荷蘭蒙特福德市（Montfoort）的 Poorterstraat 街區(qū)，是一塊社會福利房區(qū)。這里大概有 92 棟社會保障性住房，大多建于上世紀(jì)七十年代，已有近 40 年的房齡。
過去，這些租金低廉的獨(dú)棟住宅為許多家庭提供了較為寬敞的居住空間，但如今，由于內(nèi)外觀設(shè)施的逐漸陳舊和過去封閉的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)，相比新式住宅，這片住宅區(qū)顯得非常落后。
于是，房屋的業(yè)主 GroenWest 住宅基金會，與采光窗生產(chǎn)企業(yè) VELUX 合作，選了該街區(qū) 10 棟三層樓的住宅進(jìn)行了改造。從房屋的前后對比圖中，就可以清晰地看出改造后的效果：
被改造的這些住宅樓有一個特殊的名稱：Active House。這個稱謂其實(shí)是總部位于比利時的非營利組織 The Active House Alliance 定義的一種現(xiàn)代住宅。這種住宅需要為住戶提供更健康舒適的生活環(huán)境，同時又能對環(huán)境產(chǎn)生積極的影響。簡單概括，其實(shí)就是一種節(jié)能環(huán)保的舒適現(xiàn)代住宅。
這十棟住宅的改造結(jié)果的確符合 Active House 所要求的條件，其采光、通風(fēng)、空間利用率以及能源使用率等都得到了很大的提升。
負(fù)責(zé)住宅再設(shè)計(jì)的是荷蘭的建筑設(shè)計(jì)公司 BouwhulpGroep。閣樓，是他們整個改造的重點(diǎn)。改造之前，這些房子的閣樓主要用于儲物，空間狹小，與住宅的內(nèi)部空間幾乎隔斷。而現(xiàn)在，從房子改造前后的側(cè)視圖中可以清楚地看到：閣樓的利用空間被拓寬了，兩側(cè)的屋頂加上了玻璃天窗。閣樓成了一個可供人居住或休憩的空間。
其中，向陽一側(cè)的天窗設(shè)計(jì)很特別：一面設(shè)置在屋頂?shù)男眰?cè)面天窗，和一面立面天窗組合在了一起。這樣的設(shè)計(jì)在使室內(nèi)采光更充足的同時，能進(jìn)一步改善室內(nèi)的通風(fēng)，并使室內(nèi)空間與室外環(huán)境得以自然地融合。
而配合閣樓空間一起改造的是室內(nèi)的樓梯部分。從上文的側(cè)視圖中可以看到，在二樓與閣樓之間增設(shè)的樓梯，將閣樓和兩層空間連接在了一起。這樣做的好處是，從閣樓天窗中照射進(jìn)來的充足的陽光也可以照進(jìn)采光較差的房屋中部。同時，在這種結(jié)構(gòu)中，天窗成了整座房子的一個通風(fēng)口，能使室內(nèi)空氣自然地流通起來。
一樓、二樓的室內(nèi)格局盡管沒做什么改動，不過一樓與二樓換上了面積更大的玻璃窗，室內(nèi)的墻面全刷成了能高效反射日光的白色，室內(nèi)的采光效率更高了。整座房子不同空間的平均采光系數(shù)在 3.6% 到 11% 之間，而絕大多數(shù)歐洲國家對住宅平均最低采光系數(shù)的要求是 1% 到 2%。
而房子的能源供應(yīng)主要依賴太陽能。每一個屋頂都安裝了光伏陣列為室內(nèi)空間供電，還安裝了太陽能集熱器，用于供應(yīng)熱水。與改造前相比，住戶們每月能夠剩下大約 130 歐元的能源費(fèi)。盡管改造完后每月的房租上漲了 115 歐元，但一折合，住戶們反而盈利了。
根據(jù) VELUX 的數(shù)據(jù)，荷蘭現(xiàn)有的 250 萬社會保障性住房中，約有 200 萬因?yàn)槟甏^久需要修繕。而類似的情況，在歐洲其他國家也非常普遍。而荷蘭的這些保障房改造經(jīng)驗(yàn)，或許可以被更廣泛地推行到未來的住宅改造項(xiàng)目中。
