5月17日，湖北大冶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、財政局、人力資源和社會保障局、自然資源和規(guī)劃局、金融工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、黃石市住房公積金中心大冶分中心等部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進大冶市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，出臺了若干政策，其中在大冶行政區(qū)域內(nèi)買房給予100%契稅補貼。
極目新聞記者了解到，5月16日，大冶市委副書記、市長孫輒主持召開市政府第24次常務(wù)會議，審議《關(guān)于促進大冶市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》在通知，要求貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委省政府決策部署，堅持“房住不炒”定位，支持合理需求，規(guī)范行業(yè)秩序，實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標，進一步促進該市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。通知要求降低購房成本，擴大公積金貸款范圍，實施差別化住房利率政策和首付比例，推行“交房即交證”等系列樓市新政。
購買大冶市行政區(qū)域范圍內(nèi)（不含黃石托管地區(qū)）新建商品住房并繳納契稅的，給予100%契稅補貼；對外來人員（非大冶戶籍）在我市購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按200元/㎡補貼；對具有該市非城鎮(zhèn)戶籍在大冶城區(qū)、建制鎮(zhèn)購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按200元/㎡、100元/㎡補貼，并享受城鎮(zhèn)市民同等教育衛(wèi)生等待遇；對具有該市城鎮(zhèn)戶籍在大冶城區(qū)購買首套普通商品住房（建筑面積144㎡以下）的，按100元/㎡補貼；鼓勵各類到大冶工作的優(yōu)秀人才購房，購買首套住房符合《關(guān)于進一步集聚優(yōu)秀人才支持重點產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策（試行）》（冶辦發(fā)〔2022〕6號）文件要求的，優(yōu)先享受購房補貼待遇；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盤活地下停車位，讓利向市民銷售（租賃）、用于社會停車，市政府給予適當(dāng)補貼。
在異地繳存住房公積金到大冶購房的，均享受與本市繳存職工同等的住房公積金貸款政策；對符合條件的，可申請住房公積金組合貸款。
首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限應(yīng)為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)市場變化，相應(yīng)調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率，首套房貸款最低首付比例為20%，二套房貸款最低首付比例為30%。
引導(dǎo)購房人申請新建商品房預(yù)告登記時同步申請轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記，全面推行新建商品房項目“交房即交證”，對實行“交房即交證”的房地產(chǎn)企業(yè)予以信用加分。
