商品房銷售中常常存在不標(biāo)價、亂標(biāo)價等問題，讓購房者摸不著頭腦。25日，市物價局、市房管局召開商品房明碼標(biāo)價專項檢查動員暨集體進點會，宣告我市商品房銷售明碼標(biāo)價專項整治行動啟動，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)為專項檢查對象。市民在商品房銷售中發(fā)現(xiàn)存在違法行為，可撥打 12358熱線進行投訴或舉報。
按照安排，荊門城區(qū)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店由市物價局、市房管局聯(lián)合東寶、掇刀、漳河新區(qū)物價房管部門開展檢查，各縣（市）、屈家?guī)X管理區(qū)根據(jù)屬地管理原則由各地組織檢查。專項檢查分兩個階段進行，本月30日前為宣傳動員自查自糾階段，由各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及銷售企業(yè)對照相關(guān)法律法規(guī)開展自查自糾。12月1日至10日為重點檢查階段，采取“雙隨機”抽查，即隨機抽取檢查對象、隨機選派執(zhí)法人員的方式進行，此次抽取比例為在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店各占50%。各縣市區(qū)物價局要在每周一上報動態(tài)檢查情況，12月19日前將專項檢查總結(jié)報送市物價局，市物價局將及時向社會公布查處結(jié)果。
由于中心城區(qū)部分房產(chǎn)企業(yè)和中介門店參加了動員會，會上還就相關(guān)政策進行了宣貫。不明碼標(biāo)價和標(biāo)價不規(guī)范的樓盤和中介機構(gòu)，將面臨經(jīng)濟處罰。按照規(guī)定，違規(guī)樓盤將按違規(guī)的商品房套數(shù)進行處罰，每套違規(guī)商品房可處罰款5000元。此外，物價部門將在媒體上公布商品房明碼標(biāo)價“紅黑榜”，違規(guī)樓盤將上“黑榜”。
會上特別提醒，商品房廣告必須與明碼標(biāo)價內(nèi)容一致。某地一樓盤戶外廣告牌上寫著廣告內(nèi)容“1500元/平方米起”，物價部門到該樓盤檢查，發(fā)現(xiàn)該樓盤根本沒有1500元/平方米的房源，該樓盤最終因存在價格欺詐行為被處罰。（記者 戴永君 通訊員 劉瑞）
專項檢查重點檢查八種行為
1、銷售商品房不明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價；
2、未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”；
3、未一次性公開全部銷售房源；
4、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費未標(biāo)明由消費者自愿選擇；
5、標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費以及影響商品房價格的其他因素；
6、采取多種方式明碼標(biāo)價，標(biāo)價內(nèi)容不一致；
7、在標(biāo)價和公示的收費之外加價、另行收取未予標(biāo)明的費用；
8、其他違反明碼標(biāo)價規(guī)定銷售商品房的行為。
