所購房屋長期空置 物管費能否打個折
2018-01-21 10:33:00
來源：三峽商報
近日，市民高女士打進商報熱線6459110：我在高新區(qū)珠海路某小區(qū)的住房長時間無人居住，物管費是否可以打折?
高女士向記者介紹，為就近陪伴兒子讀書，她每年絕大多數時間都在省外居住，但她在珠海路購置的這套住宅，每年的物管費幾乎都是全額繳納，“物管費是業(yè)主享受物業(yè)服務而支付的費用，我沒有享受到相應服務，卻繳一樣的費，覺得太‘虧’了，物管費是不是應該有所優(yōu)惠？”
該小區(qū)物業(yè)辦公室工作人員則表示，按規(guī)定，就算高女士沒有長期在小區(qū)居住，物管費也是需要全部繳的，因為物業(yè)管理費的支出目的是維持、保證建筑物的公用部分正常運行、使用、維修和保養(yǎng)。
湖北今天律師事務所楊慧玲律師介紹，根據《物業(yè)管理條例》及相關細則規(guī)定，不管業(yè)主住與不住，物管費都要正常支付，因為物業(yè)公司配備保潔、保安、綠化等人員以及其它設施設備都是以整個小區(qū)的所有建筑物及所有業(yè)主為基礎，任何一個業(yè)主的建筑物都是小區(qū)的一部分，不能以其住與不住為理由而簡單認為其該繳、不繳或少繳。當然，如果物業(yè)與業(yè)主相互有約定，雙方可根據具體情況在不損害其他業(yè)主權利的情況下具體處理。
