近日，武漢東湖高新區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的優(yōu)化措施》，在2024年6月2日印發(fā)的房地產(chǎn)發(fā)展支持政策基礎(chǔ)上，提出優(yōu)化措施（以下稱“新政策”），對2024年10月1日至12月31日在光谷購房、區(qū)內(nèi)就職的教師、醫(yī)護(hù)人員和社區(qū)工作者、公安干警及相關(guān)群體給予優(yōu)惠支持，以安居兌換券等形式補(bǔ)貼最低5萬元。
新政策提出，對于在東湖高新區(qū)新購新建商品住房的市民，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書后，對已繳納的契稅和住宅專項(xiàng)維修資金給予全額補(bǔ)貼。
同時，上述購房人群還可額外享受減免1年物業(yè)費(fèi)或1萬元家具家電補(bǔ)貼，或新購車位（含長租20年）抵扣券等定制優(yōu)惠；對在武漢市內(nèi)無自有住房、在東湖高新區(qū)新購房的，正式交房前給予每月500元（不超過兩年）住房租賃補(bǔ)貼。
東湖高新區(qū)對在東湖高新區(qū)就職的教師、醫(yī)護(hù)人員和社區(qū)工作者、公安干警、退役軍人、消防救援人員及上述單位相關(guān)工作人員，新購東湖高新區(qū)新建商品住房的，按個人（家庭）發(fā)放5萬元安居兌換券。
新政策鼓勵開發(fā)企業(yè)結(jié)合自身需求，開展企事業(yè)單位集中團(tuán)購活動。該區(qū)對購買5套及以上新建商品住房的企事業(yè)單位，針對團(tuán)購群體按套發(fā)放安居兌換券：團(tuán)購5套及以上的，每套發(fā)放1萬元安居兌換券；團(tuán)購10套及以上的，每套發(fā)放2萬元安居兌換券；團(tuán)購20套及以上的，每套發(fā)放3萬元安居兌換券。
極目新聞記者根據(jù)政策內(nèi)容估算后發(fā)現(xiàn)，如果一名購房者符合在武漢沒有自有住房，屬于在光谷工作的幾大類人群，購買的期房交房期有兩年等新政策規(guī)定的全部條件，該購房者理論上可獲得的各類減免、補(bǔ)貼和安居兌換券，可累加優(yōu)惠總價(jià)值最高超過10萬元。
需要注意的是，新政策補(bǔ)貼內(nèi)容與《關(guān)于促進(jìn)東湖高新區(qū)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》《關(guān)于進(jìn)一步完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等政策重復(fù)的，按就高不累加原則使用。
10月29日，記者致電東湖高新區(qū)相關(guān)部門得知，新政策已經(jīng)生效，有效期到2024年12月31日止。購房者享受新政的申報(bào)渠道即將開放，申報(bào)材料由具體樓盤的開發(fā)企業(yè)收取、統(tǒng)一上交給主管部門。
同時，該區(qū)對新拿地和新報(bào)建的住宅項(xiàng)目給予階段性容積率獎勵，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。
