老河口市住建局認真貫徹落實省、市關于房地產市場及物業(yè)管理規(guī)范運行的有關精神，啟動全市房地產市場及物業(yè)管理專項整治行動，加強對房地產開發(fā)企業(yè)監(jiān)管力度，確保四大行業(yè)專項整治落到實處。
一是認真落實襄陽市政府辦公室《關于加強房地產項目事中監(jiān)管的意見》和襄陽市人民政府專題會議紀要第101期《房地產市場調控工作專題會議紀要》，強化部門協(xié)作配合，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，恢復我市原預售許可工程形象進度要求。同時，根據2021年“雙隨機、一公開”工作計劃要求，對隨機抽取的6家開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經營行為開展監(jiān)督檢查。
二是成立了物業(yè)行業(yè)綜合黨委，下設湖北威洋物業(yè)管理有限公司黨支部、襄陽瑞凱物業(yè)管理有限公司黨支部、老河口市民信物業(yè)管理有限公司黨支部，向物業(yè)企業(yè)派遣黨建指導員10名，開展黨建及物業(yè)行業(yè)管理工作，物業(yè)管理覆蓋率已達95%。依據《省物業(yè)服務和管理條例》及《關于改進城市社區(qū)物業(yè)服務管理的實施方案》厘清社區(qū)物業(yè)管理職責清單，明確居民小區(qū)的管理職責。
三是會同酂陽、光化街道對25個城市社區(qū)按照區(qū)域面積、居民戶數等合理整合劃分小區(qū)396個，其中商住小區(qū)50個、單位自管小區(qū)152個，“三無小區(qū)”194個。在商住小區(qū)中推行“居委會+業(yè)委會+物業(yè)機構”的“三方聯(lián)動”機制，在單位自管小區(qū)中推行“單位黨組織+業(yè)委會（居民自治小組）+物業(yè)機構的“三方聯(lián)動”機制，在“三無小區(qū)”中推行“小區(qū)黨組織+居民自治小組+自助物業(yè)組織”的“三方聯(lián)動”機制，其中152個單位自管小區(qū)全部成立了業(yè)主委員會，35個商住小區(qū)成立了業(yè)主委員會，62 個三無小區(qū)成立了居民自治小組。（通訊員：李欣）
