日前，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布通報，提到有八家開發(fā)企業(yè)違反《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》相關(guān)規(guī)定，未協(xié)助購房人將房價款全部直接交存至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，故意采取通過企業(yè)一般賬戶直接收取房價款方式逃避預(yù)售資金監(jiān)管。
對此，武漢市住房保障和房屋管理局相關(guān)人士告訴財聯(lián)社記者，這次通報是讓相關(guān)企業(yè)吸取教訓(xùn)，后續(xù)預(yù)售資金監(jiān)管方面再違規(guī)將會進行處罰。
11月28日，武漢市住房保障和房屋管理局就部分房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為典型案例發(fā)布通報：
按照《市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全市進一步深化工程建設(shè)和房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項整治工作方案的通知》要求，我局對全市在建在售商品房項目進行了專項整治檢查，現(xiàn)將專項整治中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)典型案例通報如下：
一、 武漢德潤嘉置業(yè)有限公司（開發(fā)項目時光之宸）、武漢冠信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)項目新城桃李郡）、武漢弘飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)項目弘陽·天璽尚院）三家開發(fā)企業(yè)違反《市房管局關(guān)于加強購房資格管理工作的通知》（武房規(guī)〔2021〕7 號）相關(guān)規(guī)定，在進行購房資格代理申請和商品房預(yù)簽約時，未如實填寫購房人相關(guān)信息，故意采取錄入企業(yè)銷售人員的手機號碼截留發(fā)給購房人的購房提示短信，導(dǎo)致購房人無法獲知購房手續(xù)辦理進度和預(yù)售資金進賬有關(guān)提示信息。
二、武漢禹博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)項目禹洲新希望·雍禧蘭臺）、武漢藍(lán)空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)項目禹洲·朗庭元著）、武漢匯璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)項目尚城國際）、武漢新居城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)項目湘隆時代公館）、武漢金馬凱旋置業(yè)有限責(zé)任公司（開發(fā)項目金馬長江凱旋城）、武漢璟銳天城產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限責(zé)任公司（開發(fā)項目藍(lán)城·湖畔雲(yún)境）、湖北恒瑞盛隆置業(yè)發(fā)展有限公司（開發(fā)項目碧桂園·云璽|星薈）、武漢城銳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)項目藍(lán)光·雍錦香榭）八家開發(fā)企業(yè)違反《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（武政規(guī)〔2023〕8 號）及實施細(xì)則相關(guān)規(guī)定，未協(xié)助購房人將房價款全部直接交存至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，故意采取通過企業(yè)一般賬戶直接收取房價款方式逃避預(yù)售資金監(jiān)管。
三、武漢瑞兆置業(yè)有限公司（開發(fā)項目奧山·首府）、武漢世茂嘉年華置業(yè)有限公司（開發(fā)項目世茂龍灣國風(fēng)）、武漢金馬凱旋置業(yè)有限責(zé)任公司（開發(fā)項目金馬長江凱旋城）、武漢坤宜方晟置業(yè)有限公司（開發(fā)項目上坤·云棲風(fēng)華）、武漢文騰集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（開發(fā)項目文騰藏龍苑）、武漢設(shè)計之心建設(shè)發(fā)展有限公司（開發(fā)項目遠(yuǎn)洋長江樽）六家開發(fā)企業(yè)違反《市住房保障管局關(guān)于進一步加強新建商品房銷售全過程監(jiān)管的通知》（武房規(guī)〔2021〕5 號）、《市住房保障房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知》（武房規(guī)〔2022〕1 號）及工作規(guī)范相關(guān)要求，未及時為購房人申辦商品房網(wǎng)簽備案手續(xù)。
為進一步加強商品房銷售全過程監(jiān)管，凈化市場環(huán)境，現(xiàn)對上述房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為予以通報，各房地產(chǎn)企業(yè)要以典型案例引以為戒，嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于商品房全過程監(jiān)管、購房資格、網(wǎng)簽備案及預(yù)售資金監(jiān)管等相關(guān)工作要求，進一步規(guī)范銷售經(jīng)營行為，切實維護廣大購房者合法權(quán)益，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
附件：
