北京公積金繳存職工在京外購(gòu)房，提取公積金過(guò)程將更便利。為了方便單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，北京住房公積金管理中心針對(duì)12329熱線咨詢的10個(gè)高頻問(wèn)題，專門發(fā)布了一組業(yè)務(wù)問(wèn)答。業(yè)務(wù)問(wèn)答對(duì)于在京外購(gòu)房如何提取公積金，有了更細(xì)致的解讀。記者注意到，如果繳存人及配偶在京無(wú)房、且沒(méi)有購(gòu)房提取記錄，購(gòu)買天津、河北省內(nèi)住房或購(gòu)買親屬所在地住房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
須無(wú)在京購(gòu)房提取記錄
一直以來(lái)，購(gòu)買京外住房，只要符合相關(guān)條件，就可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。需要注意的是，這里的提取并非貸款業(yè)務(wù)，是在京外已購(gòu)買住房后，再來(lái)北京提取公積金。
業(yè)務(wù)問(wèn)答中表明，異地購(gòu)房提取的地區(qū)范圍不再局限于戶籍所在省的省會(huì)城市。購(gòu)買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內(nèi)住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
但需要注意的是，購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房的提取情況基于一個(gè)重要原則——繳存職工及配偶應(yīng)無(wú)北京市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房提取記錄。也就是說(shuō)，如果在北京買了房，但沒(méi)有以購(gòu)房為由提取過(guò)公積金，也可以按條件辦理異地購(gòu)房提取。
舉例而言，如果繳存人的戶籍是遼寧省錦州市，只要沒(méi)有北京的購(gòu)房提取記錄，那在遼寧省各地買房都可以辦理異地購(gòu)房提取。
津冀買房提取無(wú)戶籍要求
可以辦理異地購(gòu)房提取的另一種情況是：繳存人及配偶在京無(wú)房，購(gòu)買天津市、河北省內(nèi)住房或購(gòu)買親屬所在地住房。
但滿足這種情況，既要求繳存職工及配偶應(yīng)無(wú)北京市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房提取記錄，也要求在京無(wú)房。這對(duì)于一些在河北或天津買房、過(guò)上京津冀“雙城生活”的人來(lái)說(shuō)，則帶來(lái)更多便利。
記者注意到，這種情況并沒(méi)有對(duì)戶籍有明確要求，京籍、非京籍均可。此外，上述兩種情況所要求的是“在京沒(méi)有購(gòu)房提取記錄”，之前辦過(guò)租房提取的不會(huì)受影響，也可以按條件辦理異地購(gòu)房提取。
“異地購(gòu)房提取是近期咨詢較多的一個(gè)問(wèn)題，為了讓大家更加全面地了解這項(xiàng)政策，管理中心在業(yè)務(wù)問(wèn)答中給出了詳細(xì)答案。”北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，這兩個(gè)在執(zhí)行中優(yōu)化的細(xì)節(jié)，也主要是從人性化的角度出發(fā)，方便單位和職工辦理業(yè)務(wù)。
網(wǎng)上及柜臺(tái)均可申請(qǐng)?zhí)崛?/p>
記者注意到，在辦理異地購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，有兩種方式。
第一種方式為通過(guò)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)，柜臺(tái)辦結(jié)。申請(qǐng)人需登錄北京住房公積金網(wǎng)（http://gjj.beijing.gov.cn），進(jìn)入“個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)（北京中心）”提交申請(qǐng)。首次登錄的職工還需先注冊(cè)為注冊(cè)用戶。提交了申請(qǐng)后，需要打印回單，并將打印的申請(qǐng)業(yè)務(wù)回單、系統(tǒng)提示的相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理。
第二種方式為通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理。單位經(jīng)辦人需持本人身份證原件和提取申請(qǐng)人提供的材料到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
需要提醒的是，提取申請(qǐng)人通過(guò)這種方式要提供部分材料，包括：身份證原件；購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件；銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證（二手房）原件；購(gòu)房地址所在的縣、市與身份證不符的，還需提供戶口簿原件；提取申請(qǐng)人已填寫的《購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》。(記者 曹政)
