一名女子從危房旁走過
房屋沉降，墻體開裂，街道緊急轉(zhuǎn)移危房住戶本是件好事，可大部分住戶卻拒絕搬離，反而在網(wǎng)上發(fā)帖稱“一夜之間無家可歸”，這是為什么？
順道街146號修建于1986年，是原屬武漢鋁制品廠宿舍樓，目前居住有100多住戶。這棟8層的老舊筒子樓毗鄰武廣商圈，與正在進行深基坑建設(shè)的“武漢第一個世界級購物中心”——武漢恒隆廣場僅隔著條馬路。
最近幾個月，有住戶發(fā)現(xiàn)筒子樓墻壁、樓梯、護欄等處出現(xiàn)開裂，裂口越來越大，最寬處可以塞進半個手掌。租戶胡志中不由得憶起恒隆廣場開建之初，伴隨著沉悶的打樁聲，他時常感覺到房屋震動。
7月中旬，與筒子樓一墻之隔的順道街148號等5棟房屋因鑒定為危房，被有關(guān)部門進行“排危處置”：扒掉房頂，房前豎起水泥圍墻，墻上用紅漆刷著“危房勿靠近”等字樣。附近住戶從旁邊走過，都擔(dān)心房子會塌下來。
提心吊膽的日子沒過多久，筒子樓住戶也收到一封告知信。武漢市硚口區(qū)六角亭街安委會于9月23日發(fā)出通知，稱順道街146號存在房屋傾斜、下沉，區(qū)政府已委托專業(yè)公司進行24小時密切監(jiān)測。這封“告居民的一封信”還稱，如需撤離，將提前告知，并妥善解決住戶搬離期間的損失。
告知書要求居民和商戶搬離
30年沒發(fā)生大事的筒子樓一下炸開了鍋，住戶們的話題不再是家長里短，而是將來去哪兒住。可還沒等他們想明白，9月27日傍晚，硚口區(qū)住房保障和房屋管理局出具《武漢市危險房屋治理通知書》，上面明明白白寫著筒子樓“經(jīng)鑒定屬D級危房”。
根據(jù)國家《危險房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（2004年版）規(guī)定，D級危房為整幢危房，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，必須停用或拆除。
街道和居委會在附近為住戶訂好賓館，要求居民和商鋪一天之內(nèi)搬離。居委會工作人員口頭承諾，住戶可以在賓館住到10月8日，之后便要自行尋找過渡房，過渡費按照原有房屋面積每平方米40元一天支付。
“過渡多長時間？危房是修復(fù)還是推倒重建？這是不是變相拆遷？”筒子樓里大部分住戶與徐國強觀點一致，“轉(zhuǎn)移沒問題，必須給足時間，必須簽署書面協(xié)議”。至29日下午，只有部分租戶搬離，住戶基本未動。
公開資料顯示，武漢恒隆廣場項目占地面積為82334平方米，基坑周長約1.3公里，開挖深度為24米（核心筒深度為29米）。
“基坑另外三個方向幾乎沒有沉降”，武漢恒隆廣場的基坑及基礎(chǔ)工程承建商“廣州中煤江南基礎(chǔ)工程公司”（以下簡稱：中煤江南）表示，雖然基坑規(guī)模較大，但順道街146、148號等房屋的沉降并非該公司造成。
武漢恒隆廣場項目經(jīng)理李興林出示《專家咨詢意見》稱，“引起順道街148-160雙號危房下沉的主要原因，為電力施工方在頂管施工過程中造成水土流失導(dǎo)致危房下地基土體出現(xiàn)空洞所致”。李興林說，武漢市水務(wù)集團2015年在順道街實施的箱涵工程，也對房屋質(zhì)量造成影響。
雖然聲稱己方?jīng)]有責(zé)任，但中煤江南仍參與到筒子樓住戶的安置和危房改造中。此前，對順道街148號等5棟房屋進行“排危處置”的正是中煤江南，但由于房屋地下埋有110千伏高壓電纜，加固工程處于停滯狀態(tài)。
李興林稱，按照武漢市“不管誰的責(zé)任，先出錢遷人”的意見，武漢恒隆廣場已墊付一筆資金，委托中煤江南全權(quán)處理。他表示，武漢市成立了專家組，將在30日下午檢查商定處置方案，屆時將給住戶一個滿意交代。
