6月26日，由武漢武昌古城文旅投資發(fā)展集團(tuán)有限公司投資建設(shè)、中信建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司牽頭工程總承包的小洪山科學(xué)城項(xiàng)目A塔樓主體結(jié)構(gòu)正式封頂，標(biāo)志著項(xiàng)目正式進(jìn)入幕墻安裝、機(jī)電安裝、室內(nèi)裝修及室外施工階段。
小洪山科學(xué)城項(xiàng)目位于武漢市武昌區(qū)八一路與科技小路交叉口，項(xiàng)目用地面積約2.7萬平方米，總建筑面積約15萬平方米，包括A、B兩棟塔樓、裙房和地下室。該項(xiàng)目是武昌區(qū)攜手中國科學(xué)院武漢分院、武漢大學(xué)共同打造的“中科·武大智谷”先行區(qū)，建成后將為科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化提供強(qiáng)有力的支撐，對(duì)武昌區(qū)加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力意義重大。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。李揚(yáng)攝
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，兩座塔樓被高低起伏的斜屋面裙樓環(huán)繞相連。項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、中信建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司（簡(jiǎn)稱“中信設(shè)計(jì)”）副總經(jīng)理、總建筑師高安亭介紹，項(xiàng)目位于武漢東西山系景觀軸沿線，與小洪山隔路相望，地塊面積緊張，場(chǎng)地內(nèi)最大高差達(dá)到6米，既要滿足辦公、會(huì)議、商業(yè)、酒店等多種功能，還要與周邊建筑和環(huán)境相和諧，設(shè)計(jì)之初便面臨不少挑戰(zhàn)。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。李揚(yáng)攝
經(jīng)過十幾版方案調(diào)整，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)最終以“交融綠谷、共享智塔”為設(shè)計(jì)主題，在該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集中脫穎而出。方案將小洪山景觀延續(xù)到項(xiàng)目基地內(nèi)，利用場(chǎng)地高差，將裙房設(shè)計(jì)成延綿起伏、布滿綠植的坡狀屋頂與小洪山相呼應(yīng)，涵蓋會(huì)議中心、展廳、商業(yè)街區(qū)等功能。通過多首層式設(shè)計(jì)、坡面屋頂臺(tái)階與坡道的多向組合等，將園區(qū)打造成層次豐富、開放共享的綠色公園，與地鐵站無縫銜接。兩座辦公塔樓外立面簡(jiǎn)潔，與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。
“建成后這里將成為一片連綿的‘綠丘’，打造良好的科研創(chuàng)新環(huán)境，也為附近市民提供了休閑漫步的好去處?！备甙餐ふf。
高安亭介紹，項(xiàng)目西側(cè)的省級(jí)文保單位庚子革命烈士墓的牌坊不在地塊范圍內(nèi)，但團(tuán)隊(duì)從周邊環(huán)境整體性和保護(hù)歷史的角度出發(fā)，也將其納入整體設(shè)計(jì)中，充分尊重原有墓道軸線，采用地景式綠化的方式，與小洪山上的庚子革命烈士墓隔路相望，市民可在此瞻仰紀(jì)念。這一設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)獲業(yè)主和文保專家的高度認(rèn)可。
小洪山科學(xué)城效果圖。
2024年1月，20層高的B塔封頂，6月，22層高的A塔封頂。如今，小洪山科學(xué)城已初現(xiàn)雛形，預(yù)計(jì)2025年將達(dá)到投入運(yùn)營條件。中信設(shè)計(jì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姜長(zhǎng)領(lǐng)介紹，項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)牽頭的工程總承包模式，充分發(fā)揮設(shè)計(jì)牽頭的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和統(tǒng)籌引領(lǐng)作用，減少設(shè)計(jì)與施工環(huán)節(jié)的溝通壁壘，更好地把控工藝和成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的高效率和高品質(zhì)。
小洪山科學(xué)城鳥瞰效果圖。
“設(shè)計(jì)牽頭模式更能保障設(shè)計(jì)方案的高完成度，滿足業(yè)主需求的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)綜合效益最大化。”姜長(zhǎng)領(lǐng)介紹，項(xiàng)目始終遵循綠色發(fā)展理念，整體裝配率達(dá)60.70%，預(yù)計(jì)建筑綜合節(jié)能率將達(dá)到79.64%，先后獲評(píng)武漢市2023年度第一批裝配式建筑十大示范項(xiàng)目、2023年度第一批超低能耗（近零碳）建筑試點(diǎn)示范項(xiàng)目，建成后將是武漢市乃至全國范圍內(nèi)的標(biāo)志性高星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目。（馮蕾 楊坤）
