為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源、城管執(zhí)法、工商、物價(jià)等部門(mén)聯(lián)合啟動(dòng)為期一個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序集中檢查，嚴(yán)查開(kāi)發(fā)企業(yè)人為制造房源緊張、哄抬房?jī)r(jià)等8種違規(guī)行為。
據(jù)新華社報(bào)道，近日，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)恒大集團(tuán)、中海地產(chǎn)在濟(jì)南開(kāi)發(fā)項(xiàng)目違規(guī)銷(xiāo)售、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)售房行為進(jìn)行了處理。其中，恒大集團(tuán)濟(jì)南公司開(kāi)發(fā)的“恒大御峰”“恒大濱河左岸”兩個(gè)項(xiàng)目，大肆宣傳、刻意炒作，出現(xiàn)千人搶房的混亂局面，人為制造購(gòu)房恐慌氣氛，被責(zé)令立即停止違規(guī)行為，其在濟(jì)南所有在建樓盤(pán)的預(yù)售審批及網(wǎng)簽被暫停，其違規(guī)行為移交城管執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行處罰。
濟(jì)南中海地產(chǎn)投資有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的中海國(guó)際社區(qū)C1地塊，在未取得預(yù)售許可的情況下，欲通過(guò)網(wǎng)上平臺(tái)采用設(shè)置下限價(jià)格競(jìng)拍方式進(jìn)行銷(xiāo)售，惡意抬高房?jī)r(jià)，被責(zé)令立即停止網(wǎng)上拍賣(mài)房屋行為，其在濟(jì)南所有項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理事宜被暫停。
濟(jì)南市此次房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序檢查將重點(diǎn)檢查未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，以電商團(tuán)購(gòu)、認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等費(fèi)用;違規(guī)宣傳、夸大宣傳、發(fā)布虛假違法廣告，違規(guī)開(kāi)展和參加展銷(xiāo)活動(dòng)，存在欺騙和誘導(dǎo)消費(fèi)者的行為。
對(duì)于已取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目，濟(jì)南市將嚴(yán)查未按照規(guī)定時(shí)間一次性公開(kāi)房源，未實(shí)行明碼標(biāo)價(jià);同批次預(yù)售樓盤(pán)短時(shí)期內(nèi)銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)幅度過(guò)大;故意采取畸高價(jià)格銷(xiāo)售或通過(guò)簽訂虛假商品住房買(mǎi)賣(mài)合同等方式，存在人為制造房源緊張、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤(pán)惜售行為。
此外，濟(jì)南市還將嚴(yán)查開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在開(kāi)盤(pán)中炒號(hào)倒號(hào)，存在侵犯群眾購(gòu)房權(quán)益和其他損害房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展行為;未按約定履行土地出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地;符合公積金貸款條件，開(kāi)發(fā)企業(yè)拒不配合購(gòu)房者辦理住房公積金貸款手續(xù)或擅自提高住房公積金貸款門(mén)檻等違規(guī)行為。
濟(jì)南市明確，對(duì)存在不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)將責(zé)令限期整改;對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的企業(yè)將依法予以處罰，記入企業(yè)信用信息檔案，并予以曝光。
