住建部、國(guó)土資源部:加快城市停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)。
住建部、國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)和用地政策的通知》,提出合理配置停車(chē)設(shè)施,提高空間利用效率,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用;充分挖潛利用地上地下空間,推進(jìn)建設(shè)用地的多功能立體開(kāi)發(fā)和復(fù)合利用;鼓勵(lì)社會(huì)資本參與,加快城市停車(chē)場(chǎng)建設(shè),逐步緩解停車(chē)難問(wèn)題。
一周行業(yè)數(shù)據(jù):
中秋假期,新房成交清淡:本周全國(guó)三十城商品住宅成交479.24萬(wàn)平方米,環(huán)比下降11%,同比下降4%。一、二、三線城市本周成交環(huán)比分別為-6%、-11%和-4%。分區(qū)域來(lái)看,長(zhǎng)三角地區(qū)樓市表現(xiàn)最為良好,環(huán)比上漲14.02%,這主要是因?yàn)楹贾輼鞘性谙拶?gòu)落地前出現(xiàn)了明顯的成交搶跑,環(huán)比飆升256%。本周廈門(mén)、昆明和長(zhǎng)沙新房成交下滑較大,跌幅分別為-79%、-52%和-37%。福州、安慶和莆田等地樓市表現(xiàn)較好,漲幅分別為194%、132%和108%。
庫(kù)存去化持平:本周全國(guó)18城庫(kù)存指數(shù)及去化周期基本與上周持平,其中一二線城市去化周期分別小幅縮減1.05%和1.11%。三線城市本周去化周期則微升0.48%。本周合肥、杭州及廣州去化表現(xiàn)最為良好,去化周期分別縮減8%、5%和5%。廈門(mén)地區(qū)則受到限購(gòu)政策影響成交持續(xù)走低,本周去化周期繼續(xù)延長(zhǎng)10%。
二手房成交下滑:本周全國(guó)11城成交面積為145.24萬(wàn)平方米,同比下降13%,環(huán)比大幅下降26%。本周南京、揚(yáng)州和天津的二手房成交跌幅最大,分別下降了51%、42%和42%。杭州地區(qū)則在限購(gòu)落地前出現(xiàn)成交量的顯著搶跑,本周環(huán)比猛增182%。
板塊表現(xiàn):
本周申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)下跌0.82%,滬深300指數(shù)下跌2.39%,相對(duì)收益為1.57%。在142家房企中,28家上漲,13家停牌,101家下跌。在28個(gè)申萬(wàn)一級(jí)行業(yè)中,周漲幅居首。本周房地產(chǎn)一周漲幅前五的個(gè)股分別為:哈高科、深振業(yè)A、天健集團(tuán)、大龍地產(chǎn)和保利地產(chǎn),漲幅分別為11.56%、11.06%、8.64%、7.21%和5.22%。跌幅前五的個(gè)股分別為:萬(wàn)家文化、萬(wàn)方發(fā)展、嘉凱城、天業(yè)股份和廊坊發(fā)展,跌幅分別為:-18.30%、-9.11%、-7.18%、-7.06%和-6.84%。
公司動(dòng)態(tài):
天健集團(tuán):公司中標(biāo)坪山新區(qū)雨污水管網(wǎng)工程EPC項(xiàng)目,中標(biāo)金額為158,519.68萬(wàn)元。
保利地產(chǎn):公司實(shí)際控制人保利集團(tuán)與中航工業(yè)達(dá)成初步一致意見(jiàn),簽署房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合框架協(xié)議書(shū)。
