10月8日武漢樓市新政再度加碼。根據(jù)《中國人民銀行武漢分行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會湖北監(jiān)管局關(guān)于進(jìn)一步加強住房信貸政策管理的通知》顯示，武漢首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%。
限購限貸新政初顯 住宅成交量成績慘淡
10月1日，1067套；3日，612套；10月4日，271套；10月5日，262套；6日，227套；7日，319套。自10月3日實施限購限貸政策起，武漢樓市冷靜不少，日成交量明顯下跌。
“房票” 限購令下誕生的最終產(chǎn)物
上個世紀(jì)六十年代至九十年代初期，糧票扮演著重要角色。它解決了“非農(nóng)業(yè)戶口”所有普通居民的吃飯問題，在那段歲月中，只有有了糧票才不會餓肚子。而在今天，在一系列限購政策“組合拳”中祭出了新招數(shù)—“房票”。“假結(jié)婚”、眾籌買房、合資注冊公司、更名或贈與，為拿“房票”，民間的各種騰挪“智慧”輪番上演。對于手握珍貴籌碼的群體，在史上最嚴(yán)調(diào)控政策下不禁要問，武漢的房子還能買嗎？
二環(huán)內(nèi) 公寓投資成新風(fēng)潮
新政下，武漢主城區(qū)住宅均受限購限貸限制。相反地，樓市調(diào)控給武漢”核心“地段公寓項目帶來了新一輪行情。也可以說，公寓項目不需要“房票”，而且給了很多買房投資的家庭合理配置資產(chǎn)、優(yōu)化資產(chǎn)的配置結(jié)構(gòu)的機會。與其單一的高位追漲住宅，置辦一套不屬限購范圍內(nèi)的精裝小公寓，低總價、性價比高，后期還能轉(zhuǎn)租獲得固定收益。星光國際無疑是二環(huán)內(nèi)公寓的最佳選擇。
不限購不限貸 新政策投資藍(lán)籌
隨著新政實施，部分投資客的目光都投向了不限購不限貸的商業(yè)地產(chǎn)板塊。LOFT產(chǎn)品因同時具備居住和商用的功能備受青睞，總價低、可租可售、享受租金、物業(yè)雙重收益，當(dāng)下置業(yè)”核心“地段LOFT無疑是最佳選擇。
置業(yè)二環(huán)旁 黃金十字價值焦點
星光國際位于江城大道與四新北路交匯處，緊鄰二環(huán)線，占據(jù)黃金十字交匯點。周邊國際博覽中心、武漢領(lǐng)事館區(qū)、方島生態(tài)文化區(qū)等均為政府重點建設(shè)項目，作為環(huán)線物業(yè)的星光國際享有不可比擬的增值優(yōu)先性；內(nèi)銜王家灣、鐘家村等城市核心商圈，外接經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，隨著永旺夢樂城與經(jīng)開萬達(dá)等大型商業(yè)日漸成熟，無論投資自住皆有保障。
雙線地鐵上 流量變現(xiàn)增值無憂
隨著四新生態(tài)新城城市副中心戰(zhàn)略位置的確立和區(qū)域前瞻性規(guī)劃的逐步兌現(xiàn)與成熟，未來五年內(nèi)常住人口將達(dá)20萬。項目近鄰楊泗港快速通道入口，地鐵10號線、11號線交匯于此，直達(dá)漢陽王家灣、鐘家村及漢口CBD等各大城市商圈，約40萬人口引入，租賃需求有增無減，租金水平自然水漲船高。
功能隨心創(chuàng)變 宜商宜住宜投資
星光國際LOFT可以根據(jù)客戶實際情況量身定制套數(shù)。菜單式定制空間靈活應(yīng)變，戶型可以自由組合：可以整層購買打通也可根據(jù)自己需求購買，涵蓋公寓、商業(yè)、酒店、辦公、居住等多種產(chǎn)品形態(tài)，既可享受交通網(wǎng)絡(luò)為商業(yè)帶來的便捷之處，又能投資收租坐等升值的無限樂趣。
5.4米層高、建筑面積約58㎡尖板眼小復(fù)式，誠意登記中。約10㎡—60㎡獨立產(chǎn)權(quán)主題街鋪，5年租金保障計劃100元/㎡·月起，火爆銷售中。
項目地址：漢陽·江城大道與四新北路交匯處
