“這個(gè)月，中國技術(shù)交易所將在園區(qū)設(shè)立武漢科技成果轉(zhuǎn)化中心，又一‘國字頭’機(jī)構(gòu)即將落戶?！?2月2日，正值“2019年全國知識(shí)產(chǎn)權(quán)宣傳周”，南太子湖創(chuàng)新谷，園區(qū)運(yùn)營方之一的啟迪協(xié)信負(fù)責(zé)人劉修欣介紹。
在南太子湖創(chuàng)新谷內(nèi)，還有另一家“國字頭”機(jī)構(gòu)，國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)快速維權(quán)中心正在建設(shè)中。一個(gè)園區(qū)，兩個(gè)“國字頭”知識(shí)產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)，在全市也不多見。
園區(qū)是科技創(chuàng)新的載體。作為萬億級(jí)經(jīng)濟(jì)體、科創(chuàng)大市，近年來，武漢建設(shè)了350多家各類孵化器、眾創(chuàng)空間，場地面積超1000萬平方米。科技孵化、園區(qū)運(yùn)營，也成為一種重要的第三產(chǎn)業(yè)。
長江日?qǐng)?bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前，武漢園區(qū)服務(wù)業(yè)態(tài)正在經(jīng)歷“進(jìn)化”，運(yùn)營模式從早期的地產(chǎn)開發(fā)、房租物業(yè)等，逐步升級(jí)到孵化服務(wù)，并建立創(chuàng)業(yè)生態(tài)，與園區(qū)企業(yè)共融共生。
“企業(yè)只負(fù)責(zé)研發(fā)和市場，其他交給園區(qū)”
武漢開發(fā)區(qū)，太子湖路以南，車城北路以北，2平方公里的土地上，一組造型別致的建筑巍然聳立。
這里是南太子湖創(chuàng)新谷，武漢首批創(chuàng)谷之一，2016年一期建成。法雷奧中國技術(shù)中心、大唐廣電等創(chuàng)新機(jī)構(gòu)在此扎根，向全球輸出智力和服務(wù)。
目前，南太子湖創(chuàng)新谷二期項(xiàng)目也已建成，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)——啟迪協(xié)信，是清華科技園的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營與管理單位。
二期還未正式開園，已有一批重要項(xiàng)目落戶。比如，由清華大學(xué)侯博士創(chuàng)立的力通通信，研發(fā)5G射頻芯片，在國內(nèi)處于空白，屬于“卡脖子”項(xiàng)目。
又如，比西迪電池材料公司由華中科技大學(xué)韓建濤教授創(chuàng)立，他是今年諾貝爾獎(jiǎng)得主約翰·古迪納夫（John Goodenough）的弟子。
前不久，中日醫(yī)療科技創(chuàng)新中心落戶該園區(qū)，有意引入日本諾獎(jiǎng)得主山中伸彌的“NKT細(xì)胞”等項(xiàng)目。
“南太子湖創(chuàng)新谷地理位置優(yōu)越。放開租賃的話，躺著也能租出去，但我們不是來當(dāng)房東的，而是圍繞武漢產(chǎn)業(yè)發(fā)展，導(dǎo)入創(chuàng)新企業(yè)和人才，助力城市轉(zhuǎn)型升級(jí)?！眲⑿扌澜榻B，為此，該園區(qū)拒絕了不少保險(xiǎn)、醫(yī)美等企業(yè)。園區(qū)運(yùn)營方為每一家入駐企業(yè)都配備了“產(chǎn)業(yè)管家”，定期上門服務(wù)，提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)申報(bào)、企業(yè)管理、工商注冊(cè)、物業(yè)、品牌建立等方面輔導(dǎo)和服務(wù)。
“企業(yè)只需要負(fù)責(zé)研發(fā)和市場，其他工作交給園區(qū)。我們是企業(yè)的大管家、店小二。”劉修欣表示。
“當(dāng)房東收房租的模式已一去不返”
同樣的變化，發(fā)生在武漢許多科技創(chuàng)新園區(qū)身上?！翱慨?dāng)房東、收房租獲得企業(yè)收入的1.0模式，早已一去不復(fù)返了。”一位業(yè)內(nèi)人士介紹。
南太子湖北岸，與創(chuàng)谷一湖之隔，15幢“像素”造型的樓宇色彩斑斕十分醒目，頗具現(xiàn)代風(fēng)。這是武漢國家數(shù)字出版基地所在地——華中智谷。該園區(qū)內(nèi)，也有另一家“國字頭”機(jī)構(gòu)——中國版權(quán)保護(hù)中心華中版權(quán)登記大廳。
運(yùn)營方中芬智谷公司負(fù)責(zé)人介紹，未來，房租、物業(yè)、暖通等費(fèi)用差價(jià)，將不再是運(yùn)營方收入的主要來源?！斑@些物業(yè)性收入是固定的，從園區(qū)建成那一天起，就能看到天花板。為園區(qū)企業(yè)策劃活動(dòng)、產(chǎn)品、展會(huì)等增值性收入，更有空間和潛力。最終，運(yùn)營企業(yè)的收入將主要來源于投資和股權(quán)收益，與園區(qū)企業(yè)共同成長?！?br/>
與園區(qū)內(nèi)企業(yè)共生共長，形成生態(tài)圈。這是中芬智谷公司正在嘗試的方向。比如，中芬智谷的母公司——武漢文發(fā)集團(tuán)，最近正在開發(fā)一款數(shù)字期刊閱讀桌，可以實(shí)現(xiàn)期刊雜志的無紙化閱讀，可部署在圖書館、校園、社區(qū)等場合。這款產(chǎn)品就是聯(lián)合華中智谷內(nèi)人機(jī)互動(dòng)等企業(yè)共同開發(fā)的。
“我們不但為企業(yè)解決注冊(cè)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的困難，同時(shí)，也幫助企業(yè)謀求市場突破，創(chuàng)造市場需求，跟企業(yè)坐在一條船上，不但當(dāng)好服務(wù)員，自己也下場當(dāng)水手，與企業(yè)一起劃船?！边@位負(fù)責(zé)人表示。
目前，華中智谷已入駐企業(yè)70余家，其中不乏當(dāng)當(dāng)、中文在線等國內(nèi)知名企業(yè)，2018年園區(qū)總產(chǎn)值達(dá)41億元。
“環(huán)境改善體現(xiàn)城市對(duì)創(chuàng)業(yè)者尊重和包容”
從“躺著收錢”到“貼身服務(wù)”“共融共生”。園區(qū)運(yùn)營模式的變化，大大改善了武漢的創(chuàng)新環(huán)境和吸引力。
“2012年我開始創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，租了一個(gè)私人的辦公室，因?yàn)橥斫涣艘粋€(gè)星期的水電費(fèi)，老板把門鎖了。”中電光谷OVU創(chuàng)客星董事長李磊回憶，“如今，武漢有大量創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，天天盯著創(chuàng)業(yè)者。只要有好的項(xiàng)目，自然會(huì)有很多投資人、服務(wù)機(jī)構(gòu)上門提供服務(wù)。”
目前，中電光谷已在全國18個(gè)城市運(yùn)營35個(gè)站點(diǎn)，在武漢，也有許多站點(diǎn)。該機(jī)構(gòu)不但運(yùn)營著物理空間，還設(shè)立了創(chuàng)投機(jī)構(gòu)、線上孵化運(yùn)營平臺(tái)，除了可以提供創(chuàng)業(yè)者所需的空間、投融資、商務(wù)、人力資源等基礎(chǔ)服務(wù)外，還提供線上眾答、眾包服務(wù)、社群和生活配套服務(wù)等。
2016年成立的理惠誠機(jī)器人公司，專注于人工智能和工業(yè)機(jī)器人，入駐洪山區(qū)的OVU創(chuàng)客星，急需融資，運(yùn)營方為其對(duì)接了母公司下屬投資公司——零度資本，成功實(shí)現(xiàn)千萬級(jí)融資。如今，理惠誠發(fā)展迅速，與安踏、匹克等知名企業(yè)達(dá)成了生產(chǎn)線自動(dòng)化改造合作。
“創(chuàng)業(yè)環(huán)境的改善，體現(xiàn)了一個(gè)城市對(duì)創(chuàng)業(yè)者的尊重和包容?！崩罾诒硎?。
目前，武漢正在大力建設(shè)“創(chuàng)谷”、孵化器、眾創(chuàng)空間、星創(chuàng)天地、創(chuàng)新園區(qū)、環(huán)大學(xué)創(chuàng)新帶等。我市計(jì)劃，2020年，新增省級(jí)以上眾創(chuàng)孵化機(jī)構(gòu)40家，進(jìn)一步為企業(yè)自主創(chuàng)新提供高質(zhì)量載體。
