近日
襄陽、宜昌、孝感、仙桃
四市住房公積金主管部門
發(fā)布公告
對公積金業(yè)務(wù)進行調(diào)整
襄陽
7月3日
襄陽市住房公積金中心發(fā)布公告
暫停個人商業(yè)住房貸款
轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)
這是襄陽市上個月
修改住房公積金管理辦法后
首次暫?！吧剔D(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)
自2023年7月3日起，暫停受理個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)；
2023年7月3日前，襄陽市住房公積金中心已審批通過尚未放款的商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，按照審批通過先后時間正常發(fā)放；
2023年7月3日前，襄陽市住房公積金中心已受理未審批的商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，繼續(xù)依規(guī)審批，審批通過后，根據(jù)資金調(diào)配情況，按照審批通過先后時間予以發(fā)放；
按照《襄陽市個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理暫行辦法》規(guī)定，在滿足商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)辦理條件時，住房公積金中心將及時恢復(fù)受理，并依程序向社會發(fā)放。
宜昌
宜昌公積金中心發(fā)布
關(guān)于暫停農(nóng)業(yè)銀行
湖北銀行商轉(zhuǎn)公貸款
（公積金貸款代償商業(yè)購房貸款）
業(yè)務(wù)的通知
一、由于中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司三峽分行、湖北銀行股份有限公司宜昌分行暫停辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，2023年7月1日起，農(nóng)業(yè)銀行及湖北銀行各分支機構(gòu)暫停出具《同意提前還款確認函》。業(yè)務(wù)恢復(fù)時間由中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司三峽分行、湖北銀行股份有限公司宜昌分行另行通知。
二、已取得農(nóng)業(yè)銀行、湖北銀行開具的《同意提前還款確認函》及加蓋銀行印章的商業(yè)購房貸款還款計劃表的繳存職工仍可以正常預(yù)約、申請商轉(zhuǎn)公貸款。
三、商業(yè)銀行購房貸款所屬銀行為農(nóng)業(yè)銀行、湖北銀行，且尚未取得農(nóng)業(yè)銀行、湖北銀行開具的《同意提前還款確認函》的繳存職工，在農(nóng)業(yè)銀行、湖北銀行同意提前結(jié)清商業(yè)銀行購房貸款，且符合其他條件的情況下，可以選擇由擔(dān)保公司提供擔(dān)?；蛳刃薪Y(jié)清商業(yè)銀行購房貸款后，申請商轉(zhuǎn)公貸款。
特別提示：為避免不必要的損失，請各繳存職工在申請商轉(zhuǎn)公貸款前，到房屋所在地公積金中心營業(yè)部進行咨詢。
咨詢熱線：0717-12329。
孝感
7月3日
孝感市住房公積金管理委員會發(fā)布
關(guān)于調(diào)整2023年度
住房公積金繳存基數(shù)的通知
仙桃
仙桃市住房保障服務(wù)中心發(fā)布
《關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知》
7月1日起調(diào)整施行
一、對住房公積金貸款次數(shù)的調(diào)整
原政策：公積金貸款不得向有二次以上公積金貸款的職工發(fā)放貸款。
現(xiàn)政策：取消“公積金貸款不得向有二次以上公積金貸款的職工發(fā)放貸款”的限制。
二、實施多子女家庭使用住房公積金支持政策
原政策：無。
現(xiàn)政策：二孩及二孩以上家庭使用住房公積金貸款購房，其最高貸款額度（60萬）上浮20%，且不超過房屋總價的規(guī)定比例；二孩及二孩以上家庭符合租房提取政策的，其租房提取額度（1.2萬/年）上浮20%。
三、對借款人公積金賬戶余額的調(diào)整
原政策：借款人及共同借款人可簽訂對沖協(xié)議，用每月繳存的住房公積金沖抵貸款（主借款人賬戶需保留6個月繳存額）。
現(xiàn)政策：取消“主借款人賬戶需保留6個月繳存額”的限制。
四、延續(xù)階段性住房公積金政策
購買首套房、二套房以及二手房和商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，異地繳存申請貸款按原政策執(zhí)行。
購買首套房和改善性住房貸款最低首付比例均為20%。
以上貸款階段性政策延續(xù)一年，延續(xù)時間為2023年7月1日至2024年6月30日。
五、對住房套數(shù)認定的調(diào)整
原政策：借款人（配偶及未成年子女）在戶籍地及購房地不動產(chǎn)權(quán)登記中心房屋信息系統(tǒng)中無住房信息，認定為首套房。
現(xiàn)政策：借款人（配偶及未成年子女）在戶籍地及購房地不動產(chǎn)權(quán)登記中心房屋信息系統(tǒng)中無住房信息，認定為首套房；借款人（配偶及未成年子女）在戶籍地及購房地不動產(chǎn)權(quán)登記中心房屋信息查詢?yōu)榧w建設(shè)用地（含宅基地）上修建的住房，不納入住房套數(shù)計算。
六、直系親屬之間房屋交易不能辦理住房公積金貸款
原政策：無。
現(xiàn)政策：購買配偶、子女、本人父母或者配偶父母住房的不能辦理住房公積金貸款。
七、調(diào)整2023年度住房公積金月繳存上限為4042元/月，月繳存下限為166元/月。
