繼承父母100平米房子 已無須公證可省6000元公證費
2018-01-21 19:49:24
來源：武漢晨報
繼承父母100平米房子 可省6000元公證費
7月5日，司法部發(fā)布關于廢止《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，規(guī)定房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈與等房產(chǎn)所有權轉移的情況已無須公證。這項新政策給市民帶來哪些影響?今后父母贈與子女房產(chǎn)或子女繼承父母房產(chǎn)都無需公證?
晨報公益律師汪明解釋，以往辦理房屋繼承手續(xù)，主要有辦理繼承權公證和通過法院訴訟兩種途徑解決。繼承權公證至少要產(chǎn)生兩筆額外費用，即公證費和房屋評估費。只有到公證處辦理公證后，房子才能辦到繼承人名下。以武漢為例，按當前房產(chǎn)公證收費計算，100平米辦理贈與或繼承公證要交費6000元。新政策出臺后，市民可省下這筆費用。
這項政策出臺后，是不是所有的房產(chǎn)轉移(包括贈與和繼承)都不用公證了?汪明表示，新政策出臺后，房產(chǎn)贈與和繼承是否辦理公證，這成了個人的選擇問題，相關部門不再硬性要求必須走這道程序。但從對自己財產(chǎn)負責任的角度講，如出現(xiàn)以下幾種情況，還是有必要辦理公證：
1.遺囑繼承。有多位法定繼承人在，而被繼承人想將自己的財產(chǎn)留給其中一人或個別人時，如僅僅只有一份遺囑，可能繼承人之間還是有懷疑、有糾紛，因此辦理遺囑公證很有必要。
2.遺贈。被繼承人將自己的房子遺贈給他人，而非自己最親近的人，為更好落實被繼承人的意愿，最好做公證遺贈。
3.其他容易引起爭議的情形。公證是由具有公信力的公證處在嚴格遵守公證申請人的意愿下完成的，具有相當法律效力，有著定紛止爭的效果，所以申請人認為容易引起爭議的，做公證很有必要。
