“光谷造”神話不再 有錢沒房東湖高新區(qū)成交銳減
2018-01-21 19:48:24
來源：楚天都市報
楚天都市報訊 武漢每賣5套房就有一套“光谷造”的神話不再。6月1日至4日，武漢日均賣房近1100套，但東湖高新區(qū)的日均成交量僅59套，這一數(shù)據(jù)遠低于前兩個月。
這個周末，胡女士的朋友在光谷片區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，想找一套90平方米左右的房子，然而看了4個樓盤，發(fā)現(xiàn)選擇的空間很小。其中一個樓盤已經(jīng)售罄，其余樓盤需要提前認購，最快的也要到本月底開盤。有錢買不到中意的房子，讓胡女士有點郁悶。
根據(jù)武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，6月1日至4日，東湖高新區(qū)的日成交量分別為54套、44套、45套和93套，平均起來每天僅59套，在日成交總量中的比重急劇降低。今年3月份，武漢樓市創(chuàng)下3.15萬套的歷史新高，東湖高新區(qū)日均賣房都在三位數(shù)以上，最高時達到一天400多套。5月份首周，盡管受五一小長假影響，武漢市賣房總量環(huán)比下降三成，但東湖高新區(qū)仍保持日均過百套的高成交量。
成交量下降的最直接原因，就是開盤樓盤數(shù)量減少。記者梳理發(fā)現(xiàn)，本月武漢預計有10個純新盤入市，但位于東湖高新區(qū)的僅一個。業(yè)內(nèi)人士分析，在去庫存的熱潮下，武漢樓市進入快車道，今年前五個月的火爆在一次次創(chuàng)造記錄的同時，也使得去化周期進一步降至6個月，5月份部分區(qū)域甚至出現(xiàn)了短期供不應求的局面。而在供求關(guān)系失衡的沖擊中，前幾個月銷量領(lǐng)跑的東湖高新區(qū)首當其沖，短期的調(diào)整從長遠來看是正常的。
