將來一定會(huì)被世界所矚目”
北科建傾力打造懷柔未來生活圖景
生活在北京，親近自然、回歸自然是一種極度稀缺的生活方式。而在北科建·水岸雁棲，由于優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境的聚集，使得這一切變?yōu)榭赡堋?/span>
水岸雁棲項(xiàng)目由知名國企北科建打造，北科建集團(tuán)是以科技地產(chǎn)為特色國內(nèi)一流開發(fā)商，國有控股企業(yè)，是北京國資公司在城市開發(fā)領(lǐng)域重要平臺(tái)。一直以來北科建集團(tuán)遠(yuǎn)見和匠心精神，承擔(dān)國企責(zé)任，不斷富裕人居活力。論壇上，北科建集團(tuán)副總經(jīng)理徐剛指出，“北科建深耕懷柔，選擇懷柔國際匯都和科技城兩大板塊，雁棲湖生態(tài)區(qū)打造水岸雁棲項(xiàng)目，打造時(shí)代精品初心。北科建水岸雁棲項(xiàng)目要成為區(qū)域的人居新標(biāo)桿，引領(lǐng)區(qū)域人居新風(fēng)范。”
國家力量的不斷推動(dòng)，優(yōu)越生態(tài)環(huán)境和豐富人文資源的強(qiáng)力加持，懷柔的國際化之路已經(jīng)不可阻擋。而水岸雁棲項(xiàng)目的“國際范兒”屬性打造正代表了懷柔國際化蝶變中居住文明的進(jìn)步。
北科建集團(tuán)住宅營銷總經(jīng)理彭艷介紹，水岸雁棲是一個(gè)高端改善項(xiàng)目，有五大國際化概念加持。規(guī)劃層面，項(xiàng)目打造一個(gè)國際化開發(fā)式BLOCK街區(qū)；園林設(shè)計(jì)方面，面北科建采用的是進(jìn)入式的、體驗(yàn)式園林設(shè)計(jì)，為業(yè)主帶來更加自然的、深入的體驗(yàn)；服務(wù)方面，無論是物業(yè)的服務(wù)還是戶內(nèi)服務(wù)都是全方位的、對(duì)標(biāo)國際標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；文化方面，北科建講究的是一種共融、共建、共享、參與、親和的和文化社群氛圍；客群方面，項(xiàng)目服務(wù)的是會(huì)都高端人士、科學(xué)城的科學(xué)家、懷柔本地的高端改善，以及北京有度假需求的人群。水岸雁棲，從五大維度打造首都資源要地中的精品高端住宅。
而對(duì)于在這片鐘靈毓秀的區(qū)域之上打造的水岸雁棲項(xiàng)目，北京京雁置業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理程蕾熹總結(jié)到：“作為開發(fā)商是滿懷敬畏之心在做這塊地，我們想要的不僅僅是未來隨著科學(xué)城、國際會(huì)都每年幾百億投入帶來的房地產(chǎn)增值，更希望的是提供一種美好的享受生活的方式?！?/span>
可以預(yù)見，隨著項(xiàng)目的不斷成長，未來懷柔的高端居住氛圍將得到進(jìn)一步提升。因此，無論是從周邊配套，還是在自然環(huán)境、居住品質(zhì)等維度來看，懷柔雁棲板塊都將是北京未來居住擇址的一個(gè)熱門之地和潛力板塊。
