買房時辦了公證未過戶 6年未辦成的房產證3天辦妥
2018-01-21 19:46:26
來源：網(wǎng)絡
“這是我人生中最開心的一天，這要感謝江岸區(qū)政務中心的閆主任，沒有他我的過戶手續(xù)還在無望的苦苦等待中！”昨日上午，邵女士向長江日報反映，困擾自己近11年的二手房屋過戶手續(xù)，最終用時3天辦成。
2004年11月，邵女士在江岸區(qū)解放公園路段購買了一套二手房。當時由于資金有限，在交付給賣方全額房價后，一直未辦理過戶手續(xù)，只是去公證處做了一個房產公證。“和賣家協(xié)商后，就去公證處辦理了委托及公證書，作為滿5年后再過戶的依據(jù)”。
5年后，當她憑公證文書辦理過戶手續(xù)時，房產局等相關部門因公證委托書過期無效及買賣當事人未全到場，拒絕辦理過戶手續(xù)。“2004年我交了房款后，賣家就去外地生活了，不知去向，我們已沒有任何聯(lián)系。”此后，邵女士尋找房產出賣人下落數(shù)年無果。
2015年7月底，因家中小孩上學需房產證，邵女士不得不再次來到江岸區(qū)政務中心試圖辦理過戶。“政務中心閆主任在聽完我的實際情況后，幫我多次協(xié)調了相關部門，又專門為我的事開了個會協(xié)商處理，當時我也在場。”邵女士說，最終花時3天，自己的過戶手續(xù)在閆主任的幫助下圓滿辦成。
昨日江岸區(qū)政務中心閆振祥主任對長江日報記者說，邵女士的情況屬于疑難問題，問題的關鍵就是證明此二手房現(xiàn)在是邵女士的。詳細了解了情況后，和江岸區(qū)住房保障和房屋管理局協(xié)商，找到了邵女士原先辦理房產公證的江天公證處核實情況，并請了專職律師全程咨詢。
