6月21日，58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調(diào)研報告》，通過對一線及部分二線城市高校畢業(yè)生進(jìn)行調(diào)研顯示，超過六成畢業(yè)生仍在求職路上，上海、深圳、廣州成為畢業(yè)生首選工作城市TOP3。82.7%的畢業(yè)生租房租金不超過2000元/月，三成畢業(yè)生需要家人支持，44.1%的畢業(yè)生希望在30歲之前置業(yè)。
三成畢業(yè)生租房需家人支持
坐擁豐富教育資源、產(chǎn)業(yè)資源的一線城市，成為畢業(yè)生就職市場高地。58同城、安居客發(fā)布的調(diào)研報告顯示，8.7%的畢業(yè)生將上海作為工作首選城市，深圳和廣州分別以7.9%和7.3%的占比，位列畢業(yè)生首選工作城市前三甲，北京有7.2%的畢業(yè)生將其作為首選。成都、杭州、青島等則在新一線城市中更受青睞。
伴隨著畢業(yè)季的到來，每年5月至8月成為畢業(yè)生租房熱季，74.2%的畢業(yè)生在此時間段租房。不同于13.4%住在父母家、無需租房的畢業(yè)生，參與58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研的2021屆畢業(yè)生中，80.5%的畢業(yè)生需要租房，其中36.5%的畢業(yè)生已經(jīng)租房。新一線城市中，22.3%的畢業(yè)生無需租房，占比超過一線城市的11.7%。
作為職場新生，薪資剛開始起跑，租房剛性需求支出普遍與薪資掛鉤。調(diào)研結(jié)果顯示，46.5%的畢業(yè)生房租在1001-1500元/月，30.6%的畢業(yè)生房租在1501-2000元/月，房租在4000元/月以上的占比僅0.4%。由于房租整體水平更高，一線城市畢業(yè)生房租超過2000元的占比，超過新一線城市8.6個百分點。
報告指出，61.1%的畢業(yè)生只愿拿出工資的20%來租房，29.0%的畢業(yè)生愿意拿出工資的30%來租房。愿意在租房方面花費超過一半以上工資的畢業(yè)生占比僅為1.2%。盡管不同于購房大額消費，租房在部分畢業(yè)生眼中也需要“荷包”支持。在參與調(diào)研的畢業(yè)生中，三成需要父母家人的資金支持，其中11.3%的畢業(yè)生需要家人支付全部租金。
2000元租金水平限制之下，“合租”成為可行性選擇。58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，76.0%的畢業(yè)生選擇合租，大部分與他人合租整套房，而自己獨享單間，在價格合適的同時保證生活私密性。僅2.1%的畢業(yè)生愿意與人合租一間房。
24.2%的畢業(yè)生計劃獨立購房
在58同城、安居客對高校畢業(yè)生的調(diào)研中，房屋新舊、室內(nèi)配套與裝修、戶型面積及朝向采光，均排在“租金價格”之上，成為畢業(yè)生租房時最為關(guān)注的因素。特別是一線城市畢業(yè)生，對這些因素的關(guān)注度占比均高于新一線城市畢業(yè)生。
另外，調(diào)研結(jié)果分析發(fā)現(xiàn)，地段好、房屋質(zhì)量高、生活便利、配套完善、裝修齊全等原因，促使11.2%的畢業(yè)生選擇租住品牌公寓。整體來看，64.8%的畢業(yè)生選擇家具家電齊全的全裝修房源，占比近乎是選擇家具家電自理簡裝修房源的兩倍。
另據(jù)數(shù)據(jù)顯示，49.4%的畢業(yè)生將“靠近公司”作為對房屋位置的首要要求，48.6%的畢業(yè)生看重“靠近地鐵站/車站”?！翱拷倘Α薄ⅰ翱拷鼘W(xué)?！眲t相對被他們所忽視。梗阻在城市之大、交通之堵這一現(xiàn)實面前，大多數(shù)畢業(yè)生可以接受單程通勤0.5至1.5個小時。
“租房”，在大多數(shù)畢業(yè)生眼中，只是一個過渡性選擇。25-34歲被畢業(yè)生認(rèn)為是黃金置業(yè)年齡，“新房”成為他們共同的選擇。
58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調(diào)研報告》顯示，44.1%的畢業(yè)生希望在30歲之前置業(yè)，59.4%的畢業(yè)生有置業(yè)規(guī)劃。其中，34.1%的畢業(yè)生希望在工作城市購房，13.4%的畢業(yè)生想在工作城市周邊購房，也有11.8%的畢業(yè)生選擇回鄉(xiāng)購房。超過七成畢業(yè)生稱置業(yè)需家人資金支持，24.2%的畢業(yè)生認(rèn)為自己可以獨立解決購房問題。
