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湖北省農(nóng)民首次進城購房有望降首付
2018-01-21 11:03:19   來源:湖北日報

  9日,省政府印發(fā)《關于實施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干政策的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》提出多項新政策,從教育、社保、就業(yè)、住房保障等方面,加快我省農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,為農(nóng)民進城“保駕護航”。

  隨遷子女納入職教助學體系

  讓進城農(nóng)民享受與城市居民同等的基本公共服務,是推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化的重要內(nèi)容之一。

  在最受關注的教育方面,《通知》要求,各地要將隨遷子女的義務教育,納入公共財政保障范圍。全面落實地方保障資金,與中央和省級財政核定的義務教育轉(zhuǎn)移支付資金統(tǒng)籌使用。逐步實行以居住證為主要依據(jù)的隨遷子女入學和升學考試政策。

  隨遷子女同等納入中等職業(yè)教育國家助學政策和建檔立卡的家庭經(jīng)濟困難學生實施普通高中免除學雜費政策支持范圍。同時,將隨遷子女在校學生信息同步納入年度教育事業(yè)統(tǒng)計范圍,并建立動態(tài)調(diào)整機制,為進城落戶居民子女轉(zhuǎn)學、升學提供便利。

  可以個人身份參加基本養(yǎng)老保險

  在社會保障方面,年滿16周歲且男未滿60周歲、女未滿55周歲的農(nóng)民,可以個人身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。在企業(yè)就業(yè)的,企業(yè)要按規(guī)定及時辦理參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的有關手續(xù)。

  對于申請以個人身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的居住證持有人,除審核年齡、身份證、居住證信息外,不得設置戶籍性質(zhì)、地域范圍、就業(yè)證明等條件限制其參保。

  對于農(nóng)民選擇參加城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險的,省級和市、州、縣財政按照參保城鎮(zhèn)居民相同標準給予補助。城鄉(xiāng)居民救助政策、救助內(nèi)容、救助條件和救助標準將統(tǒng)一。

  幫扶失業(yè)人員,首次進城購房降首付

  在就業(yè)方面,支持進城落戶農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口中的失業(yè)人員進行失業(yè)登記,積極提供職業(yè)指導、介紹、培訓及技能鑒定等公共就業(yè)服務和扶持政策。

  在住房方面,各地應將符合條件的農(nóng)民納入本地城鎮(zhèn)住房保障范圍。對首次進城購房的農(nóng)民,鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)適當降低首付比例。對符合條件的、在市場上租賃住房的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口家庭發(fā)放租賃補貼。

  鼓勵個體工商戶和自由職業(yè)者繳存住房公積金,并落實放寬住房公積金提取條件等政策,支持繳存人異地使用。

  不得強行要求轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)等權(quán)益

  由于擔心失去農(nóng)村戶籍,進而失去一些權(quán)利,不少農(nóng)民對進城有猶豫?!锻ㄖ访鞔_規(guī)定,農(nóng)民進城,各地不得強行要求他們轉(zhuǎn)讓在農(nóng)村的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán),也不得將其作為進城落戶條件。將來,要逐步建立相關權(quán)益退出機制,積極引導和支持進城農(nóng)民,依法自愿有償轉(zhuǎn)讓相關權(quán)益。

  在堅持農(nóng)村土地集體所有和充分尊重農(nóng)民意愿的基礎上,鼓勵有條件的地方探索農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法自愿有償流轉(zhuǎn),引導有穩(wěn)定非農(nóng)就業(yè)收入、長期在城鎮(zhèn)居住生活的農(nóng)戶自愿退出土地承包經(jīng)營權(quán)。

  《通知》還提出,將開展農(nóng)村集體成員身份界定和集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作,落實農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份的占有權(quán)和收益權(quán),探索農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份的有償退出權(quán)和繼承權(quán),分類推進集體資產(chǎn)確權(quán)到戶,保護成員的集體財產(chǎn)權(quán)和收益分配權(quán)。

  建立獎勵機制,鼓勵就近城鎮(zhèn)化

  為推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,《通知》提出了多項政策措施提供財力保障。

  省級財政將建立農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化獎勵機制,對工作進展快、質(zhì)量高的縣(市、區(qū))給予獎勵。省級財政還將根據(jù)基本公共服務水平提高和規(guī)模增長情況進行調(diào)整,確保對財政困難地區(qū)轉(zhuǎn)移支付規(guī)模和力度不減。市、州、縣財政部門要參照省級做法,在分配相關資金時,考慮為進城農(nóng)民提供基本公共服務等增支因素,鼓勵貧困地區(qū)農(nóng)業(yè)人口就近城鎮(zhèn)化。

  在測算縣級相關民生支出時,省級財政會將常住人口作為重要因素,加強對吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口較多、民生支出缺口較大貧困縣的財力保障。

  此外,省級和市、州、縣財政部門,將根據(jù)不同時期進城農(nóng)民數(shù)量、不同地區(qū)和城鄉(xiāng)之間農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口流動變化、大中小城市農(nóng)民進城成本差異等,對轉(zhuǎn)移支付規(guī)模和結(jié)構(gòu)動態(tài)調(diào)整。引導經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)和中心城市,加大支出結(jié)構(gòu)調(diào)整力度,依靠自有財力為進城農(nóng)民提供均等的基本公共服務。


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