在過去的三十多年里，中國經(jīng)濟經(jīng)歷了令世界矚目的高速增長，其成績斐然，但是也留下了經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的艱巨任務(wù)。如今中國經(jīng)濟正在進(jìn)入一個新的階段，錢不再那么好掙。所以，在財富管理的市場中，投資人對于未來思考更多的是：如何規(guī)避風(fēng)險，如何守住財富,如何提高身份的含金量?；卮疬@個問題，我們能看到的最現(xiàn)實的路徑就是：海外資產(chǎn)配置+海外移民身份!
隨著國內(nèi)經(jīng)濟增長速度放緩、人民幣貶值預(yù)期強烈等因素的推動，近年來大熱的海外置業(yè)更加受到中國家庭的青睞，尤其是新崛起的中國新中產(chǎn)階層家庭開始越來越多地將資產(chǎn)配置的方向鎖定在海外房產(chǎn)市場。
目前很多年輕人意識的改變，在海外購房也越來越變成了一種生活方式的選擇。比如有些人可能覺得北京、上海這種一線城市核心地段的房產(chǎn)動輒千萬，自己買房子遙遙無期。那手邊攢了幾百萬，與其慢慢的被通貨膨脹消失掉，還不如在海外買套房子，加上現(xiàn)在新興的歐洲移民國家中，有買房就能拿到移民身份的項目，比如希臘，僅需25萬歐元購房就能全家三代同時拿永居身份。既能享受投資回報，又能享受生活方式的改善和提升。
海外資產(chǎn)配置：歐洲投資市場的新玩法
隨著“一帶一路”的全面鋪開，使得中國和歐洲緊密聯(lián)系在一起。中國政府在國家戰(zhàn)略層面的利好政策不斷，使得中國企業(yè)迎來了進(jìn)軍歐洲的絕佳時機!目前歐洲堪稱全球投資人關(guān)注的焦點。而歐洲的希臘作為“海上絲綢之路”中關(guān)鍵的一環(huán)，成為歐亞非運輸?shù)臉屑~，也吸引了更多的投資。
中?！耙粠б宦贰焙献魍苿恿说貐^(qū)互聯(lián)互通。受中遠(yuǎn)海運比港項目鼓舞，中國一些有實力的企業(yè)紛紛來希尋找投資機遇。2016年10月，中國國家電網(wǎng)公司成功收購希臘公共獨立輸電公司24%股份，未來中希雙方將合力實現(xiàn)希臘主要島嶼與大陸聯(lián)網(wǎng)，進(jìn)而推動亞歐、亞非電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng);中國能源集團在希臘注冊其在歐洲的新能源公司總部，正與希方商討在新能源、火電領(lǐng)域擴大合作的方式和途徑;中國國際航空公司于2017年9月開通北京—雅典直航，2018年4月起每周航班從兩班增至三班，并看好希臘航空貨運市場等等一系列中希成功合作的典范告訴了我們什么?
就是時機、時機、還是時機。
其一：歐洲經(jīng)濟相比巔峰時較低迷，為了刺激經(jīng)濟，向廣大投資者拋出橄欖枝。
其二：隨著中國版CRS的落地，投資海外不動產(chǎn)更是一個絕好的選擇。CRS只申報有現(xiàn)金流，有現(xiàn)金價值的金融賬戶，對于實物資產(chǎn)如不動產(chǎn)，藝術(shù)品，貴金屬，珠寶等，不在申報披露的范疇。
其三：在各國紛紛抬高準(zhǔn)入門檻的時候，歐洲卻根據(jù)不同國家的特點，制定低門檻的移民政策，歐洲憑借投資的安全穩(wěn)定、舒適的環(huán)境、精英的教育、豐富的福利等等一系列的優(yōu)勢，使越來越多的中國投資者將目光聚焦于此。比如新晉的兩大網(wǎng)紅項目：希臘25萬歐元購房移民項目和馬耳他25萬歐元國債移民項目，就是憑借著低成本，高回報的優(yōu)勢瞬速占領(lǐng)移民投資市場的。兩個地中海國家有很多相似之處，投資額都是25萬歐元，都沒有移民監(jiān)，辦理速度都非常快。 除此之外，希臘房產(chǎn)價格較巔峰時期下跌了50%，此時投資希臘，正是獲得高回報的大好時機。而馬耳他作為歐洲的世界金融中心，經(jīng)濟發(fā)達(dá)，投資馬耳他國債，穩(wěn)健無虞，非常適合就業(yè)以及創(chuàng)辦企業(yè)。
海外資產(chǎn)配置時代：身份先行更自由
隨著國內(nèi)經(jīng)濟放緩、樓市限購限貸、人民幣貶值以及環(huán)境質(zhì)量等一系列問題，海外投資的勢頭在外匯管制下不減反增。在資本全球化的今天，中國人海外投資熱潮也隨著世界金融趨勢的變化而到來，資產(chǎn)配置變得多元化。而投資移民成為最主要的形式，有了移民投資，才有后續(xù)投資。
由于CRS的啟動、匯管力度升級、美元走勢強勁、歐元區(qū)經(jīng)濟復(fù)蘇等原因，投資者正不斷多樣化在全球范圍內(nèi)的投資組合，獲得心儀國家的身份，實現(xiàn)“應(yīng)對CRS”、獲取海外身份以及海外資產(chǎn)配置，一舉多得。
按照目前的發(fā)展趨勢來看，通過投資移民獲取身份的含金量，不僅僅局限于享受當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)教育、福利、醫(yī)療等，更加成為資產(chǎn)升值、避險、避稅的重要手段與途徑!
全球投資的風(fēng)暴正在席卷而來，在這股全球風(fēng)向中，作為普通投資者更應(yīng)該擦亮眼睛，把握機遇，實現(xiàn)資產(chǎn)合理配置穩(wěn)定升值的同時獲取海外移民身份。隨著歐洲經(jīng)濟尤其希臘經(jīng)濟的不斷復(fù)蘇，相信很快歐洲就會度過投資的 “蜜月期”進(jìn)入到投資的“苛刻期”。隨著歐元不斷上漲，“一帶一路”催熱，8月26日讓我們一起來細(xì)細(xì)領(lǐng)會歐洲投資新契機。與和中共同探討全球投資移民的大環(huán)境下，如何篩選最具潛力的海外移民、置業(yè)、投資市場，如何通過身份的獲取，達(dá)到利益最大化。
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