湖北日報訊 （記者夏永輝、通訊員何維國、周勤達(dá)）至昨日，宜城市共有1158戶農(nóng)民交納了宅基地有償使用費(fèi)18.92萬元，同時有80戶農(nóng)民自愿有償退出宅基地。
今年3月，宜城市獲批成為全國15個農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)縣市之一。隨后，該市選取了劉猴鎮(zhèn)胡坪村、流水鎮(zhèn)黃沖村等8個村及社區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，并在全省率先出臺了農(nóng)村宅基地《有償使用辦法》、《自愿有償退出辦法》等制度。
該市出臺的相關(guān)辦法規(guī)定，農(nóng)村宅基地超過200平方米者，按城鄉(xiāng)地域不同的標(biāo)準(zhǔn)，以及村民大會自行約定的比例系數(shù)，收取有償使用費(fèi)；村民自愿退出宅基地者，村委會給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
依據(jù)城區(qū)、副城區(qū)、集鎮(zhèn)、中心村與普通村的區(qū)別，該市劃分了每平方米1至21元不等的基價；超過200平方米而達(dá)不到村規(guī)民約或本村實(shí)際平均面積的，由村民自治選取0.2到1的系數(shù)收費(fèi)調(diào)節(jié)；超過村規(guī)民約或本村實(shí)際平均面積的，由村民自治選取1到2的系數(shù)收費(fèi)調(diào)節(jié)；非本村成員的，按住房用地總面積，在基價的1到2倍的基礎(chǔ)上收費(fèi)調(diào)節(jié)。
目前，宜城8個試點(diǎn)村及社區(qū)在召開“兩委”班子會、黨員干部和群眾代表會的基礎(chǔ)上，全面鋪開了這項(xiàng)改革工作。其中，流水鎮(zhèn)黃沖村一次性收取了3年的宅基地使用費(fèi)，共計(jì)13.76萬元，500多農(nóng)戶平均每年交納的使用費(fèi)不到100元；劉猴鎮(zhèn)胡坪村通過農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)、安置補(bǔ)償?shù)确绞?，引?dǎo)21戶農(nóng)民自愿簽訂了退出協(xié)議。
該市宅改辦測算，按每塊宅基地及周邊設(shè)施占用土地1畝計(jì)算，80位農(nóng)戶騰退的宅基地，有望增加耕地100畝以上。
據(jù)介紹，宜昌市8個試點(diǎn)村及社區(qū)試行的宅基地有償使用、有償退出的做法，年后將在全市推廣。
