昨日，本報(bào)“29層違建樓封頂四年未被查處”報(bào)道見(jiàn)報(bào)后，引起武漢市城管執(zhí)法督察總隊(duì)高度重視?？傟?duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人責(zé)令執(zhí)法人員前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)。違建樓所有方接受記者采訪時(shí)稱，29層綜合樓的土地性質(zhì)仍屬排水用地，所以未辦下相關(guān)手續(xù)。
本報(bào)報(bào)道引重視督察總隊(duì)命嚴(yán)查
昨日上午10時(shí)許，記者來(lái)到武漢市城管執(zhí)法督察總隊(duì)，四中隊(duì)張錦華隊(duì)長(zhǎng)正在布置本報(bào)報(bào)道的違建樓調(diào)查工作?！霸缟弦簧习啵傟?duì)領(lǐng)導(dǎo)就將金報(bào)的報(bào)道轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了，責(zé)令四中隊(duì)前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查！”張錦華說(shuō)。
據(jù)介紹，城管執(zhí)法督察總隊(duì)已安排執(zhí)法督察人員，前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查樓盤有無(wú)規(guī)劃手續(xù)，并按照督察職能和監(jiān)管程序，詢問(wèn)相關(guān)部門為何沒(méi)有發(fā)現(xiàn)并下達(dá)執(zhí)法文書。調(diào)查結(jié)果將上報(bào)總隊(duì)。
張錦華稱，根據(jù)《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十六條，對(duì)取得規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為的，由規(guī)劃部門轉(zhuǎn)城管部門先行制止，并及時(shí)進(jìn)行技術(shù)認(rèn)定，提出處理意見(jiàn)后，由城管部門依法查處。
張錦華解釋，上述條例自2014年7月1日起實(shí)施，在此之前的相關(guān)違建，則由規(guī)劃部門直接查處。因本報(bào)報(bào)道的違建行為發(fā)生在2012年，其土地如果落在保利中央公館紅線范圍之內(nèi)，當(dāng)時(shí)就屬規(guī)劃監(jiān)管；如果在紅線范圍之外，城管則有監(jiān)管責(zé)任。
記者走訪了武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局洪山分局。該局法規(guī)監(jiān)察科工作人員稱，保利中央公館小區(qū)旁的違建樓，當(dāng)初不在小區(qū)紅線范圍內(nèi)，“否則保利中央公館如何通過(guò)驗(yàn)收？”
污水泵站已改址地塊性質(zhì)卻未變
連日來(lái)，記者經(jīng)多方求證得知，南湖保利中央公館小區(qū)旁的29層違建樓，為原南湖村村委會(huì)（現(xiàn)為南湖實(shí)業(yè)總公司）綜合樓。昨日下午3時(shí)許，記者見(jiàn)到武漢南湖實(shí)業(yè)總公司相關(guān)負(fù)責(zé)人袁先生，他向記者證實(shí)，該綜合樓確實(shí)還未辦理相關(guān)手續(xù)。
袁先生介紹，南湖村早些年進(jìn)行城中村改造時(shí)，村集體約3萬(wàn)畝土地被征收，用以建設(shè)廉租房，政府同時(shí)為村里配比了一定數(shù)量的產(chǎn)業(yè)用地?？紤]到排污泵站建在居民小區(qū)旁有些不妥，且排污泵站建設(shè)方城投公司也主動(dòng)提出，遂將排污泵站置換到村里另一處產(chǎn)業(yè)用地上。
雙方協(xié)商后，污水泵站最終設(shè)置在南湖花園連通渠附近，即目前已基本建成的南湖花園泵站。袁先生向記者提供的土地置換協(xié)議顯示，協(xié)議簽署時(shí)間為2015年，而該綜合樓建設(shè)卻在2012年。對(duì)此，袁先生稱雙方是在協(xié)議簽署前就已達(dá)成一致，村委會(huì)動(dòng)工“提前”。
為何多年來(lái)該綜合樓一直未辦理相關(guān)手續(xù)？袁先生稱，該棟綜合樓的相關(guān)材料，南湖村委會(huì)準(zhǔn)備得很早，并遞交給相關(guān)部門，不知什么原因，綜合樓所在地的土地性質(zhì)至今仍為排水用地，而未變更為產(chǎn)業(yè)用地。
規(guī)劃仍為排水用地，29層綜合樓已封頂四年，村委會(huì)是否有權(quán)擅自給土地改變性質(zhì)？監(jiān)管部門為何視而不見(jiàn)？本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。
