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蒸發(fā)7億 江蘇泗陽金馬地產(chǎn)深陷“套路貸”
2019-11-27 12:28:53   來源:今日湖北

11月25日,記者收到了實名舉報材料。經(jīng)搜索,從有關(guān)網(wǎng)站上也看到了江蘇省宿遷市泗陽縣金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱:金馬公司)關(guān)于受到“套路貸”致使公司癱瘓、老板險些喪命、求助無門的文章。

該舉報信描述,自2009年起,泗陽縣有關(guān)政府官員與社會“套路貸”團伙相互勾連、編織長達數(shù)年的“套路貸”旋渦,據(jù)不完全統(tǒng)計,現(xiàn)金與資產(chǎn)損失已逾7億元人民幣,致使被害人金馬公司法人代表崔永南險些喪命,其中多名政府在職干部及其配偶等特定關(guān)系人涉案其中。

26日,泗陽公安微警務(wù)的微信公眾號發(fā)布輿情通報。通報稱,經(jīng)了解,網(wǎng)帖中涉及的舉報人崔某某因非法吸收公眾存款被判刑,相關(guān)部門前期已收到相同署名人員郵寄的相同舉報材料,其舉報事項正由宿遷市公安機關(guān)會同紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)逐條進行調(diào)查核實。

真相究竟如何?在金馬公司的控訴中,涉案金額之巨、政府在職干部及其配偶等特定網(wǎng)上看到關(guān)系人公然參與其中令人瞠目。令輿論不禁追問,江蘇省泗陽縣“套路貸”違法犯罪黑洞到底有多大?后臺有多硬?此類“涉惡”案件是否有“涉黑”組織參與其中?在全國掃黑除惡高壓之下依然如此猖獗,背后是否存在“保護傘”?

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“黑惡”勢力強行插手工程建設(shè)

據(jù)悉,2007年,泗陽縣金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊成立,負責(zé)開發(fā)位于泗陽縣城中心位置的“陽光名邸”小區(qū)。

據(jù)崔永南提交的舉報信稱,2009年“陽光名邸”項目承建方項目經(jīng)理張銀先在承建項目初期非法將工程分包給他人施工,工程款挪作他用,將未及時發(fā)放工人工資的責(zé)任推給金馬公司,造成工人與金馬公司之間產(chǎn)生矛盾??紤]到此情況,而后的工程,金馬公司并未交于張銀先方。張銀先利用強硬手段逼迫施工方離開,自己強行進入施工現(xiàn)場施工,并逼迫金馬公司以另一家施工公司浙江廣廈集團中標(biāo)價的2%為標(biāo)準(zhǔn),共90萬元,作為對他的補償,否則便通過強硬手段不允許廣廈集團施工。

開發(fā)商與工程建設(shè)方的賬款矛盾使工程質(zhì)量與工程進度難以保證,造成大面積業(yè)主維權(quán)。在此背景下,泗陽縣住建局在原局長張修旺主持下,成立“政府工作組”進駐金馬公司。

在金馬公司看來,張修旺主持成立“政府工作組”進駐金馬公司,并非是為了幫助企業(yè),而是披著“維穩(wěn)”的外衣,濫用職權(quán)、徇私牟利,為下一步“套路貸”變現(xiàn)、肆意處置金馬公司現(xiàn)金及待售房產(chǎn)提供便利。

據(jù)金馬公司介紹,“政府工作組”進駐后,沒有解決資金問題,居然首先是發(fā)函至各銀行,凍結(jié)金馬公司帳戶,要求相關(guān)行政職能部門拒絕配合金馬公司正常工作。此外,控制金馬公司帳戶資金歸“政府工作組”支配,并另立其它帳戶,用于收取金馬公司售房款;控制金馬公司工程招標(biāo),高價發(fā)包給“政府工作組”的特定關(guān)系人,牟取非法利益;把持金馬公司所有未售房源,禁止金馬公司正常銷售;拒絕金馬公司查詢?nèi)魏斡嘘P(guān)自身的信息、資料等,對金馬公司管理層進行完全屏蔽,取代金馬公司股東的經(jīng)營管理,將股東徹底排除在經(jīng)營之外。

金馬公司資金被“凍結(jié)”資金鏈緊張

據(jù)介紹,隨著“政府工作組”的進駐,金馬公司管理層喪失了公司的控制權(quán),公司資金賬戶、新的銷售回款都無法正常處置,這迅速造成金馬公司管理層資金鏈緊張,諸多應(yīng)付賬款無法償付,進一步導(dǎo)致陽光名邸項目推進緩慢。

據(jù)金馬公司介紹,面對金馬公司的應(yīng)付賬款,一面是“政府工作組”壓低房產(chǎn)價值低價作價向部分債權(quán)人抵賬,另一方面是張銀先等人積極尋找資金主動向金馬公司崔永南貸款,供其應(yīng)急。

“一方面是看著房子低價被抵出去心疼,另一方面,我們也是希望盡快了事。有了第一筆借款,就進了他們‘套路貸’的圈套無法脫身了?!贝抻滥掀拮颖硎?。

據(jù)介紹,2009年4月,張銀先第一次向崔永南貸款,按月利率3%,使用期限1年計算,借款如數(shù)還清。之后,張銀先多次以5%的月利率、1年的使用期限,主動借款給崔永南,要求崔永南以金馬公司作為擔(dān)保,并以各種理由要求崔永南將借條寫給指定的人。期間,張銀先一方面逼迫崔永南支付工程款,一方面催促崔永南支付利息、償還本金。在崔永南無力償還之際,再借機介紹其他人給崔永南,讓崔永南再借錢,來償還之前的債務(wù)。

2012年9月,張銀先及其同伙張建國(此人已入獄服刑)向崔永南“討債”,崔永南資金緊張,還不上此前的借款,張銀先等人遂開始干擾房產(chǎn)銷售,并跟蹤崔永南,辱罵毆打金馬公司工作人員,逼迫其還錢。張銀先多次纏住崔永南要求其還錢,并要求崔永南將還款打到不同人的賬上,不斷更改借條內(nèi)容,形成750萬、850萬、1000萬本金借條和645.5萬利息及罰金借條,分別寫給張銀先、孫太寶、張建國等人。

張銀先、張建國等人還以借款來自多人為由,強迫崔永南將金馬公司房產(chǎn)抵押給多人,強迫售樓處工作人員開票,代收售房款。隨著崔永南與張銀先、張建國之間的借貸數(shù)額越來越大,無力償還之前欠款的情況不僅沒有改善,崔永南反而一步步走進張銀先、張建國等人設(shè)計的套路。

據(jù)不完全統(tǒng)計,涉嫌參與金馬公司“套路貸”的所謂“債權(quán)人”,多達幾十人,政府在職官員及配偶等特定關(guān)系人也大量參與其中。包括泗陽縣公安局黨委委員、刑偵大隊長董培彥利用其愛人謝靜伙同“套路貸”團伙,借給金馬公司600萬元;泗陽縣公安局交警大隊教導(dǎo)員的愛人、泗陽縣法院執(zhí)行局局長的妹妹倪麗個人借款200萬元給金馬公司股東之一、總經(jīng)理俞寶航;宿遷市、泗洪縣政協(xié)委員石祖乾與其妻子張列萍以請縣領(lǐng)導(dǎo)吃飯讓崔永南作陪為由,將事先打印好的借據(jù)讓崔永南簽字,以此方式向崔永南放高利貸,多次累計2143萬余元等。

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金馬公司資產(chǎn)被“肆意處置”

金馬公司崔永南欠下如此眾多的“套路貸”積重難返,倘若僅僅是任由賬面利息滾動,顯然對放貸者無益,再加上“政府工作組”完全把控著金馬公司,崔永南等金馬公司股東完全沒有了公司掌控權(quán),因此,金馬公司所開發(fā)的陽光名邸項目便成了“套路貸”變現(xiàn)的最大來源于保障。

據(jù)介紹,“政府工作組”以“化解債務(wù)”為由,偽造商品房買賣合同,強行以市場價的1/3至1/2將房產(chǎn)處置給特定關(guān)系人、特定承建商,并辦理網(wǎng)簽備案、登記等手續(xù)。

舉報信稱,“工作組”還利用職權(quán),以極低價格將配套工程介紹給特定關(guān)系人,并強迫金馬公司將資金作為利息支付給“套路貸”團伙。在“政府工作組”成員居長空、孫青松等人的鼎力支持和配合下,張銀先和張建國強迫崔永南將“陽光名邸”小區(qū)的多處房產(chǎn)低價抵押給張銀先指定的人,房款交到張銀先手上,部分辦理按揭貸款的尾款,則被“工作組”拿走,金馬公司未收到分文。

2014年1月,張銀先、張建國跟蹤在南京出差的崔永南,以延期還款要罰款為由,按每天10萬元標(biāo)準(zhǔn)計算,逼迫崔永南簽下1800萬元的欠條。沒過多久,住建局“工作組”副組長孫青松助手居長空名義上通知崔永南開會解決金馬公司困難,實際與張銀先、張建國、孫太寶等人串通,低價侵吞“陽光名邸”價值約2649萬元房產(chǎn)。張銀先又先后通過工作組領(lǐng)導(dǎo)以各種名義為其特殊關(guān)系人侵占金馬公司資產(chǎn)7000萬元以上。

泗陽縣公安局黨委委員、刑偵大隊長董培彥利用其愛人謝靜伙同“套路貸”團伙,借給金馬公司600萬元,在金馬公司償還305萬的情況下,“工作組”孫青松對外謊稱金馬公司已資不抵債、無房屋可供銷售、可供查封,暗地里卻為謝靜等人處置侵占金馬公司4000萬元以上房產(chǎn)。

泗陽縣公安局交警大隊教導(dǎo)員的配偶、泗陽縣法院執(zhí)行局局長的妹妹倪麗個人借款200萬元給金馬公司股東之一、總經(jīng)理俞寶航,之后“工作組”孫青松為其處置金馬公司近800平米資產(chǎn),致使金馬公司損失近千萬。如此情況不勝枚舉,還有多位“套路貸”人員,主動借款給崔永南后,脅迫崔永南網(wǎng)簽巨額房產(chǎn)。

宿遷市、泗洪縣政協(xié)委員石祖乾與其妻子張列萍以請縣領(lǐng)導(dǎo)吃飯讓崔永南作陪為由,將事先打印好的借據(jù)讓崔永南簽字,以此方式向崔永南放高利貸,多次累計2143萬余元,在崔永南償還2157萬余元后,石祖乾安排其大嫂用10萬元,訂購價值2000萬元的8套房子,在銷售部按章辦事拒絕此要求后,石祖乾帶人到金馬公司售樓部鬧事,并威脅崔永南,強迫崔永南同意把價值2700萬余元的房產(chǎn)以920萬元與張列萍簽訂協(xié)議,將8套房子據(jù)為己有。

舉報信稱,金馬公司及崔永南多次報警,而當(dāng)時金馬公司所在的眾興路派出所所長就是后來侵占金馬公司價值4000萬元房產(chǎn)的董培彥,派出所工作人員要么對此事置之不理,要么出警之后不了了之。

該舉報信的刊發(fā)是否會使案件有進一步推動,讓有關(guān)部門徹查所有關(guān)聯(lián)人?記者期待進一步采訪了解。(特約記者 李甜甜)


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