中國(guó)人民銀行14日公布的數(shù)字證實(shí)了經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱這些走勢(shì)表明了經(jīng)濟(jì)的弱點(diǎn)并有可能在今后幾個(gè)月制造麻煩。相當(dāng)大一部分貸款流向樓市，企業(yè)的需求依然疲弱，經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為部分城市的樓市出現(xiàn)過(guò)熱跡象。
報(bào)道稱，總體上，8月份全國(guó)人民幣貸款增加9487億元，是7月份的兩倍多，大大高于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期。
數(shù)據(jù)顯示，上月的住戶部門貸款增加6755億元。這其中，以住房按揭貸款為主的中長(zhǎng)期貸款增加5286億元，占8月份新增貸款的一半以上。7月份幾乎全部新增貸款都是住房按揭貸款。
與此同時(shí)，非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款中的中長(zhǎng)期貸款減少80億元，而這個(gè)數(shù)字在7月增加了1514億元。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱，住房按揭貸款數(shù)額巨大而企業(yè)需求疲弱延續(xù)了最近幾個(gè)月的模式，反映出經(jīng)濟(jì)雖然在增長(zhǎng)，但恐怕是在以一種不可持續(xù)的方式增長(zhǎng)。
匯豐銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，幾個(gè)月來(lái)的新增貸款模式?jīng)]有變，房地產(chǎn)市場(chǎng)以外的投資主要由政府牽頭。
本月早些時(shí)候公布的從工廠產(chǎn)出到零售額的一系列指標(biāo)證明，8月份的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)反彈基本是靠政府基礎(chǔ)設(shè)施支出和房地產(chǎn)銷售維系的。
其他經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，央行最新數(shù)據(jù)表明，信貸仍普遍供應(yīng)充足，政府竭力推動(dòng)近年來(lái)不斷下滑的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
報(bào)道稱，今年8月的社會(huì)融資規(guī)模增量為1.47萬(wàn)億元，是7月份的三倍。企業(yè)債券凈融資8月增加3306億元，比7月份的數(shù)額高50%以上。經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，這其中很大一部分來(lái)自地方政府扶持的特殊目的公司，其職能是為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和其他公共項(xiàng)目提供資金。
中國(guó)8月末的廣義貨幣供應(yīng)量同比增長(zhǎng)11.4%，高于7月末的增幅。狹義貨幣供應(yīng)量8月同比增長(zhǎng)25.3%，而7月為25.4%。狹義貨幣包括現(xiàn)金和活期存款等流動(dòng)資產(chǎn)。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，近幾個(gè)月狹義貨幣大幅增加再度表明，企業(yè)和個(gè)人寧可囤積現(xiàn)金而不愿花掉，等著熬過(guò)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不明朗時(shí)期。
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最近發(fā)布的中國(guó)1至8月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)透露出一個(gè)信息，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)正在加劇。
目前房地產(chǎn)市場(chǎng)多項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)相互背離的現(xiàn)象：一方面，在房?jī)r(jià)飆升的同時(shí)，本應(yīng)加速去化的房地產(chǎn)庫(kù)存卻呈下滑態(tài)勢(shì);另一方面，在房屋施工面積、新開(kāi)工面積、竣工面積、銷售面積、購(gòu)地面積的增速紛紛回落的同時(shí)，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速卻出現(xiàn)微漲。
多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在這些相互背離的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)背后，是樓市泡沫激增，風(fēng)險(xiǎn)暗涌。海通證券的分析師姜超表示，在全國(guó)性的地產(chǎn)周期見(jiàn)頂?shù)谋尘跋?，一線城市成為吸金熱點(diǎn)。但從存貸款數(shù)據(jù)來(lái)看，一線城市存款增速已大幅降低，且遠(yuǎn)低于貸款增速，意味著銀行放貸能力在減弱，也預(yù)示著地產(chǎn)價(jià)格面臨調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)加大。
