1月16日，武漢市自然資源和規(guī)劃局舉辦了2024年優(yōu)質(zhì)地塊推介會，會議邀請了保利、中海、萬科、華潤、湖北交投、湖北聯(lián)投、武漢城建、武漢地鐵、瑞安、阿那亞等30多家企業(yè)和中指研究院、戴德梁行。
武漢市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了江岸區(qū)永安建材片、武昌區(qū)文昌門等22宗地塊。他表示這些地塊具備“地段好、規(guī)模小、總價低、品質(zhì)優(yōu)”的特點(diǎn)，將于近期供應(yīng)。
澎湃新聞根據(jù)推介資料統(tǒng)計，22宗地塊均位于三環(huán)內(nèi)，擬供應(yīng)總面積約1382.55畝。其中僅沙湖商業(yè)用地為商業(yè)商務(wù)用地，擬供應(yīng)面積36.75畝；21宗涉宅用地中有9宗為純宅地，擬供應(yīng)面積435.9畝。此外，漢正天街三期民族街片地塊、墨水湖南岸地塊、東湖新城三七地塊以及板橋小區(qū)片地塊面積超過100畝。
推介資料顯示，土地面積最大的墨水湖南岸地塊位于三環(huán)內(nèi)的江城大道以西、墨水湖南路兩側(cè)，土地面積約226.05畝。該地塊用地功能包括居住、商業(yè)、綠地和娛樂康體，參考建筑規(guī)模約15.06萬平方米，娛樂康體用地容積率為0.8，商業(yè)居住用地容積率為1.36。
江岸區(qū)永安建材片地塊為純宅地，位于二環(huán)內(nèi)的江岸區(qū)香港路和彭湖路交匯處，擬供地面積40.95畝，參考建筑規(guī)模8.54萬平方米。該地塊緊鄰軌道6號線苗栗路站和寶島公園，配套齊全。周邊1公里范圍內(nèi)樓面地價16482元/平方米，每畝單價4345萬元，新房均價約38323元/平方米，二手房均價約21047元/平方米。
武昌區(qū)文昌門地塊為居住、商業(yè)用地。該地塊位于張之洞路，在鸚鵡洲長江大橋和長江大橋之間，擬供應(yīng)面積93.3畝，參考建筑規(guī)模23.02萬平方米。該地塊附近有軌交4號線復(fù)興路站，周邊1公里范圍內(nèi)樓面地價約15541元/平方米，每畝單價3681萬元，新房均價39500元/平方米，二手房均價29060元/平方米。
2023年，武漢全市累計公開招拍掛成交各類用地241宗，土地面積1203.45公頃，成交金額882.84億元。
