九月首周(8月31日-9月6日)，武漢樓市成交量攀升至8049套，創(chuàng)今年5月以來(lái)新高。不過(guò)受近期黃陂多個(gè)項(xiàng)目集中開盤成交的影響，遠(yuǎn)城區(qū)新建商品住宅成交量大幅增加，武漢房?jī)r(jià)回落至成交均價(jià)10247元/平方米。
9月第1周，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，武漢市新建商品住宅成交8049套，成交均價(jià)為10247元/平方米。成交量環(huán)比增加39.9%，成交均價(jià)下跌1.2%。其中，主城區(qū)成交5305套，成交均價(jià)12161元/平方米。
成交方面，上周二七后湖片成交量高達(dá)1264套，遙遙領(lǐng)跑全市。長(zhǎng)期處于墊底的古田片盡管在售項(xiàng)目不多，但各項(xiàng)目存貨量充裕，近段時(shí)間推盤量較多，上周成交量高達(dá)718套，刷新了片區(qū)周成交紀(jì)錄。東西湖片成交量連續(xù)五周位列全市第一后，上周成交量回落至535套。另外，漢口中心區(qū)以468套位居主城區(qū)第四，漢口區(qū)域成交量占到了主城區(qū)商品住宅成交量的56%，8月份漢口區(qū)域的集中推盤，對(duì)市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu)影響巨大。
從近期推盤情況來(lái)看，“金九銀十”作為銷售旺季，仍有不少項(xiàng)目準(zhǔn)備開盤加推，預(yù)計(jì)下周全市有10個(gè)項(xiàng)目入市，推出戶型覆蓋面非常廣，大戶型甚至豪宅產(chǎn)品入市量也比較大，且不少三環(huán)外項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤價(jià)均超過(guò)10000元/平方米，預(yù)計(jì)未來(lái)武漢房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲。
