本網(wǎng)訊 (周銳 南勇 汪丹 袁生根)近年來，湖北省浠水縣老舊小區(qū)改造指揮部工作專班與總承包單位上海建工五建集團(tuán)浠水項(xiàng)目部以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，不斷加強(qiáng)服務(wù)民的思想淬煉、政治歷練、實(shí)踐段煉、專業(yè)訓(xùn)練，堅(jiān)持知責(zé)于心、擔(dān)責(zé)于身、履責(zé)于行，全面對(duì)34個(gè)老舊小區(qū)基礎(chǔ)類、改善類、提升類整體改造提升，完善水電氣路等基礎(chǔ)設(shè)施，補(bǔ)齊城市短板，讓一個(gè)個(gè)老舊"臟亂差″的"三無"小區(qū)不傷筋動(dòng)骨卻脫胎換骨式般的完美蝶變成"凈、綠、美”花園式小區(qū)，加快推進(jìn)了城市更新的步伐，讓群眾的獲得感成色更足了,幸福感更可持續(xù)了，安全感更有保障了，努力建設(shè)宜居宜業(yè)宜游幸福城市。該縣老舊小區(qū)改造成果還被湖北省人民政府網(wǎng)、學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)、湖北日?qǐng)?bào)、湖北融媒體、湖北電視臺(tái)等媒體多次專題報(bào)道，在今日湖北網(wǎng)、湖北教育電視臺(tái)、人民日?qǐng)?bào)有品質(zhì)的新聞、中華網(wǎng)、中國(guó)新聞雜社網(wǎng)、新聞在線、今日頭條、浠水電視臺(tái)、“秀美浠水”、“云上浠水”等媒體發(fā)表浠水老舊小區(qū)改造宣傳文章(視頻)60余篇(條)。2021年度浠水縣老舊小區(qū)改造涉及15個(gè)片區(qū)34個(gè)小區(qū)，171棟樓、4186戶,建筑面積約45.5萬平方米。到12月底可全部完工，完成投資額約8600萬元。
高質(zhì)量黨建引領(lǐng)破解“推進(jìn)難”。一是去年成立了以住建局等13家單位為成員的浠水縣老舊小區(qū)改造工指揮部，下設(shè)辦公室及工作專班，與EPC總承包單位上海建工五建集團(tuán)浠水項(xiàng)目部、監(jiān)理單位合署辦公，出臺(tái)了《浠水縣老舊小區(qū)改造工作方案》?？h委書記、縣老舊小區(qū)改造工作指揮部指揮長(zhǎng)付宇、常務(wù)付縣長(zhǎng)、副指揮長(zhǎng)尹小軍多次組織工作專班、相關(guān)單位負(fù)責(zé)人及社區(qū)書記、業(yè)委主任、居民代表等召開舊改現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，以點(diǎn)帶面，再三強(qiáng)調(diào)質(zhì)效，大大加快了舊改進(jìn)程?？h舊改辦主任、住建局黨委書記、局長(zhǎng)邵衛(wèi)國(guó)和舊改辦副主任詹柏林與上海建工集團(tuán)浠水項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人吳勇濤組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、社區(qū)、業(yè)委負(fù)責(zé)人堅(jiān)持天天巡查督導(dǎo)、周周檢查匯報(bào)、月月評(píng)比總結(jié)，及時(shí)反饋百姓的呼聲和愿景，及時(shí)糾錯(cuò)改正，深得群眾的信賴和支持。二是成立以老黨員、老干部為主的業(yè)主委員會(huì)和功能性黨支部，構(gòu)建從老舊小區(qū)改造指揮部、社區(qū)大黨委到功能型黨支部、業(yè)主委員會(huì)一體化運(yùn)作模式，按照“社區(qū)黨委引領(lǐng)，功能型黨支部助力、業(yè)委會(huì)擔(dān)當(dāng)、黨員帶頭、群眾參與、小區(qū)自治”的管理思路，堅(jiān)持"亂建清零、完善功能、美化環(huán)境、深挖文化”四步走模式，在改造意愿征集、改造內(nèi)容協(xié)商、改造方案制定、改造過程監(jiān)督，改造后長(zhǎng)效管理機(jī)制建立等方面充分調(diào)動(dòng)居民積極性,發(fā)揮居民主體作用，形成“共謀、共建、共管、共評(píng)、共享”的新格局。
二、拓寬籌資渠道破解“出資難”。按照“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、居民共擔(dān)”的原則推進(jìn)，改造小區(qū)居民每戶出資500元。水、電、氣、通訊等管線表前改造費(fèi)用由管線單位和政府按比例承擔(dān)，表后改造費(fèi)用由小區(qū)居民承擔(dān)。進(jìn)一步拓寬完善類、提升類等方面融籌資渠道，加大政府補(bǔ)貼力度。
三、多途徑破解“參與難”。利用廣場(chǎng)、公園人流量大的場(chǎng)所，設(shè)立咨詢臺(tái)69處、擺放展板(宣傳欄)等123塊、發(fā)放宣傳單近萬份宣傳改造政策；利用“秀美浠水”“云上浠水”和縣電視臺(tái)等相關(guān)媒體、網(wǎng)站、微信群反復(fù)解讀老舊小區(qū)改造政策，讓老舊小區(qū)改造政策深入千家萬戶，深入人心；利用居民議事平臺(tái)、微信小區(qū)議事群，對(duì)老舊小區(qū)改造過程進(jìn)行全程監(jiān)管和反饋，爭(zhēng)取“小事不出小區(qū)，大事不出社區(qū)”；利用老舊小區(qū)改造居民見面會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)宣傳政策，對(duì)設(shè)計(jì)方案找缺點(diǎn)、找難點(diǎn)，及時(shí)聽取居民的訴求，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，整體推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。通過跟蹤拍攝老舊小區(qū)改造前后的對(duì)比效果，提高居民對(duì)老舊小區(qū)改造的積極性、參與度、支持率。
四、多元融合破解“協(xié)調(diào)難”。實(shí)施水、電、氣、通訊“四網(wǎng)合一”改造，組織總承包單位的設(shè)計(jì)人員和施工技術(shù)人員攜手國(guó)網(wǎng)浠水供電公司、縣自來水公司和天然氣公司、電信等管線單位的負(fù)責(zé)人定期召開碰頭會(huì)，完善溝通交流機(jī)制，管線改造協(xié)調(diào)溝通常態(tài)化。同時(shí)帶領(lǐng)設(shè)計(jì)單位、施工單位及相關(guān)管線單位負(fù)責(zé)人對(duì)改造小區(qū)進(jìn)行多次實(shí)地走訪，根據(jù)實(shí)地情況及居民訴求，對(duì)每一個(gè)小區(qū)的水、強(qiáng)弱電、氣管線情況進(jìn)行勘察。嚴(yán)格按照一區(qū)一策的模式，要求水、強(qiáng)弱電、氣管線單位針對(duì)每一個(gè)小區(qū)的實(shí)際情況拿出相應(yīng)的線路設(shè)計(jì)方案。
五、優(yōu)化設(shè)計(jì)破解“配套難”。一是注重需求導(dǎo)向。實(shí)行“一區(qū)一檔，一區(qū)一策”,根據(jù)實(shí)際情況，打造5分鐘、10分鐘小區(qū)休閑圈，以解決居民實(shí)際需求。針對(duì)不同小區(qū)、不同居民訴求,在廣泛征求居民意見的基礎(chǔ)上，確定改造重點(diǎn)，將打造宜居環(huán)境和提升生活品質(zhì)融入小區(qū)改造全過程。如金剛石小區(qū)居民出行不便,實(shí)行拆除亂搭亂建、擴(kuò)寬道路;紙廠小區(qū)車輛多,無處停放，實(shí)行增設(shè)生態(tài)停車位、車棚及充電裝置。同時(shí)面對(duì)人口老齡化的趨勢(shì),在樓道增設(shè)不銹鋼扶手，并鼓勵(lì)和引導(dǎo)有條件的小區(qū)逐步加裝電梯。二是傳承歷史文脈,提煉小區(qū)文化內(nèi)涵，保留歷史記憶，營(yíng)造特色文化元素，切實(shí)提升生活品味。如紙廠小區(qū)，因“紙”而生,在小區(qū)內(nèi)圍墻、墻體勾畫出小區(qū)和“紙”的前世今生等漫畫,記住鄉(xiāng)愁和歷史文化；金剛石小區(qū)將金剛石廠的創(chuàng)業(yè)沉浮和小區(qū)巨變?cè)趬ι瞎串嫷昧芾毂M致；同時(shí)在注重實(shí)體內(nèi)容改造的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)精神文化建設(shè)，讓基層居民共享改造成果，如農(nóng)行小區(qū)、清泉小區(qū)、老地小區(qū)、人行小區(qū)等地小區(qū)文化長(zhǎng)廊或墻上加入了核心價(jià)值觀和黨建元素,將老舊小區(qū)改造打造成為宣傳黨的政策和社會(huì)主義核心價(jià)值觀的前沿陣地。
六、上海建工破解"老舊難″?？偝邪鼏挝簧虾＝üの褰瘓F(tuán)堅(jiān)持將“人民的主體貫穿始終”，近兩年多來，從臨危受命建造上海市公共衛(wèi)生臨床中心應(yīng)急救治臨時(shí)醫(yī)療用房（應(yīng)急儲(chǔ)備樓），到打造臨港、青浦、閔行、金山等公租房，到浠水的舊改項(xiàng)目，繼續(xù)秉承了"追求卓越，勇于超越"的企業(yè)精神，彰顯了企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，樹立了良好的口碑。
上海建工五建集團(tuán)EPC總承包的浠水縣改造項(xiàng)目15個(gè)片區(qū)34個(gè)老舊小區(qū)，也是上海建工積極支持湖北疫后重振和高質(zhì)量發(fā)展的重要項(xiàng)目之一， 均由上海建工五建集團(tuán)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)、西北公司施工。34個(gè)老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、提升設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施改造，解決當(dāng)?shù)鼐用竦摹凹彪y愁盼”問題，提升生活品質(zhì)和城市功能，提升當(dāng)?shù)厝嗣竦男腋８泻蜐M意度。
短短一年時(shí)間，34個(gè)曾經(jīng)“臟亂差”的老舊小區(qū)便升級(jí)成為“別人家的小區(qū)”、"花園式小區(qū)"，居住在其中的居民個(gè)個(gè)喜笑顏開，心情舒暢。紙廠小區(qū)居民送給上海建工錦旗上的對(duì)聯(lián)是:上海建工改舊貌，三無小區(qū)換新顏。充分表達(dá)了廣大居民的心聲。不僅如此，在工程建設(shè)中，五建集團(tuán)注重踐行“服務(wù)商文化”理念，致力服務(wù)湖北省住建廳“智慧城市”建設(shè)，參與研發(fā)的“立足于城市更新EPC項(xiàng)目的可視化全過程GIS+BIM管理平臺(tái)”，是集二、三維地理信息數(shù)據(jù)、工程數(shù)據(jù)為一體的城市CIM平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了各級(jí)別的數(shù)據(jù)交互與信息互通，對(duì)老舊小區(qū)改造可實(shí)行普查、規(guī)劃、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的全生命周期無紙化、可視化監(jiān)管運(yùn)營(yíng)，最終以達(dá)成“全省改造一張圖”的目標(biāo)。根據(jù)平臺(tái)信息數(shù)據(jù)采集、評(píng)估后計(jì)劃以片區(qū)統(tǒng)籌，采取“老舊小區(qū)改造+智慧城市建設(shè)”的模式大力推進(jìn)建設(shè)浠水縣老舊小區(qū)的改造試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“改造一片、成功一片、完善一片”的效果，致力打造智慧平安社區(qū)，為浠水老舊小區(qū)改造作出積極貢獻(xiàn)。
編輯：曉穎
