最近，有網(wǎng)帖爆料，武漢出現(xiàn)半夜3點排隊辦房產(chǎn)證的現(xiàn)象。武漢晚報記者了解到，武漢有的區(qū)房管局窗口確實出現(xiàn)深夜排隊的現(xiàn)象。洪山區(qū)房管局在我市率先實行預(yù)約發(fā)號機制，預(yù)約時間已排到6月6日。
“晚上11點來排隊，排了整通宵?！弊罱?，網(wǎng)絡(luò)上有不少人吐槽辦房產(chǎn)證太難。武漢晚報記者昨天采訪了市房管局和洪山區(qū)房管局，工作人員表示，最近辦房產(chǎn)證的人的確非常多。
洪山區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從今年3月以來，他們每天辦件量突然大幅增加，尤其是存量房交易，今年3月和4月的業(yè)務(wù)量比去年同期增加了2.5倍以上。目前，每天接待的人數(shù)達300多人，而窗口實際每天只能辦理80-120件業(yè)務(wù)，大大超出了他們的負(fù)荷量。
昨天開始，洪山區(qū)房管局窗口在全市開始試行預(yù)約制。昨天現(xiàn)場發(fā)號辦理98起，預(yù)約發(fā)號155起。按照每天預(yù)約80起的業(yè)務(wù)量，預(yù)約時間已排到6月6日。窗口將每天先受理預(yù)約的80個號，根據(jù)辦證繁簡類型，如有剩余工作時間再對現(xiàn)場等候的人員叫號辦理。
為什么最近有這么多人要辦房產(chǎn)證？一是今年武漢房產(chǎn)市場的確火爆，一季度新建商品房成交6.68萬套，同比激增64.7%；其次，武漢今年6月底前將全面實施不動產(chǎn)登記制度，很多市民，尤其是辦理二手房過戶的市民，擔(dān)心不動產(chǎn)登記機構(gòu)的辦事流程比之前復(fù)雜，搶著來辦理房產(chǎn)證。另外，洪山區(qū)房管局工作人員告訴記者，這與市民對新調(diào)整的稅收政策、不動產(chǎn)登記制度的不了解有直接關(guān)系。5月開始實施營業(yè)稅改增值稅制度，大量買賣二手房的市民害怕稅負(fù)會增加蜂擁而至辦理房產(chǎn)證。實際上，“營改增”之后稅率沒有變化，繳稅數(shù)額甚至還降了一些。
