焦點研究院 武漢房地產(chǎn)市場周報告
報告期：2022年8月1日至8月7日
出品時間：2022年8月8日
研究員：種夏
市場聚焦（第31周）
政策層面，硚口區(qū)科技創(chuàng)新暨人才工作會議公布“人才十條”優(yōu)惠舉措，高層次人才入住人才租賃房免租3年；武漢市將進一步優(yōu)化購房人商品住宅專項維修資金交存服務(wù)。
市場方面，上周共計9盤取得預(yù)售證，武漢雅居樂花園、地鐵時代云上城、中建錦繡楚城、武漢城建萬科萬維天地、武漢城建·信達|后湖里、華發(fā)外灘薈、孔雀城航天府均為老盤加推；價格方面，中建錦繡楚城、武漢城建萬科萬維天地、武漢城建·信達|后湖里與上期相比有所提升；區(qū)域方面，9個樓盤分別分布于江夏區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、硚口區(qū)、江漢區(qū)、經(jīng)開區(qū)、江岸區(qū)以及新洲區(qū)；裝修狀況方面，除武漢城建萬科萬維天地外，其余均為毛坯房源。
當(dāng)周武漢市場新建商品房成交備案2595套，環(huán)比下降約23%，同比下降約25%；面積約28.19萬平方米，環(huán)比下降約26%。其中，新建商品住房成交備案2210套，環(huán)比下降約15%，同比下降約26%；成交面積約24.82萬平方米，環(huán)比下降約16%。單日成交方面，8月5日最高，商品房成交套數(shù)為489套。
從行政區(qū)來看，當(dāng)周硚口區(qū)以437套的成交備案規(guī)模位居首位，東湖高新區(qū)以376套位居第二位，東西湖區(qū)則以246套位居第三位。漢南區(qū)以17套位居倒數(shù)第一位，武昌區(qū)以38套位列倒數(shù)第二位，青山區(qū)則以64套位居倒數(shù)第三位。
房企方面，武漢永澄置業(yè)有限公司關(guān)于光谷創(chuàng)新金融中心商業(yè)地塊一期規(guī)劃方案批前公示；武漢萬達東湖置業(yè)有限公司申報的武漢中央文化區(qū)K8、K6K7地塊規(guī)劃設(shè)計條件調(diào)整公示。
