挑選房子，要注意戶型內(nèi)各空間的尺寸是否適度，否則會影響日后的居住舒適性。
挑選房子，要注意戶型空間的設(shè)計(jì)規(guī)劃是否合理，戶型方正、明廚明廁已經(jīng)是基本要求，動線合理較為抽象，房間大小適中卻是可以嚴(yán)格掌握的。因?yàn)樽≌怯筛鞣N不同功能的房間組成的，每種空間的開間進(jìn)深均有個合理尺寸，每種房間的尺寸合理是套型設(shè)計(jì)達(dá)到適用、舒適或高舒適要求的基本保證。記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，很多“剛需”、“剛改”戶型，為了壓低總價(jià)，在戶型設(shè)計(jì)上“偷工減料”，結(jié)果影響了舒適性。
玄關(guān)：在住宅中玄關(guān)雖然面積不大，但使用頻率較高，是進(jìn)出住宅的必經(jīng)之處。而且，在房間的整體設(shè)計(jì)中，玄關(guān)是給人第一印象的地方，是反映主人文化氣質(zhì)的“臉面”。在使用功能上，可以用來作為簡單接待客人、接收郵件、換衣、換鞋、擱包的地方。但其真正的作用是對戶外的視線產(chǎn)生了一定的視覺屏障，不至于開門見廳。它注重人們戶內(nèi)行為的私密性及隱蔽性，保證了廳內(nèi)的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時(shí)，能夠很好地解決干擾和心理安全問題。
客廳：最低“適用”尺寸宜為開間3.9米，進(jìn)深4.5米， 建筑面積17平方米左右，這是“剛需”不可忽視的尺寸之一。而“舒適”尺寸， 開間要達(dá)到4.5米，進(jìn)深5.1米，建筑面積在23平方米以上才能有舒適性。“高舒適”尺寸大致為開間5.1米，進(jìn)深6.6米，建筑面積33平方米左右，如果大過這個尺寸，會顯得“空蕩”，不聚氣。
主臥室：最低開間凈空至少3.3米，最低進(jìn)深至少要4.5米。這是保證家具擺放和人的活動最低適用要求的尺寸。而“舒適”開間凈空至少3.6米，進(jìn)深達(dá)到4.8米。這是“剛改”必須記住的尺寸，要想更舒適一些，開間凈空可以達(dá)到3.9米，進(jìn)深7.2米。一般而言，這種尺度已經(jīng)配有主臥衛(wèi)生間和進(jìn)入式衣帽間。就算不設(shè)進(jìn)入式衣帽間，也可以把衛(wèi)生間做大，使洗浴更加舒適。
兒童房：廣州很多兒童房都較小，很多連衣柜都放不下，這種設(shè)計(jì)小孩怎么舒適地生活？要想舒適，兒童房開間至少達(dá)到3.3米，進(jìn)深達(dá)到4.5米，面積達(dá)到15平方米左右才能達(dá)到“舒適”的要求。
廚房：相對而言，“剛需”、“剛改”戶型的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)比較成熟，但廚房空間尺度偏小。廚房是住宅非常重要的空間，它與套型舒適度關(guān)系極為密切。隨著戶型建筑面積的增大，它的尺寸也隨之加大?！斑m用型”的廚房面積最少6.5平方米，“舒適型”的要達(dá)到11平方米，“高舒適型”的面積要達(dá)到15.4平方米。
陽臺：景觀陽臺其進(jìn)深應(yīng)達(dá)到1.8米以上，開間至少與客廳一樣；生活陽臺必須設(shè)置，其進(jìn)深以1.3~1.5米為宜，開間隨廚房而定。
