黄色片一级免费,国产网址在线,亚洲午夜网站,黄色在线播放网址

地方頻道:
您的當(dāng)前位置:首頁(yè)>文化>文化
學(xué)旅家提醒留學(xué)生:行前必知靠譜的英國(guó)租房網(wǎng)站
2018-01-21 19:41:16   來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

  學(xué)旅家(前身:留學(xué)生公寓網(wǎng))提醒留學(xué)生:行前必知靠譜的英國(guó)租房網(wǎng)站。留學(xué)生們身在英國(guó),租房是個(gè)大問(wèn)題。房子租的好不好,關(guān)系到留學(xué)生的經(jīng)濟(jì)利益、生活質(zhì)量甚至安全問(wèn)題。下面是專(zhuān)注英國(guó)租房網(wǎng)站六年的學(xué)旅家(前身:留學(xué)生公寓網(wǎng))特別提醒留學(xué)生們需要注意的行前必知,助您找到靠譜的英國(guó)住所。

2.jpg

  一、通過(guò)選擇靠譜的英國(guó)租房網(wǎng)站租住留學(xué)生公寓:

  【行李攜帶】

  整理行李時(shí)可以考慮,英國(guó)國(guó)際留學(xué)生比較多,每年都會(huì)留下極為可觀的二手貨,諸如電視、CD音響、大桶電飯鍋、臺(tái)燈、文具、廚房用具、寢室用具、腳踏車(chē)等等,如果不介意使用二手貨,將可省下一筆可觀的家當(dāng)購(gòu)置費(fèi)。

  【更換宿舍】

  ※ conditional offer的學(xué)生,有些被要求在開(kāi)學(xué)前必須先上語(yǔ)言課程。在上語(yǔ)言課程至開(kāi)學(xué)這段期間,可以充裕了解各個(gè)留學(xué)生公寓的優(yōu)缺點(diǎn),如果對(duì)現(xiàn)住的學(xué)生公寓不滿(mǎn)意,同學(xué)可以有充裕的時(shí)間來(lái)選擇自己喜歡的公寓提早進(jìn)行預(yù)定??梢缘顷懹?guó)租房網(wǎng)站學(xué)旅家(前身:留學(xué)生公寓網(wǎng))了解更多有關(guān)英國(guó)的留學(xué)生公寓信息。

  ※ unconditional offer的學(xué)生,因不必上語(yǔ)言課程,大都在開(kāi)學(xué)前幾天才抵達(dá)英國(guó),如果你想提前到英國(guó)熟悉環(huán)境,除非事先能找到短期住宿的房子,因?yàn)檎n的住宿是在9月份才能住進(jìn)去,因此無(wú)法事先了解宿舍理想與否,只好在當(dāng)初預(yù)定學(xué)生公寓時(shí)時(shí)多費(fèi)心思。

00302375624_901db330.jpg

  二、通過(guò)權(quán)威官方渠道入住學(xué)校宿舍:

  通常學(xué)校會(huì)將住宿申請(qǐng)表和入學(xué)許可一起寄出,愈早拿到入學(xué)許可,愈能申請(qǐng)到理想的宿舍。當(dāng)申請(qǐng)到宿舍并住進(jìn)之后,如果發(fā)覺(jué)不滿(mǎn)意想要換宿舍,通常成功機(jī)率很低,因?yàn)橐褜瞄_(kāi)學(xué),你想要換的宿舍可能不會(huì)有人想搬出,或想到外面租屋時(shí),唯一的補(bǔ)救措施,就是在剛住進(jìn)去的一周內(nèi)就決定,而且在這一周內(nèi)都不能簽約(第一次申請(qǐng)宿舍會(huì)簽一次約,并會(huì)要求你付50至150英鎊的押金,這個(gè)約是確定你保有一個(gè)住宿位置。等你住進(jìn)之后,宿舍經(jīng)理會(huì)馬上要求你再簽一次約,這個(gè)約則是保證你在所申請(qǐng)的住宿期間不會(huì)搬出,如果中途想搬出就得賠償學(xué)校費(fèi)用,金額視各校宿舍之規(guī)定而異,請(qǐng)同學(xué)務(wù)必充分了解合約之相關(guān)規(guī)定) 。因此,當(dāng)宿舍經(jīng)理會(huì)要求你再簽一次約時(shí),你最好堅(jiān)持一星期之后再簽,但有的學(xué)校可能只給兩三天的期限。一旦你決定搬出宿舍,第一次簽約的押金就會(huì)被沒(méi)收。

  -通常家庭式宿舍分為有小孩和無(wú)小孩兩種。由于學(xué)校的家庭式宿舍極少,非常搶手,需很早申請(qǐng)。家庭式宿舍有獨(dú)立的衛(wèi)浴及廚房,并有雙人床,其他配備和單人套房差不多。

4.jpg

  三、通過(guò)自力更生選擇入住校外房屋:

  【交通狀況】租屋地點(diǎn)、交通工具便利性(影響之后上學(xué)的時(shí)間)。

  【周遭環(huán)境】機(jī)能性、安全性。

  若想在契約終止前提前搬家,應(yīng)該多久前通知房東?須視多久付一次房租而定,通常為一個(gè)月或28日前通知對(duì)方;若契約上已載明,任何一方均有義務(wù)遵循,因?yàn)橐坏┮环降臋?quán)益受損,均可依契約提出申訴。

  確認(rèn)房東身分(出示身分證、所有權(quán)狀等),若為二房東易延伸問(wèn)題。注意合約中是否存有不合理?xiàng)l款?和房東的所有口頭約定,均須在合約中敘明清楚,才能保障自我權(quán)利。房屋內(nèi)部的設(shè)備損害時(shí),由誰(shuí)維護(hù)?在合約中應(yīng)有清楚說(shuō)明。

  房屋稅(Council Tax)由誰(shuí)付?若由房東繳,就不須煩惱課程型態(tài)及長(zhǎng)短,但必須于租約中載明。一旦約定由房客繳交,只要你是全時(shí)生且課程超過(guò)半年以上,即可向?qū)W校注冊(cè)組索取學(xué)生免繳房屋稅證明(Council Tax-Student Certificate) 。等到市政府(City Council)寄來(lái)你的房屋稅單時(shí),將此免稅證明連同稅單一并寄回市政府,即可免繳房屋稅。由于各市政府對(duì)于減免適用范圍的解釋不盡相同,眷屬是否能獲得減免,最好向各個(gè)City Council的Finance Office查詢(xún)清楚。

  應(yīng)付多少押金(deposits)?押金通常為一個(gè)月租金,而英國(guó)法律規(guī)定不得超過(guò)兩個(gè)月租金。記得向房東索取押金收據(jù),以做為退費(fèi)的憑借。退租時(shí),如果房子太臟或破壞嚴(yán)重,會(huì)被扣押金。

  租約的長(zhǎng)短可以和房東商量(Aagents代理的房屋一般為半年),租約通常最短為半年,最長(zhǎng)較無(wú)限制。若租約到期你想搬遷,通常在一個(gè)月之前就要通知房東(one month notice);若租約到期要續(xù)租,視情況房東會(huì)要求重新簽約,如果重新簽約則可隨時(shí)搬離,但仍須提前告知。

  簽約內(nèi)容:是否有任何附加條款。

  四、選擇靠譜的英國(guó)租房網(wǎng)站預(yù)訂公寓

  專(zhuān)注英國(guó)租房網(wǎng)站六年的STUDENT.COM學(xué)旅家(原名:留學(xué)生公寓網(wǎng)),是全球領(lǐng)先的留學(xué)生公寓網(wǎng)站,旨在幫助學(xué)生簡(jiǎn)單輕松地找到留學(xué)海外的理想住所。房源遍布全球400多個(gè)城市、1000多所高校附近,總床位超過(guò)80萬(wàn),總有一款適合你。對(duì)于國(guó)際留學(xué)生而言,由于身處國(guó)內(nèi)無(wú)法實(shí)地看房,找到英國(guó)滿(mǎn)意的住所就變得相當(dāng)困難。選擇像學(xué)旅家(原名:留學(xué)生公寓網(wǎng))這樣值得信賴(lài)的英國(guó)租房網(wǎng)站可以事半功倍,避免訂房過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題,輕松就可預(yù)訂,更有獨(dú)家折扣可以享受哦!

  留學(xué)英國(guó),選擇靠譜專(zhuān)業(yè)的英國(guó)租房網(wǎng)站。目前STUDENT.COM學(xué)旅家(原名:留學(xué)生公寓網(wǎng))已經(jīng)與平臺(tái)上的所有公寓公司簽署了合作協(xié)議,以提供更多保障和安心。此外,同學(xué)們還能在平臺(tái)上獲得最詳細(xì)的留學(xué)生活訊息,更有一支多語(yǔ)言預(yù)訂團(tuán)隊(duì)隨時(shí)等待提供服務(wù)。希望同學(xué)們都能找到靠譜專(zhuān)業(yè)的英國(guó)租房網(wǎng)站,輕松快捷的解決英國(guó)租房問(wèn)題。


技術(shù)支持:湖北報(bào)網(wǎng)新聞傳媒有限公司

今日湖北網(wǎng)版權(quán)所有 鄂ICP備2020021375號(hào)-2 網(wǎng)絡(luò)傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0107190) 備案號(hào):42010602003527 違法和不良信息舉報(bào)中心