這段時(shí)間以來，房?jī)r(jià)問題備受關(guān)注。在杭州，一條限購(gòu)令，五千追隨者，限購(gòu)實(shí)施前一天簽約5105套房產(chǎn)；在上海，為了獲得更低的首付和契稅，不少市民排隊(duì)假離婚；在北京，一家上市公司通過出售兩套學(xué)區(qū)房來續(xù)命保殼……全國(guó)大中城市這一輪房?jī)r(jià)風(fēng)云，制造出新一輪樓市熱潮，也在眾人心中卷起波瀾。
面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，有人冷眼旁觀，有人莫名恐慌，有人猶豫觀望，有人則不惜借高利貸湊首付，房?jī)r(jià)就像一面多棱鏡，映照著不同社會(huì)群體的多樣選擇?？焖俪擎?zhèn)化的推動(dòng)，上漲預(yù)期的助力，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，可能存在的金融風(fēng)險(xiǎn)……經(jīng)濟(jì)學(xué)的專業(yè)分析，從各個(gè)角度展現(xiàn)出房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜。高企的房?jī)r(jià)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響還有待觀察，但對(duì)社會(huì)心態(tài)的影響已經(jīng)顯現(xiàn)。
早在深圳房?jī)r(jià)上漲時(shí)，網(wǎng)上就流傳這樣一個(gè)段子：一個(gè)商人10年前賣房創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過10年的艱辛奮斗，又用賺來的錢把當(dāng)年賣掉的房子買了回來。這樣一個(gè)虛構(gòu)的故事，用一種近乎寓言的方式戳到了現(xiàn)實(shí)的痛點(diǎn)：在快速上漲的房?jī)r(jià)面前，奮斗者最終又回到了起點(diǎn)。于是，有企業(yè)主關(guān)廠炒房，直言“開工廠不如買幾套房”；而有房一族則從房?jī)r(jià)漲幅與工資收入的對(duì)比中發(fā)現(xiàn)，“房子升值秒殺努力工作”。這些社會(huì)現(xiàn)象潛藏著這樣一個(gè)邏輯，即快速上漲的房?jī)r(jià)，會(huì)令?yuàn)^斗的價(jià)值貶值，解構(gòu)奮斗的意義。這或許是高房?jī)r(jià)對(duì)社會(huì)心態(tài)的最大影響。
“人世間的一切幸福都需要靠辛勤的勞動(dòng)來創(chuàng)造”，這句話應(yīng)該是一個(gè)社會(huì)最為牢固的共識(shí)。只有人們相信奮斗與勞動(dòng)，并愿意通過自己的雙手創(chuàng)造未來，一個(gè)社會(huì)才能充滿生機(jī)活力。相反，如果一套房子的升值就能覆蓋奮斗的努力，甚至成為一個(gè)人無論怎樣奮斗都無法跨越的鴻溝，那么按照理性選擇的原理，房產(chǎn)投機(jī)自會(huì)大行其道，而踏踏實(shí)實(shí)的奮斗、勤勤懇懇的努力，則會(huì)遭到冷落。
而當(dāng)努力奮斗還不如投機(jī)房產(chǎn)，就可能樹立一種錯(cuò)誤的導(dǎo)向和價(jià)值觀。據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)，今年7月新增人民幣貸款4636億元，其中住戶部門新增貸款占比近99%，與之形成鮮明對(duì)比的，則是企業(yè)新增信貸為負(fù)增長(zhǎng)。有人感嘆：美的、海爾、蘇寧、國(guó)美做地產(chǎn)，娃哈哈、喜之郎、五糧液做地產(chǎn)，連長(zhǎng)城床墊都在做地產(chǎn)，房地產(chǎn)讓72行最后都殊途同歸。如果公眾把更多精力放在房地產(chǎn)投機(jī)的短期收益上，就會(huì)擠占為長(zhǎng)期目標(biāo)努力奮斗的空間；而如果企業(yè)偏離實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主攻方向，則有可能丟失最為核心的競(jìng)爭(zhēng)力，最終威脅中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的動(dòng)力。
房?jī)r(jià)漲跌有其自身規(guī)律，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也有自身路徑。但無論怎樣，都不應(yīng)該讓房?jī)r(jià)消解奮斗的價(jià)值。否則，沒房的人為房子日夜奔波，成為物質(zhì)上的房奴；炒房的人則夢(mèng)想著躺著把錢掙了，成為精神上的房奴。其結(jié)果，則可能是房?jī)r(jià)在高歌猛進(jìn)中，消解了社會(huì)的活力與創(chuàng)造力。當(dāng)每個(gè)人都相信依靠奮斗能夠改變命運(yùn)，當(dāng)每個(gè)企業(yè)都相信堅(jiān)持主業(yè)才是人間正道，我們這個(gè)社會(huì)才能釋放更強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力、開拓更好發(fā)展前景。
縱覽世界各國(guó)的現(xiàn)代化歷史，房地產(chǎn)可以是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，但絕不是一個(gè)國(guó)家的核心競(jìng)爭(zhēng)力。最為重要的是，我們不能因?yàn)榉績(jī)r(jià)高企而失去對(duì)奮斗的信仰，相比于房子，我們更應(yīng)該相信自己的雙手；相比于炒房，我們更應(yīng)該激發(fā)努力奮斗的士氣。否則，失去奮斗，擁有再多的房產(chǎn)，我們也將無家可歸。
