“才裝修的房子就出現(xiàn)了幾條裂紋，這怎么??？”近日，王先生致電新聞熱線稱，他家住在錦繡荊城，房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，墻面開裂了，希望開發(fā)方維修及賠償損失。開發(fā)方表示，具體維修事宜已協(xié)商好，將進(jìn)一步協(xié)商賠償?shù)氖虑椤?/p>
現(xiàn)場采訪：房內(nèi)可清晰看見裂紋
記者了解到，王先生購買的房屋位于月亮湖路與五一路交會處附近，在其家中一房間內(nèi)，湊近了可看見墻面有兩條裂紋，從屋頂向下延伸，目測長度在2-3米。
王先生說，該房屋于2015年6月30日交付，同年11月裝修完畢。大概兩個月前，王先生發(fā)現(xiàn)裝修好的房屋墻面出現(xiàn)裂紋。最近，王先生又發(fā)現(xiàn)窗戶旁的木質(zhì)板浸水而變形鼓起，在鼓起部位的周圍有少許霉痕。“開始以為是雨水從窗戶飄進(jìn)來造成的，后來細(xì)看才發(fā)現(xiàn)只有中間的這部分鼓起來了，窗臺低處的木質(zhì)板都是完好的?！蓖跸壬f，這是墻體的水浸到屋內(nèi)才導(dǎo)致的。
“才裝修完就出現(xiàn)這些問題，換誰都不會住得安逸，必須賠償?！蓖跸壬鷳岩蓧w有問題，并稱小區(qū)其他幾戶也出現(xiàn)了這種情況。開發(fā)方也答應(yīng)前去修復(fù)并擬定具體的書面修復(fù)方案，但到現(xiàn)在一直沒有看到紙質(zhì)方案。
墻面上的裂紋
物業(yè)公司：開裂原因尚無法判斷
房間墻面為什么會出現(xiàn)裂紋？29日，該小區(qū)物業(yè)公司工作人員介紹，小區(qū)內(nèi)有幾戶確實反映過類似的情況，目前都已協(xié)商好同意修復(fù)。墻面出現(xiàn)裂紋比較常見，原因也有很多，最主要的因素有：房屋的自然沉降；漆面熱脹冷縮；沙漿與水泥配比的問題等等。
王先生家中的問題，物業(yè)公司、質(zhì)檢站等相關(guān)部門均前去查看過。由于王先生的妻子有孕在身，王先生不讓動家里的東西，所以無法將墻面鑿開查看，目前無法判斷該裂紋是由于墻體開裂還是裝修后表面開裂所致。公司已經(jīng)就此事聯(lián)系了開發(fā)方，開發(fā)方表示何時查看、維修都以王先生的時間為準(zhǔn)。
開發(fā)方：維修事宜已經(jīng)協(xié)商好
開發(fā)方行政部工作人員介紹，據(jù)其了解，王先生家的問題，由開發(fā)方協(xié)商維修，此前，開發(fā)方已經(jīng)前往現(xiàn)場查看并且雙方已經(jīng)協(xié)商好維修的相關(guān)事宜。雙方協(xié)商在今年9月之后上門維修。
關(guān)于賠償?shù)膯栴}，王先生沒有當(dāng)面提出來，他們并不知情。工作人員表示，若王先生有這方面的要求，開發(fā)方會聯(lián)系王先生進(jìn)一步協(xié)商。
律師：導(dǎo)致無法居住可申請賠償
對于上述情況，湖北新天律師事務(wù)所劉軍律師認(rèn)為，新裝修的房屋內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)方應(yīng)當(dāng)無償負(fù)責(zé)修復(fù)并達(dá)到相關(guān)質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期從再次修復(fù)后交付給業(yè)主之日起算。若因質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主無法居住等損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償業(yè)主的損失。
