11月13日，武漢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《2023年10月武漢二手住宅市場報(bào)告》。報(bào)告顯示，10月，武漢市二手住房交易6836套，成交量環(huán)比增加6.07%，同比增加67.34%。當(dāng)月二手住房的交易量占到武漢市住房交易總量的40.45%，較上個(gè)月收窄8.56個(gè)百分點(diǎn)。
報(bào)告稱，2023年10月，武漢二手住房總體掛牌價(jià)格為16179.78元/平方米，環(huán)比下跌1.75%。其中新增房源掛牌價(jià)格17698.97元/平方米，環(huán)比下跌1.60%。
從二手住房市場供應(yīng)情況來看，10月，武漢市二手住房新增掛牌房源9307套，環(huán)比增加3.69%，同比增幅19.97%。洪山區(qū)、東湖高新區(qū)、東西湖區(qū)和蔡甸區(qū)的二手住房新增供應(yīng)量環(huán)比減少，其余各行政區(qū)均環(huán)比增加。其中洪山區(qū)新增掛牌二手住房1226套，環(huán)比減少0.08%。武漢存量住房最為活躍的5大行政區(qū)（江岸區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新區(qū)）的新增房源掛牌量為4999套，環(huán)比增加2.97%，這5大行政區(qū)的新增供應(yīng)量占到了同期二手住房新增供應(yīng)總量的53.71%，較9月份收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)。
從二手住房市場成交情況來看，根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)和各大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù)，10月洪山區(qū)成交868套，連續(xù)19個(gè)月領(lǐng)跑該市。從成交量環(huán)比變化來看，洪山區(qū)、東湖高新區(qū)、江漢區(qū)、蔡甸區(qū)和東湖風(fēng)景區(qū)成交量環(huán)比減少，其余各行政區(qū)的成交量均環(huán)比增加。
二手住房交易的活躍區(qū)域（江岸區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新區(qū)）共成交二手住房3566套，環(huán)比增加6.42%，同比增幅76.45%，占月度二手住房成交總量的52.17%，環(huán)比擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)。
