原標(biāo)題:武漢新房成交均價首度破萬
達(dá)10407元/平方米 受“豪宅”成交激增拉動
楚天金報訊 在高端住宅扎堆成交的影響下,武漢新建商品住宅的成交均價首度破萬。昨日,記者了解到,目前新建商品住宅成交均價達(dá)10407元/平方米。
受春節(jié)臨近和最冷天氣影響,上周武漢樓市供應(yīng)大幅降溫,僅有4個樓盤開盤加推,且戶型方面幾乎全部為80平方米—100平方米的首次置業(yè)產(chǎn)品。不過,開盤當(dāng)天認(rèn)購率大多超過七成,購房者的熱情可謂“冬天里的一把火”。令人意想不到的是,之前推出的一些項目里,144平方米以上的“豪宅”成交激增,使得武漢中心城區(qū)的“豪宅”周成交量達(dá)614套,同比增加了80%。高端項目的熱銷,直接將武漢中心城區(qū)的成交均價拉升11374.91元/平方米,也使全市的新房成交均價達(dá)到10407元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士分析,市場成交的持續(xù)火爆,加上春節(jié)臨近淡季到來,通過漲價來控制銷售速度的方式,已成為目前大多數(shù)房企的主要手段。預(yù)計春節(jié)過后,部分樓盤會恢復(fù)原有報價。從目前成交情況來看,頂級豪宅產(chǎn)品已達(dá)到成交峰值,預(yù)計未來隨著這類房源的成交下滑,武漢商品住宅成交均價將有所回落。