原標(biāo)題：離奇！湖北女子房內(nèi)住進(jìn)陌生人 雙方竟都有房產(chǎn)證
一棟房子驚現(xiàn)2張房產(chǎn)證
陳女士說，2008年她拿到了房產(chǎn)證后，就和丈夫來到武漢發(fā)展，房子就空置了下來。 隨后五六年的時(shí)間里，陳女士夫婦再沒回過安陸，直到2013年年底，二人打算把房子賣掉，卻發(fā)現(xiàn)房子里已經(jīng)住了別人。
荊州市民 陳女士：
我們就發(fā)現(xiàn)那個(gè)房子被別人住了，被裝修了。然后我們也向住房的人也求證了，他說他也是找開發(fā)商買的。
陳女士夫妻倆一時(shí)間不知所措，第一個(gè)涌上心頭的擔(dān)憂就是：當(dāng)初自己拿到的房產(chǎn)證會不會有問題？
荊州市民 陳女士：
房管局給我們的答案就是，我們這個(gè)證是真的，而且是無誤的，幾次向我們保證。
于是，陳女士要求里面的住戶趕緊搬出來，卻遭到拒絕，還險(xiǎn)些發(fā)生沖突，無奈陳女士報(bào)了警。
荊州市民 陳女士：
他就拿了一個(gè)房產(chǎn)證出來，那個(gè)證是2014年辦的，由安陸市房管局發(fā)放給他的，我就知道這個(gè)事情變得很麻煩了。感覺匪夷所思，不可思議嘛，因?yàn)槲以谠缥迥昃鸵呀?jīng)拿到證了，為什么他住了我的房子還有證？
兩張房產(chǎn)證竟然都合法
陳女士說，這套房子位于頂樓六樓，自己的房產(chǎn)證上也對應(yīng)的是六樓，可對方房產(chǎn)證上寫的是七樓。
荊州市民 陳女士：
他是2014年才發(fā)放（房產(chǎn)證），而且他簽的合同樓層編號是六樓，但房管局給他辦了個(gè)七樓的證。樓層不對，所有的住宅只有六層，我的那個(gè)就是頂層了。我覺得他簽的六樓，怎么會辦出七樓的證來呢？
隨后，記者走訪了這套房子所在的小區(qū)，樓棟底部是架空層，不能住人，也沒有算樓層，住宅從二樓開始有了第一張門牌號碼，編號為101，最頂層住宅編號為601。
那究竟怎么會有7樓住宅的房產(chǎn)證呢？
安陸市房管局的李副局長明確表示，陳女士夫婦辦理房產(chǎn)證在前，而且房號是對應(yīng)的，是合法的產(chǎn)權(quán)所有人，另外一方不應(yīng)該占有這套房子。
那么，為何一套房子可以辦出兩張房產(chǎn)證呢？
在記者的再三追問下，另外一位姓王的副局長給出了解釋。
安陸市房管局 王副局長：
第二次測繪的時(shí)候，可能是從車位層開始算的，總而言之都是頂層，六零四也好，七零四也好，都是頂層。我們給你辦的證是沒有瑕疵的，你們是合法產(chǎn)權(quán)。
這位王副局長的意思是，可能樓棟的架空層對樓層的計(jì)算產(chǎn)生了影響。而計(jì)算出現(xiàn)偏差的原因與早年一些方面不完善有關(guān)。
安陸市房管局 王副局長：
那個(gè)時(shí)候沒有系統(tǒng)比對，現(xiàn)在可以登錄系統(tǒng)比對，首先一棟房子有一個(gè)樓盤表，一戶一個(gè)編號。那時(shí)候沒有樓盤表，如果是重復(fù)辦證，可以通過判決注銷。
既然房管部門明白這事兒有問題，為何不能盡快處理，保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)的唯一性呢？
安陸市房管局 王副局長：
現(xiàn)在不動產(chǎn)登記改革以后，對過去房屋登記錯(cuò)誤的情況，給不動產(chǎn)登記中心申請以后，調(diào)查后，由別的機(jī)關(guān)（不動產(chǎn)登記中心）來糾錯(cuò)。
一房兩證，想要糾錯(cuò)遇難題
那不動產(chǎn)登記中心是否能糾錯(cuò)呢？
安陸市不動產(chǎn)登記中心 工作人員：
這套房子你拿了證，他拿了證，為什么我要注銷你的，不注銷他的，你要給東西我。他（房管局）如果明確說哪一本證是他發(fā)錯(cuò)了，要求我們注銷，我就給它注銷掉。
然而讓人意外的是，不動產(chǎn)登記中心的網(wǎng)站上顯示，小區(qū)記錄房屋編號的樓盤表登記的名稱與小區(qū)名稱不一致。
安陸市不動產(chǎn)登記中心 工作人員：
他（房管局）轉(zhuǎn)給我的信息，對應(yīng)的府城名居的樓盤表，這個(gè)登記我就沒法用了。
工作人員表示，房管部門轉(zhuǎn)交過來的資料也有問題，因?yàn)樽畛醯牡怯浌ぷ魇怯伤麄兺瓿傻?，現(xiàn)在無論是要更改，還是要注銷，有爭議的地方，還是需要安陸市房管局來進(jìn)行調(diào)查。
于是，記者和陳女士夫婦再次來到房管部門，希望他們配合不動產(chǎn)登記中心核對小區(qū)的樓盤信息，將房產(chǎn)證的有效性和房屋的歸屬落實(shí)清楚。然而并沒有得到相應(yīng)的答復(fù)。
記者又嘗試從開發(fā)商著手，不過陳女士說，她曾經(jīng)跟開發(fā)商私下聯(lián)系過多次。開發(fā)商代表也曾承認(rèn)對方是在他那里拿錢買的房，但一直沒能協(xié)商出解決方案，現(xiàn)在開發(fā)商也聯(lián)系不上了。
最終，陳女士將這一情況反映給了當(dāng)?shù)匦旁L局，安陸市公安局經(jīng)偵部門已經(jīng)就開發(fā)商蔣某涉嫌合同詐騙的事情進(jìn)行立案。
同時(shí)，陳女士夫婦也對安陸市房管局提起了行政訴訟，目前，法院已經(jīng)受理。
房子是咱老百姓一生的大事之一
望此事能給雙方一個(gè)滿意的答復(fù)
各位買房時(shí)也要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎
來源：湖北經(jīng)視《經(jīng)視直播》|記者：欒真 謝斯|編輯：倪虹|主編：毛莎
