多地調(diào)整房產(chǎn)限售，最快領(lǐng)證即可上市
2023-03-14 10:45:56
來源：揚(yáng)子晚報(bào)
2017年現(xiàn)身國(guó)內(nèi)一二線城市的房產(chǎn)限售政策，正在悄然退出。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾弑P點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，包括西安、大連、常州等諸多城市，自2022年起陸續(xù)取消或縮短限售時(shí)間，一線城市如深圳也在近期考慮調(diào)整限售政策，以增加市面上房源的流動(dòng)性。
上個(gè)月廣東惠州已經(jīng)行動(dòng)起來，宣布自2月16日起將商品住房(含新房和二手房)的限售年限由原先的3年調(diào)整為滿1年即可轉(zhuǎn)讓。2月20日，江蘇揚(yáng)州直接取消了“限售”，針對(duì)改善型住房不再執(zhí)行3年限售的規(guī)定，領(lǐng)證后即可上市交易。3月7日，江蘇常州也“松綁”了限售政策，取消新房2年的限售期，規(guī)定自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可上市。
記者注意到，早在去年年中開始，包括南京在內(nèi)的多個(gè)城市也陸續(xù)優(yōu)化限售，如南京雖然沒有調(diào)整3年的限售期，不過在去年4月份將新房限售的認(rèn)定期限，從之前的領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證后滿3年，調(diào)整為網(wǎng)簽備案滿3年，這對(duì)于不少賣房人來說，意味著將房源上市的時(shí)間縮短了1至2年，同樣有利于市場(chǎng)上房源的流通。
