身處鬧市的一個(gè)居民小區(qū)，近幾年來(lái)業(yè)主與物業(yè)公司鬧得不可開交。昨天下午，武昌安順星苑小區(qū)業(yè)委會(huì)因?yàn)榍逋宋飿I(yè)公司引發(fā)了一場(chǎng)沖突。水果湖街道辦組織的安保力量臨時(shí)接管了小區(qū)門崗。
昨天下午2時(shí)30分左右，記者來(lái)到該小區(qū)時(shí)，不少居民已來(lái)到物業(yè)辦公室，部分業(yè)主強(qiáng)行進(jìn)入辦公室將電腦桌、電腦等搬出，將人員清出辦公室后將辦公室大門用焊條封住，并因此與物業(yè)人員發(fā)生沖突。
小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人稱，對(duì)物業(yè)采取清退行動(dòng)是出于無(wú)奈。小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)由武漢天一公司負(fù)責(zé)。該公司入駐6年來(lái)，小區(qū)在環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安防諸方面每況愈下，業(yè)主怨聲載道，超過(guò)一半的人拒交物業(yè)費(fèi)。4月24日，業(yè)委會(huì)召開業(yè)主大會(huì)，超過(guò)半數(shù)業(yè)主同意與武漢麗島物業(yè)公司簽署物業(yè)服務(wù)合同。次日，業(yè)委會(huì)致函天一公司，要求做好交接工作，并于5月4日與麗島公司簽署了物業(yè)服務(wù)合同。但天一公司一直拒絕與業(yè)委會(huì)交接，新的物業(yè)公司無(wú)法入駐。在水果湖街道辦、武昌區(qū)房管局等多次協(xié)調(diào)未果的情況下，5月6日，業(yè)委會(huì)決定起訴天一公司。但就在4月27日，小區(qū)8名業(yè)主以業(yè)主大會(huì)投票存在違法違規(guī)為由，將業(yè)委會(huì)告到了武昌區(qū)法院。這意味著業(yè)委會(huì)起訴天一公司的案件要等業(yè)主起訴業(yè)委會(huì)的案件審結(jié)之后才能開庭，時(shí)間會(huì)拖上至少一年。多數(shù)業(yè)主不愿再這樣等下去，于是決定自己行動(dòng)，清退物業(yè)公司。
為什么天一公司要一再堅(jiān)持留在小區(qū)？業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)有400多個(gè)停車位，白天業(yè)主上班后，物業(yè)可以將停車位向社會(huì)車輛開放，一天停車費(fèi)可以收取四五千元。即使在多數(shù)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的情況下，他們?nèi)圆辉敢夥艞夁@筆收入。
天一公司負(fù)責(zé)人則表示，他們質(zhì)疑業(yè)主大會(huì)投票有造假情況，希望等到業(yè)主起訴業(yè)委會(huì)的官司審結(jié)后再?zèng)Q定是否退出。對(duì)小區(qū)多數(shù)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的情況他予以否認(rèn)，稱小區(qū)70%左右的業(yè)主都交了物業(yè)費(fèi)。該負(fù)責(zé)人承認(rèn)，雙方物業(yè)服務(wù)合同在2013年已到期，雖然沒(méi)有續(xù)簽，但他們一直在提供服務(wù)，并得到了業(yè)主認(rèn)可。
昨天，水果湖街道辦組織的安保力量接管了小區(qū)門崗，街道辦負(fù)責(zé)人還將業(yè)委會(huì)和物業(yè)負(fù)責(zé)人召集起來(lái)，表示業(yè)主大會(huì)的投票符合法律程序，要求天一公司退出小區(qū)，避免與業(yè)主發(fā)生沖突。
昨晚，水果湖街道辦、武昌區(qū)房管局等單位還在小區(qū)召開了有業(yè)委會(huì)、天一公司、麗島物業(yè)等參加的協(xié)調(diào)會(huì)，要求保證小區(qū)的安全和穩(wěn)定，讓麗島物業(yè)盡快接手小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作。
