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過來人告訴你，婚房如何選
2018-01-21 10:55:10
來源：網(wǎng)絡(luò)
陽(yáng)臺(tái)寬敞 實(shí)用主義
“無論地段如何，選房都應(yīng)考慮實(shí)用與配套！”新婚一年半、寶寶半歲的銷售總監(jiān)張生向記者吐槽，“年輕人買婚房，品牌和性價(jià)比考慮最多，等你結(jié)了婚住進(jìn)去，最需要面對(duì)的還是陽(yáng)臺(tái)晾曬、購(gòu)物方便、停車位充足、周邊配套等柴米油鹽問題！”
張生介紹，開門七件事，柴米油鹽醬醋茶，缺少任何一樣都會(huì)使生活受到一些影響。房子最終還是用來住的。結(jié)婚前迷戀地段，選擇了南湖一小戶型，無論戶大小，都應(yīng)重視其布局和功能性。如，客、臥、餐、衛(wèi)布局是否合理，功能是否齊全；各房間是否通透、樓間距如何、各房間的面積比例、是否有浪費(fèi)面積現(xiàn)象等，這些與婚后生活密不可分。這些無關(guān)生活情趣，但從居住價(jià)值來講非常關(guān)鍵。受家庭觀念影響，結(jié)婚時(shí)就做好“造人”計(jì)劃，很快小戶型過于緊促，加上張媽媽常駐帶孫子，速度以租養(yǎng)貸購(gòu)置了保利心語一套中大戶型解決燃眉之需。和張生相似，北漂族周女士和愛人決定回漢發(fā)展，在工作單位附近看好中大十里新城167平戶型。她的觀點(diǎn)頗具代表性：寬敞的廚衛(wèi)、亮堂的陽(yáng)臺(tái)、停車位充足。
對(duì)于很多打算購(gòu)買小戶型結(jié)婚的準(zhǔn)新人來說，權(quán)宜之計(jì)迫于無奈。但婚房畢竟不是家電等小件，選擇時(shí)就應(yīng)考慮不僅要滿足當(dāng)下的需求，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。
總體而言，婚姻是人生的大事，也是兩個(gè)人走向成熟的入口，所以買房不但要具有實(shí)際使用意義，還要具有象征意義，不要讓買房成為負(fù)擔(dān)。
獨(dú)生子女的“夾心層”鐘先生告誡：婚房的選購(gòu)應(yīng)遵循“三近”、“四宜”原則。“三近”，即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近。“四宜”，即戶型宜小、總價(jià)宜中、功能宜多、配套宜全。”
停車位充足 宜家至上
“ 買什么樣、買多大的婚房，體現(xiàn)了你對(duì)婚姻的期望值有多高！”金領(lǐng)麗人袁女士坦言，雙方家庭實(shí)力相當(dāng)，婚房的考慮更多體現(xiàn)在生子，養(yǎng)育、教育孩子，事業(yè)發(fā)展，個(gè)人“充電”，職場(chǎng)規(guī)劃和照顧老人等方面。“如果事業(yè)發(fā)展順利，流動(dòng)資金可相對(duì)用于置業(yè)投資等。從事某國(guó)企人力資源工作的袁女士對(duì)教育表現(xiàn)出格外關(guān)注，孟母三遷不是沒有道理，好鄰居能為自身再教育、子女就學(xué)成長(zhǎng)帶來莫大幫助。“我的母校就是紅領(lǐng)巾，前不久和好友一起選擇了泛海國(guó)際SOHO城旁的竹海園，孩子也可以就近讀紅領(lǐng)巾學(xué)校，在挑選良好教育資源方面，省心又放心！”
據(jù)悉，武漢不少大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園、小學(xué)，“過來人”推薦，在條件許可的情況下，應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來“擇校費(fèi)”可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。教育設(shè)施主要涉及兩個(gè)方面：一是新人自身的再教育。當(dāng)今社會(huì)進(jìn)修必不可少，因此在新購(gòu)房子周邊有不錯(cuò)的進(jìn)修機(jī)構(gòu)，不僅可以完成自身的提高，還可以省下不少往返的時(shí)間。二是將來子女就學(xué)問題。理論上當(dāng)然是希望學(xué)校離住所越近越好，小孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長(zhǎng)接送的時(shí)間，可以讓家長(zhǎng)將更多的精力投入到工作中去。
“寶寶的房間一定要大于9平方米，方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶！”錢女士正和先生計(jì)劃生個(gè)二胎寶寶，她提醒不打算丁克的準(zhǔn)婚族：“最好選擇緊湊的兩房或大三房，為小寶寶留下足夠的空間”。
“
現(xiàn)在家庭一般至少有一部私家車，搶車位已上演各種現(xiàn)實(shí)版。”事業(yè)齊頭并進(jìn)的李先生夫婦提醒新人們：資金富余的情況下，停車位可以預(yù)先做足準(zhǔn)備，雙停車位可以提前考慮！假如年輕人有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，買完房子資金還有一定富余，同時(shí)工作進(jìn)展又比較樂觀的話，就可以提前考慮購(gòu)買車位的問題。對(duì)于這樣的購(gòu)房者而言，擁有私家車并不是一件遙遠(yuǎn)的事，而目前車位價(jià)位走高是一種趨勢(shì)，可以預(yù)先做準(zhǔn)備。
現(xiàn)在家庭一般至少有一部私家車，搶車位已上演各種現(xiàn)實(shí)版。”事業(yè)齊頭并進(jìn)的李先生夫婦提醒新人們：資金富余的情況下，停車位可以預(yù)先做足準(zhǔn)備，雙停車位可以提前考慮！假如年輕人有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，買完房子資金還有一定富余，同時(shí)工作進(jìn)展又比較樂觀的話，就可以提前考慮購(gòu)買車位的問題。對(duì)于這樣的購(gòu)房者而言，擁有私家車并不是一件遙遠(yuǎn)的事，而目前車位價(jià)位走高是一種趨勢(shì)，可以預(yù)先做準(zhǔn)備。
完美廚房 多功能衛(wèi)生間、
“房子本身不大，89平的婚房也可以裝出128平的空間，關(guān)鍵在于生活空間的巧妙設(shè)計(jì)和組合。”80后太太當(dāng)當(dāng)在微信里向記者曬婚房，“留學(xué)英國(guó)那些年，最愛吃自己DIY的中國(guó)菜，所以對(duì)自家廚房的要求特別高，一間完美的廚房，不僅能增添生活情趣，也能讓每日三餐變得格外精致、溫馨、有個(gè)性！”
當(dāng)當(dāng)是位85后美女辣媽，在美國(guó)跑過馬拉松、和BF自駕游穿越沙漠游覽歐洲11國(guó)，最近迷上各種組合的陽(yáng)光三明治早餐、水果沙拉和芝士蛋糕。她對(duì)婚房的要求更具個(gè)性化：“完美的廚房體現(xiàn)主人的開放和友善，多功能衛(wèi)生間既需要合理的收納，又能在家庭聚會(huì)時(shí)給朋友們帶來整潔、清靜的正面感官。
和當(dāng)當(dāng)相似，家住光谷紫崧社區(qū)小趙對(duì)婚房的要求也個(gè)性十足：“如果所有的家居電器等設(shè)備能夠用手機(jī)遙控安置，美劇場(chǎng)景重現(xiàn)生活該有多美！”
“一個(gè)人只擁有一生一世是不夠的，他還應(yīng)該擁有詩(shī)意的世界。”精致的茶具透露出屋主非常喜歡茶藝，劉女士的愛人每年都會(huì)飛幾次西雙版納，親自淘普洱茶。
“相互遷就相互扶持，家的意義莫過于如此，婚房如何不是最重要的，重要的是家是兩個(gè)人辛勤勞動(dòng)的成果。”年輕的85后辣媽徐霜，一直向往東南亞的陽(yáng)光海灘美景，不僅蜜月地點(diǎn)選擇東南亞，連婚房的搭配風(fēng)格也選擇東南亞風(fēng)格。
