現(xiàn)如今，人們對于房價的漲跌是很敏感的，一漲一降，一點風(fēng)吹草動就牽動眾人的心。那么到底影響房價的因素有哪些呢？9月襄陽房價會下跌嗎？一起來看看未來將影響房價的6大方向。
1、國家對于整體房市的把控
住房問題關(guān)系著國計民生，國家不可能看著房市走上不可控的路而不作為。中央調(diào)控房地產(chǎn)，是控制房價過快上漲，真正意圖是讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展，而非打壓。
2、城市處于高速擴(kuò)張期
很多城市現(xiàn)在正處于高速擴(kuò)張期，像是北京燕郊、廊坊的房價在短時間內(nèi)就能發(fā)生日新月異的變化，城市的擴(kuò)張會帶來更多的住房需求，此外，大拆大建也導(dǎo)致大量的拆遷性需求。
3、需求強(qiáng)盛，沒有不漲價的理由
不同于西方國家，自古以來中國就沒有租房為家的習(xí)俗，大多數(shù)人還是抱著“有房才有家”的觀念，不僅僅是老一輩，現(xiàn)在的80后、90后依然沿襲著這種觀念。這就是為什么那么多年輕人不惜背上沉重的房貸也要成為房奴。
有需求就會有市場，有市場就會推高房價，中國的房價沒有不上漲的理由，因為剛性需求大。大批的人抱怨房價高，正顯示了大家對房子的重視。
4、物價上漲帶動房價
物價指數(shù)的走高，必然也會帶動房價的上漲。
5、地方經(jīng)濟(jì)的支柱
房地產(chǎn)行業(yè)對全國經(jīng)濟(jì)起著舉足輕重的作用，在很多三四線城市甚至是支柱產(chǎn)業(yè)，是很多地方政府財政收入的主要來源，所以不管是中央還是地方政府對房地產(chǎn)行業(yè)的重視都不言而喻。
6、地價上漲增加了成本
各地“地王”層出不窮，地價的上漲勢必會帶動房價的上漲，因為地價占了房地產(chǎn)開發(fā)成本的一半。很多企業(yè)不缺錢，真正缺乏的是土地資源。
