6月18日，武漢恒大常青花園開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)場(chǎng)火爆，現(xiàn)萬(wàn)人“搶房”。1594套房源銷售一空，當(dāng)日銷售面積約16萬(wàn)平方米，銷售額21.6億，刷新了湖北樓市開(kāi)盤(pán)銷售的紀(jì)錄。
萬(wàn)人開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席
早上不到7點(diǎn)，選房心切的購(gòu)房者們?cè)缭绲膩?lái)到現(xiàn)場(chǎng)，在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的入口處排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。接近8點(diǎn)，來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的購(gòu)房者們陸續(xù)通過(guò)“準(zhǔn)業(yè)主”身份驗(yàn)證及審核，進(jìn)入到開(kāi)盤(pán)內(nèi)場(chǎng)。
整個(gè)開(kāi)盤(pán)動(dòng)線，雖人潮涌動(dòng)，卻秩序井然，身份驗(yàn)證、資料發(fā)放、食品派發(fā)等各個(gè)環(huán)節(jié)，無(wú)不體現(xiàn)出龍頭房企的強(qiáng)大實(shí)力，能夠容納近萬(wàn)人的恒大常青花園開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)一時(shí)之間座無(wú)虛席。
隨著主持人宣布的聲音——“恒大常青花園開(kāi)盤(pán)盛典，正式啟動(dòng)”，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始搖號(hào)。一邊是搖到號(hào)的購(gòu)房者積極選房，一邊是財(cái)務(wù)區(qū)、拉單區(qū)的緊張繁忙。
現(xiàn)場(chǎng)，被搖中的李先生抑制不住興奮激動(dòng)的心情：“實(shí)在是太火爆了，我從早上6點(diǎn)等到現(xiàn)在，終于買到了。”
在不斷的唱號(hào)聲中，銷售額如同火箭般的速度節(jié)節(jié)攀高，短短三個(gè)小時(shí)，銷控板已全線飄紅，1594套房源銷售一空，銷售面積約16萬(wàn)平方米，銷售額高達(dá)21.6億，刷新了湖北樓市多項(xiàng)銷售紀(jì)錄。
超高性價(jià)比是熱銷秘訣所在
有市場(chǎng)觀察人士指出，定位剛需，高品質(zhì)、高性價(jià)比是恒大產(chǎn)品的特點(diǎn)，同時(shí)也是其項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)熱銷的重要原因。
恒大產(chǎn)品定位于滿足首次置業(yè)者和自住的普通老百姓(603883,股吧)的剛性需求，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理，滿足了不同地區(qū)、不同層次的市場(chǎng)需求。
其次，恒大產(chǎn)品一貫以高品質(zhì)著稱。一方面，全精裝修交樓，贈(zèng)送家私實(shí)現(xiàn)拎包入住，方便沒(méi)有時(shí)間裝修的購(gòu)房者，另一方面，恒大通過(guò)制定苛刻的6000條工藝標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量過(guò)硬，通過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)控和過(guò)程驗(yàn)收機(jī)制，保證精品品質(zhì)。而且，恒大注重在設(shè)計(jì)、施工等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)鏈條上嚴(yán)格實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理，打造“環(huán)節(jié)精品”。
此外，園林環(huán)境全面升級(jí)，配套設(shè)施完善便捷，物業(yè)服務(wù)不斷升級(jí)，售后服務(wù)完善等無(wú)不體現(xiàn)著恒大產(chǎn)品的高品質(zhì)。
最值得一提的是，恒大產(chǎn)品的超高性價(jià)比。恒大的成本控制能力強(qiáng)，“全球統(tǒng)一采購(gòu)，全國(guó)統(tǒng)一配送”的模式，確保了產(chǎn)品品質(zhì)以及高性價(jià)比。數(shù)據(jù)顯示，2015年，恒大銷售均價(jià)約7500元/平方米，減去約1500元/平方米的精裝修均價(jià)，恒大銷售均價(jià)為6000元/平方米左右，契合民生需求。
恒大自去年起就率先在行業(yè)內(nèi)實(shí)施無(wú)理由退房，實(shí)施一年來(lái)，銷售額、銷售面積等市場(chǎng)關(guān)鍵數(shù)據(jù)均實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)，遠(yuǎn)高于同行。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性價(jià)比，是恒大敢于實(shí)施無(wú)理由退房的底氣所在。
恒大品牌廣受購(gòu)房者認(rèn)可
據(jù)悉，2015年12月，恒大收購(gòu)新世界地產(chǎn)持有的恒通發(fā)展有限公司，間接取得武漢新世界康居發(fā)展有限公司60%權(quán)益，與漢正街控股集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)新世界常青花園項(xiàng)目。收購(gòu)近6個(gè)月，此次開(kāi)盤(pán)“日光”。
數(shù)據(jù)顯示，除了6月18日開(kāi)盤(pán)的武漢恒大常青花園，恒大近期在全國(guó)各地已掀起了多次銷售熱潮。如5月開(kāi)盤(pán)的衡水（樓盤(pán)）恒大綠洲、南陽(yáng)（樓盤(pán)）恒大帝景、天津（樓盤(pán)）恒大帝景，分別銷售12.8億、11.4億、14.6億，均刷新當(dāng)?shù)貥鞘械亩囗?xiàng)銷售紀(jì)錄。4月開(kāi)盤(pán)的阜陽(yáng)恒大綠洲、哈爾濱（樓盤(pán)）恒大盛和世紀(jì)、西安（樓盤(pán)）恒大翡翠華庭，分別銷售15.6億、8.7億、6.3億，也創(chuàng)下了一系列銷售紀(jì)錄。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，恒大項(xiàng)目的熱銷，充分驗(yàn)證說(shuō)明了恒大高品質(zhì)、高性價(jià)比產(chǎn)品廣受市場(chǎng)認(rèn)可。
資料顯示，恒大去年房地產(chǎn)銷售已突破2000億，2016年以來(lái)恒大地產(chǎn)延續(xù)熱銷態(tài)勢(shì)，今年前5月就達(dá)1104億，銷售面積1241.2萬(wàn)平方米，在全國(guó)180多個(gè)城市擁有項(xiàng)目500多個(gè)，有望提前完成全年2000億任務(wù)。（楚天都市報(bào)記者 李曉夢(mèng)）
